Login
weitere Angebote

    Naturnah Wohnen und Arbeiten in begehrter Lage an der Bergstraße mit unverbaubarer Aussicht

    700.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    208,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1960
    Wohnbereich vor Panoramafenster Naturnah Wohnen und Arbeiten in begehrter Lage an der Bergstraße mit unverbaubarer Aussicht
    Wohnbereich vor Panoramafenster
    • Wohnbereich vor Panoramafenster Naturnah Wohnen und Arbeiten in begehrter Lage an der Bergstraße mit unverbaubarer Aussicht
    • Wohnbereich Naturnah Wohnen und Arbeiten in begehrter Lage an der Bergstraße mit unverbaubarer Aussicht
    • Esszimmer Naturnah Wohnen und Arbeiten in begehrter Lage an der Bergstraße mit unverbaubarer Aussicht
    • Kamin Esszimmer Naturnah Wohnen und Arbeiten in begehrter Lage an der Bergstraße mit unverbaubarer Aussicht
    • Büro UG mit Blick zur Starkenburg Naturnah Wohnen und Arbeiten in begehrter Lage an der Bergstraße mit unverbaubarer Aussicht
    • Küche Naturnah Wohnen und Arbeiten in begehrter Lage an der Bergstraße mit unverbaubarer Aussicht
    • Terrasse Naturnah Wohnen und Arbeiten in begehrter Lage an der Bergstraße mit unverbaubarer Aussicht
    • beheizbarer Pool Naturnah Wohnen und Arbeiten in begehrter Lage an der Bergstraße mit unverbaubarer Aussicht
    • Terrasse Naturnah Wohnen und Arbeiten in begehrter Lage an der Bergstraße mit unverbaubarer Aussicht
    • Urlaubsfeeling im Strandkorb Naturnah Wohnen und Arbeiten in begehrter Lage an der Bergstraße mit unverbaubarer Aussicht
    • Schlafzimmer 1 OG Naturnah Wohnen und Arbeiten in begehrter Lage an der Bergstraße mit unverbaubarer Aussicht
    • Schlafzimmer 2 OG Naturnah Wohnen und Arbeiten in begehrter Lage an der Bergstraße mit unverbaubarer Aussicht
    • Blick vom Balkon Naturnah Wohnen und Arbeiten in begehrter Lage an der Bergstraße mit unverbaubarer Aussicht
    • Hauswirtschaftsraum UG Naturnah Wohnen und Arbeiten in begehrter Lage an der Bergstraße mit unverbaubarer Aussicht
    • Garagen   Stellplätze Naturnah Wohnen und Arbeiten in begehrter Lage an der Bergstraße mit unverbaubarer Aussicht

    Haus kaufen in Heppenheim (Bergstraße)

    Einfamilienhaus
    (721614 / ID: 21255755)
    64646 Heppenheim (Bergstraße)
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    700.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    208,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    823,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Hier ist großzügiges Wohnen inmitten der Natur angesagt: Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 208 qm wurde ursprünglich 1960 in massiver, konventioneller Bauweise erstellt und 1988 mit einem Anbau erweitert. Die eindrucksvolle Immobilie steht auf einem Grundstück von ca. 823 qm in leichter Hanglage und bietet einen phantastischen Blick von der Starkenburg bis zum Odenwald. Das Erdgeschoss besteht aus einem komfortablen Wohnbereich mit ca. 58 qm, der durch einen Raumteiler mit dem Esszimmer verbunden ist. Daneben liegen Küche, Flur, Windfang und Gäste-WC. Sowohl vom Essbereich wie auch vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick nach Süden und haben Zugang zum Pool und zu den Garagen. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern mit Süd-Balkon und Badezimmer mit Dusche und WC. Im Untergeschoss liegen ein großzügiges Büro, der Hauswirtschaftsbereich, ein Hobbyraum sowie Keller und Heizungsraum. Der beheizbare Pool lädt mit beeindruckenden Außenmaßen von 8 x 4 m zum Schwimmen ein. Zur Talseite laden zwei große Terrassen im Erdgeschoss sowie eine weitere Terrasse am Pool zum Verweilen ein. Ihre Fahrzeuge parken in 4 Garagen sowie auf den zugehörigen Stellplätzen im Freien.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * offener Kamin * solarbeheizbares Schwimmbad * Fußbodenheizung im Wohnbereich



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Dielen


    Zusätzliche Angaben Sanierungen:
    ============
    * 2000 Badezimmer teilweise erneuert
    * 2002 Heizungsanlage erneuert
    * 2010 offener Kamin im Wohnbereich installiert
    * 2010 Dach neu gedeckt und mit Wärmedämmumg versehen
    * 2012 Terrasse saniert
    * 2012 Fenster erneuert
    * 2012 Innentüren erneuert
    * 2012 Haustür erneuert
    * 2012 moderne Einbauküche installiert und Küchenboden erneuert
    * 2012 Parkettfußboden im Wohn- und Essbereich erneuert
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    188.8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.07.2021
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt in einer Sackgasse am Ortsrand in einem begehrten Stadtteil von Heppenheim an der Bergstraße.
    Hervorragende Anbindung für PKW an Autobahn A 5 und A 67 sowie Bundesstraße B 3.
    Der Bahnhof Heppenheim verfügt über Intercity- und S-Bahnanschluß, ein ICE-Bahnhof befindet sich im benachbarten Bensheim.
    Heppenheim bietet als Kreisstadt zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sowie alle Arten von Schulen und Einkaufsgelegenheiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.