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    *** Großzügiges Einfamilienhaus mit Panoramablick ***

    419.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    197,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1974
    Außenansicht *** Großzügiges Einfamilienhaus mit Panoramablick ***
    Außenansicht
    • Außenansicht *** Großzügiges Einfamilienhaus mit Panoramablick ***
    • Außenansicht *** Großzügiges Einfamilienhaus mit Panoramablick ***
    • Außenansicht *** Großzügiges Einfamilienhaus mit Panoramablick ***
    • Außenansicht *** Großzügiges Einfamilienhaus mit Panoramablick ***
    • Gartenaufgang *** Großzügiges Einfamilienhaus mit Panoramablick ***
    • Balkon1 *** Großzügiges Einfamilienhaus mit Panoramablick ***
    • Balkon2 *** Großzügiges Einfamilienhaus mit Panoramablick ***
    • Esszimmer *** Großzügiges Einfamilienhaus mit Panoramablick ***
    • Wohnzimmer *** Großzügiges Einfamilienhaus mit Panoramablick ***
    • Küche *** Großzügiges Einfamilienhaus mit Panoramablick ***
    • Schlafzimmer *** Großzügiges Einfamilienhaus mit Panoramablick ***
    • Bad1 *** Großzügiges Einfamilienhaus mit Panoramablick ***
    • Gäste WC *** Großzügiges Einfamilienhaus mit Panoramablick ***
    • Garderobe *** Großzügiges Einfamilienhaus mit Panoramablick ***
    • Diele *** Großzügiges Einfamilienhaus mit Panoramablick ***

    Haus kaufen in Herbrechtingen

    Einfamilienhaus
    (792253 / ID: 16052029)
    89542 Herbrechtingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    0731/74 807
    Kosten
    Kaufpreis
    419.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    197,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    890,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In exponierter Randlage von Herbrechtingen steht dieses, zum Teil modernisierte Einfamilienhaus. Der untere Stock wird derzeit als Praxis genutzt und verfügt zusätzlich über ein Gästezimmer mit separatem Bad. Im oberen Stock befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 147 qm Wohnfläche und fünf Zimmern. Des Weiteren verfügt diese Immobilie über zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss und bietet damit genügend Raum auch für eine größere Familie. Der Außenbereich ist liebevoll gestaltet und durch die Hanglage sehr abwechslungsreich. Mit zwei Terrassen kann man je nach Sonnenstand und Wetterlage den idealen Platz zum Verweilen frei auswählen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG : Behandlungsraum, Wartezimmer, Gästezimmer, Bad, Keller, Vorrat, Heizraum, Diele OG : Esszimmer, Wohnzimmer, Küche mit Speis, Gäste-WC, Diele, Garderobe, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, zwei Balkone



    Fußboden: Fliesen, Stein, Parkett, Laminat
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Fußbodenheizung im Bad oben
    * Kaminofen mit Wärmetauscher
    * Balkonbelag neu ca. 2012
    * brasilianischer Schiefer im oberen Stock ca. 2009
    * teilweise Fenster neu ca. 2011
    * Außenanstrich neu ca. 2015
    * isoliertes Dachgeschoss
    * im Dachgeschoss sind alle Anschlüsse bereits vorhanden
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    192.5 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Herbrechtingen ist eine Stadt im Landkreis Heidenheim in
    Baden-Württemberg und durch die A7 mit dem überregionalen Straßennetz verknüpft. Durch die Brenzbahn ist die Stadt an das Schienennetz angebunden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    Telefon 0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    Fax 0731/74 807
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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