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    Exlkusives Einfamilenhaus mit Garage in Heroldsbach - Oesdorf

    689.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    250,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1994
     Exlkusives Einfamilenhaus mit Garage in Heroldsbach - Oesdorf
    •  Exlkusives Einfamilenhaus mit Garage in Heroldsbach - Oesdorf
    • Kellergeschoss Exlkusives Einfamilenhaus mit Garage in Heroldsbach - Oesdorf
    • Erdgeschoss Exlkusives Einfamilenhaus mit Garage in Heroldsbach - Oesdorf
    • Dachgeschoss Exlkusives Einfamilenhaus mit Garage in Heroldsbach - Oesdorf
    • Wohnen im Erdgeschoss Exlkusives Einfamilenhaus mit Garage in Heroldsbach - Oesdorf
    • Küche im Erdgeschoss Exlkusives Einfamilenhaus mit Garage in Heroldsbach - Oesdorf
    • Essen im Erdgeschoss Exlkusives Einfamilenhaus mit Garage in Heroldsbach - Oesdorf
    • Duschbad im Erdgeschoss Exlkusives Einfamilenhaus mit Garage in Heroldsbach - Oesdorf
    • Schlafen im Dachgeschoss Exlkusives Einfamilenhaus mit Garage in Heroldsbach - Oesdorf
    • Bad im Dachgeschoss Exlkusives Einfamilenhaus mit Garage in Heroldsbach - Oesdorf
    • Duschbad im Dachgeschoss Exlkusives Einfamilenhaus mit Garage in Heroldsbach - Oesdorf
    • Wohnen im Untergeschoss Exlkusives Einfamilenhaus mit Garage in Heroldsbach - Oesdorf
    • Duschbad im Untergeschoss Exlkusives Einfamilenhaus mit Garage in Heroldsbach - Oesdorf
    • Hauszugang Exlkusives Einfamilenhaus mit Garage in Heroldsbach - Oesdorf
    • Nordansicht Exlkusives Einfamilenhaus mit Garage in Heroldsbach - Oesdorf

    Haus kaufen in Heroldsbach

    Einfamilienhaus
    (1/20/102-102/8113 / ID: 17671447)
    91336 Heroldsbach
    Oesdorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    689.000,00 €
    Preis/m²
    2.756,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    250,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    670,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1994
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    - großes Einfamilienhaus in Massivbauweise
    - hochwertige Ausstattung (bspw. Oberböden, tw. Fußbodenheizung.)
    - lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
    - Küche mit Kochinsel und Gartenzugang
    - Gästezimmer mit Duschbad im Erdgeschoss
    - Elternschlafbereich mit Ankleide und separaten Bad
    - Kinderzimmer mit eigenem Duschbad
    - das Untergeschoss kann als Einliegerwohnung genutzt werden (Küche und Bad vorhanden)
    - der Dachboden kann ausgebaut werden (aktuell Lager- und Stauraum)
    - überdachte Südterrasse
    - liebevoll gestaltete Außenanlagen
    - nicht einsehbarer Gartenbereich
    - Einzelgarage
    - Bezug nach Absprache


    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    147,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.12.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/12/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Wohnhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Lage ohne Durchgangsverkehr in Heroldsbach-Oesdorf.

    In Heroldbach selbst befinden sich eine Grund- und Mittelschule. Die weiterführenden Schulen können in Forchheim besucht werden. Außerdem gibt es in Heroldsbach mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten. Es gibt einige Allgemeinärzte und eine Apotheke. Bäcker, Metzger und Einkaufsmärkte sind am Ort.

    Es besteht eine Busverbindung nach Erlangen und Forchheim. Forchheim ist ca. 5 Autominuten und Erlangen ca. 15 Autominuten entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.