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Titelbild
Haus kaufen in HerzogenaurachEinfamilienhaus
(1/20/102-102/010329 / ID: 23318385)
91074 Herzogenaurach
Deutschland
Anbieter:
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien Werner-von-Siemens-Str. 81 91052 Erlangen
09131 824-2288
499131 824292298
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Dieses Wohnhaus wurde 1997 entkernt und ab 2003 saniert
2003 / 2004 • DG-Ausbau mit Bau eines zusätzlichen Giebels • Design Heizkörper im Studio des Dachgeschosses • Wärmedämmung (Dämmstoffdicke: Außenwände 10, Dach 18) • Elektrische Rollos • Abstellraum im Spitzboden (gebrettert) • Umbau des früheren Bades zur Gästetoilette mit WC und Urinal im EG • Einbau eines Badezimmers mit Dusche, Waschbecken und WC im OG sowie im DG 2005 • Bau eines Wintergartens zwischen Wohnhaus und der Remise 2016 • Austausch der Haustüre (KOMPOtherm Aluminium – wärmegedämmt) mit Zentralverriegelung • Außentreppe, belegt mit rutschfesten Granitplatten • Einbau von hochwertigen Innentüren, teilweise auch in Glas 2020 • Design-Bodenbelag im Dachgeschoss • Malerarbeiten im DG und im Treppenhaus zwischen dem 1. OG und dem DG 2021 • Erneuerung von WC und Urinal im EG und des WC und des Waschbecken im OG 2022 • Design-Bodenbelag im Obergeschoss • Malerarbeiten im Obergeschoss • Austausch von zwei Heizkörpern im Obergeschoss • Installation einer Heizungsanlage von Viessmann Der Innenhof wurde mit Pflasterarbeiten sowie der Einfriedung geschmackvoll gestaltet. Zwei Stellplätze sind im Hof.
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Eigentumswohnanlagen.
Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung. In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Sport- und Turnvereinen und das Freizeitbad Atlantis. Kontakt
Anbieter kontaktieren
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
