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    Attraktive Geldanlage! Wohn- und Geschäftshaus in Herzogenaurach - Lohhofgebiet

    1.540.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    127,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1992
     Attraktive Geldanlage!  Wohn- und Geschäftshaus in Herzogenaurach - Lohhofgebiet
    •  Attraktive Geldanlage!  Wohn- und Geschäftshaus in Herzogenaurach - Lohhofgebiet
    • Kellergeschoss Attraktive Geldanlage!  Wohn- und Geschäftshaus in Herzogenaurach - Lohhofgebiet
    • Erdgeschoss Attraktive Geldanlage!  Wohn- und Geschäftshaus in Herzogenaurach - Lohhofgebiet
    • 1. Obergeschoss Attraktive Geldanlage!  Wohn- und Geschäftshaus in Herzogenaurach - Lohhofgebiet
    • 2. Obergeschoss Attraktive Geldanlage!  Wohn- und Geschäftshaus in Herzogenaurach - Lohhofgebiet
    • Dachgeschoss Attraktive Geldanlage!  Wohn- und Geschäftshaus in Herzogenaurach - Lohhofgebiet
    • Rückseite mit TG-Einfahrt Attraktive Geldanlage!  Wohn- und Geschäftshaus in Herzogenaurach - Lohhofgebiet
    • Kosmetikstudio Attraktive Geldanlage!  Wohn- und Geschäftshaus in Herzogenaurach - Lohhofgebiet
    • App. 2. OG Attraktive Geldanlage!  Wohn- und Geschäftshaus in Herzogenaurach - Lohhofgebiet
    • App. 2. OG Küche Attraktive Geldanlage!  Wohn- und Geschäftshaus in Herzogenaurach - Lohhofgebiet
    • App. 2. OG Bad Attraktive Geldanlage!  Wohn- und Geschäftshaus in Herzogenaurach - Lohhofgebiet
    • App. DG links Attraktive Geldanlage!  Wohn- und Geschäftshaus in Herzogenaurach - Lohhofgebiet
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    Haus kaufen in Herzogenaurach

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/102-102/7550 / ID: 15683660)
    91074 Herzogenaurach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen
    Herr Reiner Nehls
    Hauptstr. 20
    91054 Erlangen
    09131 824-133
    09131 824-164
    Kosten
    Kaufpreis
    1.540.000,00 €
    Preis/m²
    2.231,88 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    127,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    675,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1992
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Objekt Nr. 7550
    Wohn- und Geschäftshaus in Herzogenaurach-Lohhof, Baujahr 1992, Grundstück 675 m², Nutzfläche ca. 563 m² = 4 Gewerbeeinheiten, Wohnfläche ca. 127 m² = 3 Appartements, vermietet, 2 Appartement`s frei, Nettomieteinnahmen z. Zt. 6.316,-- Euro (bei Vollvermietung) p.M. zzgl. Nebenkosten, mit Lift, 3 TG-Stellplätze, 15 Stellplätze im Freien;

    Gesamtfläche: 690qm
    Vermietb. Fläche: 690qm


    • 18 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    99,2 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2026/12/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen
    Herr Reiner Nehls
    Hauptstr. 20
    91054 Erlangen
    Telefon 09131 824-133
    Fax 09131 824-164
    E-Mail immobilien@sparkasse-erlangen.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.