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    Kleines Einfamilienhaus in herrlicher Landschaft !

    65.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    89,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1983
    Hausansicht von der Straße Kleines Einfamilienhaus in herrlicher Landschaft !
    Hausansicht von der Straße
    • Hausansicht von der Straße Kleines Einfamilienhaus in herrlicher Landschaft !
    • Terrasse zum Wohnzimmer Kleines Einfamilienhaus in herrlicher Landschaft !
    • Blick von der Terrasse Kleines Einfamilienhaus in herrlicher Landschaft !
    • Wohnküche Kleines Einfamilienhaus in herrlicher Landschaft !
    • Warmluftofen Kleines Einfamilienhaus in herrlicher Landschaft !
    • Dusche und WC im EG Kleines Einfamilienhaus in herrlicher Landschaft !
    • Blick auf Silbach Kleines Einfamilienhaus in herrlicher Landschaft !

    Haus kaufen in Nahetal-Waldau

    Einfamilienhaus
    (431501-04217 / ID: 16085283)
    98553 Nahetal-Waldau
    Silbach
    Deutschland / Ahlstädt, Bischofrod, Eichenberg, Schleusingen, Sankt Kilian, Nahetal-Waldau
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Gabriele Müller (Immobilienberaterin)
    Anger 1
    99084 Erfurt
    https://immobilien.postbank.de/erfurt
    0361 5587-166, 0176 70807271
    0361 5587-199
    Kosten
    Kaufpreis
    65.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    89,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    491,00 m²
    Nutzfläche ca.
    15,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1983
    Verfügbar ab
    01.09.2017
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Holz
    Objekt und Ausstattung
    Silbach ist der kleinste Ort, mit ca. 100 Einwohnern, der VG Nahetal-Waldau. Der Ort liegt am Rande des Biosphärenreservats" Vessertal" und bietet durch seine unberührte Natur Ruhe und Entspannung. Unser kleines Haus liegt am Ortsrand und kann sowohl als ständiger Wohnsitz wie auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Im Erdgeschoß befindet sich eine geräumige Wohnküche, ein Arbeitszimmer und eine Sanitäreinrichtung mit Dusche und WC. Hier befindet sich auch ein Kamin oder Warmluftofen der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Im Obergeschoß befindet sich ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, von der man den herrlichen Panoramablick genießen kann. Im Dachgeschoß haben wir das Schlafzimmer. Aufgrund des längeren Leerstandes gibt es einen erheblichen Reparatur und Renovierungsstau.

    Terrasse
    Warmluftofen
    Biokläranlage
    Nebengelass für Holzvorrat

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 20qm


    Zusätzliche Angaben Interessiert ? Rufen Sie uns an unter 361 5587166 oder 0176 70807271. Ihr Ansprechpartner ist Frau Müller.

    ortsüblich erschlossen
    • 1 Terrasse
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Holz
    Endenergieverbrauch
    215 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    08.08.2017
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/08/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Silbach gehört zur VG Nahetal-Waldau. Die Verwaltungsgemeinschaft besteht aus 5 Ortsteilen mit insgesamt 3500 Einwohnern. Die Höhenlage von 400-650m NN ermöglicht ideale Wanderbedingungen in umliegende Ausflugsziele. Über die nahe gelegene Bundesstraße und auch Autobahnanschlussstelle A73 sind alle größeren Städte (Suhl, Coburg, Erfurt) in kürzester Zeit zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Gabriele Müller (Immobilienberaterin)
    Anger 1
    99084 Erfurt
    Telefon 0361 5587-166, 0176 70807271
    Fax 0361 5587-199
    URL https://immobilien.postbank.de/erfurt
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