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    Schöne Villa mit 4 Wohnungen in ruhiger Lage

    598.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    340,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    PRD18635_mvc-001f.jpg Schöne Villa mit 4 Wohnungen in ruhiger Lage
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    • PRD18635_mvc-001f.jpg Schöne Villa mit 4 Wohnungen in ruhiger Lage

    Gewerbeobjekt kaufen in Herford

    Wohn- und Geschäftshaus
    (PRD18635 / ID: 15676420)
    32051 Herford
    Deutschland
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    598.000,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    340,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.001,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1930, Heizart: Gas-Heizung, Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Herford. Diese wunderschöne Villa wurde 1930 von dem Fabrikanten Priester erbaut und seitdem laufend unterhalten und modernisiert. Sie verfügt über eine ruhige Lage am Wall, es sind nur 5 Minuten zu Fuss bis zur Fussgängerzone. Alle Bewohner haben einen schönen Blick auf den Stadtgraben und das Daniel-Pöppelmann-Museum. Die Villa eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung, da die Erdgeschoss-Wohnung freigestellt ist. Es sind 4 Stellplätze vorhanden und ein Gartenhaus zur Unterbringung von Fahrrädern. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, der Energiepass ist beauftragt. Eine digitale Sat-TV-Gemeinschaftsanlage ist vorhanden. Das Haus verfügt über 4 Wohnungen mit insgesamt 340 qm Wohnfläche, das Grundstück ist 1001 qm gross. Im Keller stehen ein Gemeinschaftsraum mit jeweils 4 Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen, sowie 3 Kellerräume für die Mieter zur Verfügung. Aufteilung: Untergeschoss: 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, Abstellraum, Laminat und Fliesen, 80 qm mit Terrasse (Granit) zum Stadtgraben, vermietet für 490,00 EUR Kaltmiete. Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Wintergarten, Bad, Gäste-WC, Eichen-Parkett und Fliesen, elektrische Rollläden, 122 qm mit Terrasse (Bangkirai) nach Süden, freigestellt, frühere Kaltmiete 790,00 EUR. Obergeschoss: 3 Zimmer, Wohnküche, Bad, Gäste-WC, Teppich und Fliesen, 80 qm mit Balkon nach Süden, vermietet für 490,00 EUR Kaltmiete. Dachgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, 58 qm, vermietet für 325,00 EUR Kaltmiete. Die Summe der erzielten Kaltmieten beträgt 2.095,00 EUR monatlich. Dies entspricht einer Rendite in Höhe von 4,20 Prozent. Lage: Ruhige Lage am Wall, nur 5 Minuten zu Fuss bis zur Herforder Fussgängerzone. Mieteinnahmen pro Monat 2.095 Euro, Garage/ Stellplatz: Aussenstellplatz, Anzahl Garage/ Stellplatz 4. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD18635 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    • Kapitalanlage
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    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
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