Login
weitere Angebote

    Wohnhaus für Renovierer in Hersbruck - Altensittenbach

    259.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1900
    Ansicht Wohnhaus für Renovierer in Hersbruck - Altensittenbach
    Ansicht
    • Ansicht Wohnhaus für Renovierer in Hersbruck - Altensittenbach
    • Wohnen EG Wohnhaus für Renovierer in Hersbruck - Altensittenbach
    • Küche EG Wohnhaus für Renovierer in Hersbruck - Altensittenbach
    • Bad EG Wohnhaus für Renovierer in Hersbruck - Altensittenbach
    • Zimmer mit Wasseranschluss OG Wohnhaus für Renovierer in Hersbruck - Altensittenbach
    • Bad OG Wohnhaus für Renovierer in Hersbruck - Altensittenbach
    • Kind 1 OG Wohnhaus für Renovierer in Hersbruck - Altensittenbach
    • KInd 2 OG Wohnhaus für Renovierer in Hersbruck - Altensittenbach
    • Terrasse Wohnhaus für Renovierer in Hersbruck - Altensittenbach
    • Ansicht Ostseite Wohnhaus für Renovierer in Hersbruck - Altensittenbach
    • Gartenansicht Wohnhaus für Renovierer in Hersbruck - Altensittenbach
    • Kfz-Stellplätze Wohnhaus für Renovierer in Hersbruck - Altensittenbach
    • Erdgeschoss Wohnhaus für Renovierer in Hersbruck - Altensittenbach
    • Dachgeschoss Wohnhaus für Renovierer in Hersbruck - Altensittenbach
    • Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg Wohnhaus für Renovierer in Hersbruck - Altensittenbach

    Haus kaufen in Hersbruck

    Einfamilienhaus
    (1/20/003-087/010300 / ID: 22655720)
    91217 Hersbruck
    Altensittenbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Dieter Kohl
    Oberer Markt 9
    91217 Hersbruck
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-3244
    0911/230-1925
    Kosten
    Kaufpreis
    259.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    325,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    01.12.2022
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das ca. 1900 erbaute Wohnhaus verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche mit einer Terrasse und ca. 25 m² Nutzfläche (kleiner Gewölbekeller + Abstellräume im Spitzboden).

    Es wurde durch laufende Modernisierungen auf aktuellem Stand gehalten. 1995 wurde eine ÖZH und von 2000 bis 2003 Kunststofffenster eingebaut, 2016 wurde das Bad im EG neu gestaltet.

    Durch die Veränderung des Grundrisses ist im EG ein großzügiger Wohn-/Essbereich entstanden. In früheren Zeiten wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt, es ist somit im 1.OG ein weiteres Badezimmer und ein Raum mit Wasseranschlüssen (Küche hier möglich) vorhanden.
    Die Ausstattung im 1.OG des Hauses stellt sich im Wesentlichen noch im Stand der siebziger Jahre dar.

    Zur Verkaufsimmobilie gehören 325 m² Grund in Ortskernlage von Altensittenbach.

    Die Immobilie wird aktuell noch eigen genutzt und steht zeitnah zum Bezug frei.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt?
    Vereinbaren Sie heute noch einen Termin mit uns!

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - öffentl. Verkehrsmittel
    - Balkon/Terrasse

    * ca. 140 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, zwei Tageslichtbäder, Terrasse
    * ca. 25 m² Nutzfläche (kleiner Gewölbekeller + Abstellräume im Spitzboden)
    * Grundbaujahr ca. 1900 - teilrenoviert: ÖZH 1995 - Fenster 2000/2003 - Bad EG 2016
    * ca. 325 m² Grund mit Kfz-Abstellplätzen
    * kurzfristig frei zum Bezug

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Linoleum
    Dusche
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Günstiger Einstieg in die eigene Immobilie!

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    191,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.10.2022
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2032/10/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Hersbruck - OT Altensittenbach - ruhige Wohnlage in gewachsener Umgebung - sehr gute Infrastruktur - Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung - kurze Wege zum Bahnhof rechts der Pegnitz - zahlreiche Freizeitmöglichkeiten

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Dieter Kohl
    Oberer Markt 9
    91217 Hersbruck
    Telefon 0911/230-3244
    Fax 0911/230-1925
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.