Login
weitere Angebote

    Attraktives Einfamilienhaus mit viel Potential in Herrsching am Ammersee

    1.450.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    311,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1972
     Attraktives Einfamilienhaus mit viel Potential in Herrsching am Ammersee
    •  Attraktives Einfamilienhaus mit viel Potential in Herrsching am Ammersee
    •  Attraktives Einfamilienhaus mit viel Potential in Herrsching am Ammersee
    •  Attraktives Einfamilienhaus mit viel Potential in Herrsching am Ammersee
    •  Attraktives Einfamilienhaus mit viel Potential in Herrsching am Ammersee
    •  Attraktives Einfamilienhaus mit viel Potential in Herrsching am Ammersee
    •  Attraktives Einfamilienhaus mit viel Potential in Herrsching am Ammersee
    •  Attraktives Einfamilienhaus mit viel Potential in Herrsching am Ammersee
    •  Attraktives Einfamilienhaus mit viel Potential in Herrsching am Ammersee
    •  Attraktives Einfamilienhaus mit viel Potential in Herrsching am Ammersee
    • Erdgeschoss Attraktives Einfamilienhaus mit viel Potential in Herrsching am Ammersee
    • Obergeschoss Attraktives Einfamilienhaus mit viel Potential in Herrsching am Ammersee
    • Kellergeschoss Attraktives Einfamilienhaus mit viel Potential in Herrsching am Ammersee

    Haus kaufen in Herrsching

    Mehrfamilienhaus
    (2020-146 / ID: 19812281)
    82211 Herrsching
    Herrsching a.Ammersee
    Deutschland / Herrsching a. Ammersee
    Anbieter:
    Immobilien Stephan
    Frau Alina Furch
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien am Chiemsee
    www.immobilien-stephan-salcher.de
    +49(8051) 9656488, +49(8051) 9656488 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    1.450.000,00 €
    Provision
    3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    311,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    710,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1972
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit sehr viel Potential in Herrsching am Ammersee.

    Das ursprünglich als Mehrgenerationenhaus geplante Objekt wurde 1972 in massiver Ziegelbauweise mit viel Liebe zum Detail erstellt.
    Durch die leichte Hanglage ist das Souterrain hell, freundlich und dient sehr gut als Wohnraum, bzw. Einliegerwohnung oder Ferienwohnung. Die zusätzliche Außentür verschafft einen separaten Eingang, bzw. Zugang zum Ostgarten.

    Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss sind je als eine 2,5 Zimmer Wohnung mit Küche, einem Badezimmer, einer großzügigen Diele und einem WC ausgelegt. Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich mit einem offenen Kamin ausgestattet und einem Zugang zur sonnigen Südterrasse.

    Das Obergeschoss gewährt einen herrlichen Blick vom überdachten Süd Balkon in das Landschaftsschutzgebiet.

    Das Dachstudio wurde später ausgebaut und präsentiert sich als hell und freundlich, mit gemütlichen Dielenböden und einem Bad mit Fenster (kein Grundriss vorhanden, ca. 45 qm).

    2008 wurde die alte Heizung durch eine moderne Viessmann Anlage ausgetauscht und 2012 alle Fenster durch hochwertige Thermoverglasung ersetzt.


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.

    Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • 1 Garage
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    80,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.10.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    18/10/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    Lage und Besonderheiten
    Das Anwesen liegt in Herrsching in einer bevorzugten Wohnlage und ist nur 15 Gehminuten vom Ammersee entfernt.
    Herrsching ist die Endstation der S-Bahn - Linie nach München und zum Flughafen München. In Herrsching sind alle infrastrukturellen Einrichtungen vorhanden, sowie Schulen, Krankenanstalten, Ärzte und ein großes Angebot zum Einkaufen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Stephan
    Frau Alina Furch
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien am Chiemsee
    Telefon +49(8051) 9656488, +49(8051) 9656488 (Zentrale)
    E-Mail info@immobilien-stephan.com
    URL www.immobilien-stephan-salcher.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.