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    weitere 8 attraktive Reihenhäuser in begehrter Lage!

    351.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    127,17 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2018
    Titelbild weitere 8 attraktive Reihenhäuser in begehrter Lage!
    Titelbild
    • Titelbild weitere 8 attraktive Reihenhäuser in begehrter Lage!
    • Lageplan weitere 8 attraktive Reihenhäuser in begehrter Lage!
    • Südwesten weitere 8 attraktive Reihenhäuser in begehrter Lage!
    • Nordosten weitere 8 attraktive Reihenhäuser in begehrter Lage!
    • Nordwesten weitere 8 attraktive Reihenhäuser in begehrter Lage!
    • Erdgeschoss weitere 8 attraktive Reihenhäuser in begehrter Lage!
    • Obergeschoss weitere 8 attraktive Reihenhäuser in begehrter Lage!
    • Keller weitere 8 attraktive Reihenhäuser in begehrter Lage!
    •  weitere 8 attraktive Reihenhäuser in begehrter Lage!

    Haus kaufen in Hilpoltstein

    Reihenmittelhaus
    (1/20/033-341/3136-15 / ID: 16179127)
    91161 Hilpoltstein
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Joschi Leisinger oder Andreas Näpflein
    Städtlerstr. 13
    91154 Roth
    www.spkmfrs.de/immobilien
    09171/82-2430
    09171/82-2439
    Kosten
    Kaufpreis
    351.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    127,17 m²
    Grundstücksfläche ca.
    194,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2018
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In Kürze entstehen direkt neben den bereits 8 gebauten Reihenhäusern weitere 8 attraktive Stadthäuser (4 Häuser mit zusätzlichem Dachgeschoss und Dachterrasse) in begehrter & sonniger Lage von Hilpoltstein.
    Es handelt sich um ein schlüsselfertiges KfW Energieeffizienzhaus 70 / EEK A
    (gemäß ENEV 2014).
    Dezentrale Be- & Entlüftungsanlage als Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung.
    Niedrige Heizkosten sind Ihnen somit garantiert!
    Die Reihenhäuser sind komplett unterkellert, großzügig geschnitten - hell & lichtdurchflutet.
    Gerade Linien, schlichte Eleganz und eine offene Gestaltung schaffen viel Spielraum für Ihre individuelle Einrichtung.
    Zu jedem Haus gehören zwei Stellplätze, sowie ein eigener Garten mit Terrasse.
    (Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung)

    Fordern Sie noch heute Ihre persönlichen, ausführlichen Bauunterlagen an !


    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    28 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.04.2017
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2027/04/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Reihenhäuser befinden sich in sonniger und begehrter Lage von Hilpoltstein.

    Die Stadt Hilpoltstein liegt ca. 30 km südlich von Nürnberg und bettet sich in eine malerische und abwechslungsreiche Landschaft. Die bekannten Urlaubsregionen Rothsee (ca. 3 km entfernt) und Brombachsee liegen quasi direkt vor der Haustüre. Dort wo andere Urlaub machen, dort können Sie natürlich sehr gut dauerhaft leben. Hilpoltstein mit seinem schönen Altstadtkern verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Supermärkten, aber auch Mode- bzw. Schuhgeschäfte finden Sie hier. Dadurch ist für den Einkauf des täglichen Lebens ausreichend gesorgt. Die Gastronomie und Hotellerie ist bekannt, da Hilpoltstein beliebt bei Feriengästen ist. Selbstverständlich gibt es auch verschiedene Kindergärten, sowie Grund-, Haupt- und Realschule als auch Gymnasium. Hinzu kommen das staatlich anerkannte Förderzentrum, die Sonderberufschule für Hörgeschädigte der Regens-Wagner-Stiftung, die Gehörlosenschule in Zell und die Förderschule in Weinsfeld. Auch der Freizeitwert wird großgeschrieben, als Sportmetropole und Triathlon-Hochburg ist Hilpoltstein bekannt. Angebote bezüglich Fußballverein und Fitnessstudio sind ebenso vorhanden. Zu den bekannten Golfplätzen in Abenberg und Zollmühle bei Pleinfeld sind es mit dem Auto nur wenige Fahrkilometer. Auch zur Kreisstadt Roth sind es nur wenige Kilometer, egal ob mit dem Auto oder mit der bekannten Gredl-Eisenbahn. Eine sehr gute Anbindung zu Nürnberg oder Richtung Ingolstadt, ob über die Autobahn A9 oder per Schnellzug von der Anschlussstelle Allersberg, ist ebenso gegeben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Joschi Leisinger oder Andreas Näpflein
    Städtlerstr. 13
    91154 Roth
    Telefon 09171/82-2430
    Fax 09171/82-2439
    URL www.spkmfrs.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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