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    Schon das Grundstück ist ein kleines Paradies! Barrierefreier Bungalow für lebenslanges Wohnglück.

    650.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    142,62 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1972
    Außenansicht Ecke Süd-Ost Schon das Grundstück ist ein kleines Paradies! Barrierefreier Bungalow für lebenslanges Wohnglück.
    Außenansicht Ecke Süd-Ost
    • Außenansicht Ecke Süd-Ost Schon das Grundstück ist ein kleines Paradies! Barrierefreier Bungalow für lebenslanges Wohnglück.
    • Außenansicht Drohne Schon das Grundstück ist ein kleines Paradies! Barrierefreier Bungalow für lebenslanges Wohnglück.
    • Außenansicht Süden Schon das Grundstück ist ein kleines Paradies! Barrierefreier Bungalow für lebenslanges Wohnglück.
    • Außenansicht Osten Schon das Grundstück ist ein kleines Paradies! Barrierefreier Bungalow für lebenslanges Wohnglück.
    • Außenansicht Nord-Ost Schon das Grundstück ist ein kleines Paradies! Barrierefreier Bungalow für lebenslanges Wohnglück.
    • Außenansicht Doppelgarage Westseite Schon das Grundstück ist ein kleines Paradies! Barrierefreier Bungalow für lebenslanges Wohnglück.
    • Bereich nach Eingangsflur (Schrankraum) Schon das Grundstück ist ein kleines Paradies! Barrierefreier Bungalow für lebenslanges Wohnglück.
    • Wohnbereich Schon das Grundstück ist ein kleines Paradies! Barrierefreier Bungalow für lebenslanges Wohnglück.
    • Diverse Räumlichkeiten Schon das Grundstück ist ein kleines Paradies! Barrierefreier Bungalow für lebenslanges Wohnglück.
    • Essen und Terrassenbereich Schon das Grundstück ist ein kleines Paradies! Barrierefreier Bungalow für lebenslanges Wohnglück.
    • Blick von Essbereich Richtung Wohnbereich Schon das Grundstück ist ein kleines Paradies! Barrierefreier Bungalow für lebenslanges Wohnglück.
    • Essen Schon das Grundstück ist ein kleines Paradies! Barrierefreier Bungalow für lebenslanges Wohnglück.
    • Küche Schon das Grundstück ist ein kleines Paradies! Barrierefreier Bungalow für lebenslanges Wohnglück.
    • Home-Office-Bereich Schon das Grundstück ist ein kleines Paradies! Barrierefreier Bungalow für lebenslanges Wohnglück.
    • Blick vom Ankleidezimmer zum Schlafzimmer Schon das Grundstück ist ein kleines Paradies! Barrierefreier Bungalow für lebenslanges Wohnglück.

    Haus kaufen in Herrenberg

    Villa / Bungalow
    (45200109-04704 / ID: 22492422)
    71083 Herrenberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Heiko Hahn (Vertriebsleiter)
    Graf-Wolfegg-Straße 46
    72108 Rottenburg am Neckar
    https://immobilien.postbank.de/tuebingen
    Kosten
    Kaufpreis
    650.000,00 €
    Provision
    3 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    142,62 m²
    Grundstücksfläche ca.
    797,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit, denn solche Objekte kommen nicht so häufig auf den Markt.
    Dieser eingeschossige Bungalow aus erster Hand bietet entspanntes Wohnen auf einer Ebene.
    Alles inklusive den Nebenräumen sowie die angebaute Doppelgarage befinden sich auf einer Ebene ohne eine einzige Treppenstufe.
    Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten farbigen Lageplan.
    Eine virtuelle Besichtigung vorab ist möglich, nachdem Sie die Unterlagen angefordert haben und wir Sie daraufhin für die Tour freischalten.
    Das Objekt befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand, bei dem regelmäßig Renovierungen und Sanierungen durchgeführt wurden ( siehe Beschreibung / Ausstattung )
    Das Objekt ist leer und kann daher kurzfristig übernommen werden.

    1990: Modernisierung der Sanitärbereiche
    1992: Neue Klinkerfassade
    1998: Neues Flachdach aus Edelstahl ( Fa. Schweizer, Ludwigsburg)
    1997: Neuer Heizkessel
    2001 - 2008: Neue Fenster ( Kunststoffisolierverglasung )
    2009: Neue Photovoltaik-Anlage mit 9,3 kW
    2011: Neue SMA Sunny Backup Notstromanlage / Backup-Set S 1-phasig für 2,20 kW Backupleistung: 0,5h-2,2 kW 230V incl. Batteriesatz 2x12V, Switch Box 50 ms.
    2011: Neue Elektonikeinheit für Heizung
    2021: Neuer Brenner MHG für Heizung
    2021: Neue Pumpe und Rücklauffilter für Heizung

    Allgemeines zur Ausstattung:
    - Parkettböden
    - 2 Bäder plus separates WC
    - Großzügiges Wohnen mit Möglichkeit für Home-Office-Bereich
    - Großer Garten, schön uneinsichtig eingewachsen
    - Große Doppelgarage

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Flachdach
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Badewanne
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger 1997 - 2021
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    140,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.07.2022
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2032/07/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    - Sehr ruhige Ortsrandlage in Herrenberg-Oberjesingen
    - Gutes, gepflegtes Umfeld mit Bungalows und Einfamilienhäusern

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Heiko Hahn (Vertriebsleiter)
    Graf-Wolfegg-Straße 46
    72108 Rottenburg am Neckar
    Telefon 0170 7666070
    E-Mail f6kudj9rhy@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/tuebingen
    Anbieter kontaktieren
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