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    Willkommen am (Ammer)See: Neues Zuhause für die ganze Familie zum Wohlfühlen mit Westgarten.

    1.059.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    142,40 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2018
    Tageslichtbad Willkommen am (Ammer)See: Neues Zuhause für die ganze Familie zum Wohlfühlen mit Westgarten.
    Tageslichtbad
    • Tageslichtbad Willkommen am (Ammer)See: Neues Zuhause für die ganze Familie zum Wohlfühlen mit Westgarten.
    • Bick auf die Fassade Willkommen am (Ammer)See: Neues Zuhause für die ganze Familie zum Wohlfühlen mit Westgarten.
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    • Umgebung Willkommen am (Ammer)See: Neues Zuhause für die ganze Familie zum Wohlfühlen mit Westgarten.

    Haus kaufen in Herrsching a. Ammersee

    Reiheneckhaus
    (670-REH-3a / ID: 17233581)
    82211 Herrsching a. Ammersee
    Deutschland
    Anbieter:
    Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
    Prinzregentenstraße 22
    80538 München
    www.bauwerk.de
    +49 89 415595-15 (Zentrale)
    +49 89 415595-29
    Kosten
    Kaufpreis
    1.059.000,00 €
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    142,40 m²
    Grundstücksfläche ca.
    210,02 m²
    Nutzfläche ca.
    182,80 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    Juli 2020
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    LAGOM heißt das Lebensgefühl, das ganz Schweden glücklich macht. Und jetzt auch den Ammersee! LAGOM, das ist Lebensphilosophie vom Feinsten: Alles im richtigen Maß, im richtigen Moment, am richtigen Ort. Das Zuhause als absoluter Lieblingsplatz.

    Lerne LAGOM kennen: 36 Wohnungen und Apartments, 17 Reihenhäuser, 4 Doppelhaushälften und 5 Einfamilienhäuser, in idyllischer Lage.
    Die moderne Architektursprache erhält ihre Charakteristik durch eine hochwertige Holzlattung, die sich als stilprägendes Element über alle Fassaden zieht. Große Glasflächen, die das Sonnenlicht in die Wohnungen lassen und den Blick in die Natur ermöglichen, schaffen Anklänge an die skandinavische Architektur.

    Ein privater Garten, fließende Räume, natürliche, helle Materialien: Ein Reihenhaus in LAGOM bietet Platz für ganz viel Familienleben! Im Gartengeschoss wird gewohnt, gekocht, gegessen, gelacht. Persönliche Rückzugsräume in den beiden Obergeschossen versprechen Ruhe und Erholung.

    Die zeitlose, wertige Ausstattung führt die Handschrift der Architekten vom Äußeren ins Innere fort.

    •Panorama-Ausblicke durch bodentiefe Verglasung und große Fensterelemente
    •Helles, strukturiertes und kunstharzbeschichtetes Eichenparkett in Wohnräumen und Bädern
    •Hochwertige Badausstattung von z.B. Keuco, Villeroy & Boch und Alapé
    •Elegante, glasierte Porzellan-Fliesen
    •Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung
    •Außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz, teilweise Holzklappläden
    •Fußbodenheizung

    ZUKUNFTSFÄHIGE MEHRWERTE
    •Wasseraufbereitungsanlage
    •Smart Home Vorrüstung von GIRA
    •Tiefgarage mit Ladevorrichtung für Elektroautos
    •Vom Landschaftsarchitekten angelegte Freiflächen

    Zum Haus gehören zwei Tiefgaragenplätze zum Preis von 59.800 EUR.


    Zusätzliche Angaben LEBEN AM(MER) SEE
    Informieren Sie sich jetzt über LAGOM und seine vielfältigen Wohnmöglichkeiten! Wir beraten Sie kompetent und individuell. Gerne zeigen wir Ihnen die intelligenten Grundrisse und hochwertigen Ausstattungsmaterialien in einem persönlichen Gespräch.

    Adresse
    Bauwerk Capital
    Prinzregentenstraße 22
    80538 München
    Tel: + 49 (89) 21768788
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    128,70 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ein See zum Segeln, eine Uferpromenade zum Spazierengehen, frische Luft zum Durchatmen: Herrsching am Ammersee liegt rund 40 Kilometer südwestlich von München und ist der perfekte Gegenentwurf zur Großstadt.

    Die Landschaft rund um den See ist ein wahrer Abenteuerspielplatz: Surfen, Segeln, Wandern oder Fahrradfahren halten die ganze Familie fit. Unzählige kleine Badeplätze, Liegewiesen und schöne Strandbäder an der längsten Uferpromenade Deutschlands laden zum Eintauchen in den See ein.

    Der Ortskern von Herrsching bietet viele Annehmlichkeiten: Vom Bäcker oder Wochenmarkt bis zum etablierten Einzelhandel, von den Schulen bis zu Sport-, Freizeit- und Gastronomieangeboten – die Wege sind kurz, die Vielfalt groß. Und mit S-Bahn oder Auto ist man ganz schnell in München.

    Kontakt
    Antwort an:
    Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
    Prinzregentenstraße 22
    80538 München
    Telefon +49 89 415595-15 (Zentrale)
    Fax +49 89 415595-29
    URL www.bauwerk.de
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