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    Historisches Gebäude mit Denkmalschutz

    335.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    235,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1850
    Außenansicht Historisches Gebäude mit Denkmalschutz
    Außenansicht
    • Außenansicht Historisches Gebäude mit Denkmalschutz
    • 791846-OG Historisches Gebäude mit Denkmalschutz
    • 791846-EG Historisches Gebäude mit Denkmalschutz
    • Werbebild Historisches Gebäude mit Denkmalschutz

    Haus kaufen in Herbrechtingen

    Haus allgemein
    (791846 / ID: 19284358)
    89542 Herbrechtingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0731/71 577-0 (Zentrale)
    0731/74 807
    Kosten
    Kaufpreis
    335.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    235,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.226,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1850
    Verfügbar ab
    31.08.2020
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie haben ein Problem mit modernen Wohngebieten und sehnen sich nach einem besonderen Ambiente? Dann sollten Sie sich diese Rarität unbedingt anschauen! Hier erwartet Sie - fast in Alleinlage - unglaublich viel Wohnfläche und zusätzliche Nutzfläche in einem bereits sanierten Stadelgebäude. Die ehemalige Klosterschenke könnte mit viel Potential wiederbelebt werden. Denkbar wäre auch ein vollständiger Ausbau sowohl des Hauses, als auch der Scheune zu Wohnzwecken. Bereits in den letzten Jahren wurde mit der Sanierung begonnen. Durch den Denkmalschutz können Sie beim Finanzamt Sonderabschreibungen geltend machen. Somit erweist sich diese besondere Immobilie als STEUERSPARMODELL.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: Gewölbekeller EG: Eingangsbereich, Sanitärbereich, Küche und zusätzliches WC östlich, ca. 42 qm großes Zimmer, Nebenzimmer und Torstube mit Abendsonne OG: zwei Räume, zwei Treppenhäuser und Bad östlich, fünf Räume mit Abendsonne, ein Zimmer nördlich DG: ein Zimmer mit Abendsonne und Bad mit Morgensonne



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    9 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Denkmalschutz (Sonderabschreibung möglich)
    * Stadel kann noch ausgebaut werden
    * auf der Westseite war ein großer Biergarten
    * alter Gewölbekeller, ca. 10 qm groß

    denkmalgeschützt
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Das Eselsburger Tal ist ein als Naturschutzgebiet geschützter Abschnitt des Brenztals bei Herbrechtingen im Baden-Württembergischen Landkreis Heidenheim, im südöstlichen Teil der Schwäbischen Alb.
    Hier, beim Gasthof zum Tor direkt neben dem alten Benediktiner Kloster Anhausen, kreuzen sich zahlreiche Wanderwege.
    Die ursprüngliche Klosterschenke sehnt neue Eigentümer herbei, die sie würdig wiederbeleben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    Telefon 0731/71 577-0 (Zentrale)
    Fax 0731/74 807
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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