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    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 31079 Almstedt, Hauptstr.

    121.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    338,00 m²
    Baujahr:
    1920
    12159AlmstedtAnsicht Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 31079 Almstedt, Hauptstr.
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    Haus kaufen in Almstedt

    Haus allgemein
    (707564 / ID: 15918214)
    31079 Almstedt
    Deutschland / Adenstedt, Almstedt, Eberholzen, Sibbesse, Westfeld
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    Anbieter:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    www.argetra.de
    02102 / 711711 (Zentrale)
    02102 / 711719
    Kosten
    Kaufpreis
    121.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    338,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.507,00 m²
    Baujahr
    1920
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Einfamilienhaus, Baujahr: 1920, 2 Etage(n), Wohnfläche: 338m², Satteldach, Garage, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

    Es handelt sich um ein in konventioneller Fachwerkbauweise errichtetes zweigeschossiges Wohnhaus mit Satteldach. Rechtwinkelig zum Wohnhaus befindet sich eine gemauerte Garage mit zusätzlichem Abstellraum (augenscheinl. vormaliges Stallgebäude).

    Das genaue Baujahr des Objektes ist nicht bekannt. Am Wohnhaus wurden Umbauarbeiten vorgenommen, die vom Bauamt genehmigt wurden (Genehmigung v. 23.07.84). Die Außenwände wurden erneuert. Zur Südseite mit 17,5 cm Hintermauerwerk und vorgesetztem Fachwerk mit Ziegel als Gefachausmauerung und Außenputz, zur Nordseite mit 30cm Ausssenmauerwerk und Außenputz.
    Der äußere Zustand ist als gut zu bezeichnen.

    Es liegt kein Denkmalschutz vor.

    Das Wohnhaus wurde in zurückversetzter Lage errichtet und entgeht somit dem direkten Einfluss der Straße. Zuwegung und Hof sind mit grauem Verbundsteinpflaster befestigt. Die Durchfahrt erfolgt durch ein halbhohes Tor aus verzinkten Stahlgeländer mit Mauerwerkspfeilern. Der rückwärtige Gartenbereich ist mit Rasen und Sträuchern und einem kleinen Teich als Biotop angelegt. Zusätzlich befindet sich dort ein kleines Holzhaus für Gartengeräte mit einer verlängerten Überdachung als Außensitzplatz.

    Aufgrund der Grundstücksgröße von über 1.500 m² ist u. U. eine Teilung des Grundstücks möglich, sodass ein zusätzlicher Bauplatz mit ca. 500-550 m² im rückwärtigen Bereich entstehen könnte.
    Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc? erhalten Sie kostenfrei über uns.

    Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 121.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell auch unter Verkehrswert zu erwerben.

    Oft ist es möglich, bereits vor einem Zwangsversteigerungstermin durch vertragliche Vereinbarungen oder in Kooperation mit dem derzeitigen Eigentümer eine Lösung zu finden, die einem normalen Kauf gleich kommt. Auch hierbei sind wir Ihnen gern behilflich.

    Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 16 EnEV genannten Ausstellungsanlässe fällt und gem. EnEV 2014 somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.

    Die angegeben Wohnfläche wurde vom Gutachter aus der vorliegenden Brutto-Grundfläche abgeleitet.

    Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

    Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

    Gesamtfläche: 1507.00qm


    Zusätzliche Angaben Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

    Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

    Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

    Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

    Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

    Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

    Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

    Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

    Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
    • Versteigerung
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt in Almstedt, ein Ortsteil der Gemeinde Sibbesse im Landkreis Hildesheim.
    Die umliegende Bebauung ist geprägt von Ein- bis Zweifamilienhäusern.
    Die wichtigste Verbindung Almstedts mit dem überörtlichen Straßennetz stellt die Landesstraße 482 dar; die nächstgelegenen Bundesstraßen sind die B 243 im Osten und die B 3 im Westen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    Telefon 02102 / 711711 (Zentrale)
    Fax 02102 / 711719
    E-Mail info@argetra.de
    URL www.argetra.de
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