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Hausansicht
Haus kaufen in HepbergDoppelhaus / Doppelhaushälfte
(1/20/167-167/010430 / ID: 23250792)
85120 Hepberg
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
www.spk-in-ei.de
Herr Bernhard Kirmaier Franziskanerstraße 9 85049 Ingolstadt
+49 841 304-1411
+49 841 304-1420
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Diese gepflegte und großzügige Doppelhaushälfte mit insgesamt 128,7 m² Wohnfläche und 416 m² Grundstück wurde 1985 erbaut. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Hepberg.
Auf zwei Geschossen verteilt finden Sie 5 Zimmer, zwei Bäder und eine Küche. Der offene Grundriss im Erdgeschoss wird Sie begeistern. Aufgeteilt in ein Badezimmer mit WC und Dusche, der Küche, einem großen, offenen Wohn-/ Essbereich mit Kachelofen und einem direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Die nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit Blick in den schön angelegten Garten ist perfekt zum Entspannen und Sonnen. Im geräumigen Dachgeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer und das helle Tageslichtbad mit großem Dachfenster und Badewanne. Alle Schlafräume sind mit Parkettboden und die Wohnräume mit Fliesen ausgestattet. Im Kellergeschoss des Hauses finden Sie zwei Kellerräume mit Kelleraußentreppe, einen Heizraum und einen Tankraum. Der große Kellerraum bietet dabei sehr viel Potential und würde sich perfekt für einen Hobby- oder Partyraum eignen. Für Ihre Autos steht eine geräumigen Doppelgarage zur Verfügung. Bei der Heizung handelt es sich um eine Ölzentralheizung aus 2004. Im gesamten Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung verlegt. Das Haus kann ab Sommer 2023 bezogen werden. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachelofen Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum 2 Badezimmer
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Hepberg ist eine Gemeinde, in der das Vereinsleben blüht.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule und Kindergarten sind in nächster Nähe vorhanden. Sie möchten sich sportlich betätigen? Kein Problem, es gibt Tennisplätze, einen Fußballplatz, einen Schützenstand oder joggen Sie doch einfach durch die schöne Natur. Bei schönem Wetter machen Sie am besten einen Ausflug zum nahegelegenen Jurasteinbruch oder zeigen Ihren Kindern den Waldlehrpfad. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
