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    Älteres Zweifamilien-Fertighaus in guter Ortslage von Hepberg

    570.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    210,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1978
     Älteres Zweifamilien-Fertighaus in guter Ortslage von Hepberg
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    • Esszimmer EG Älteres Zweifamilien-Fertighaus in guter Ortslage von Hepberg
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    • Windfang Älteres Zweifamilien-Fertighaus in guter Ortslage von Hepberg
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    • Diele / Flur EG Älteres Zweifamilien-Fertighaus in guter Ortslage von Hepberg
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    • Lageplan Älteres Zweifamilien-Fertighaus in guter Ortslage von Hepberg

    Haus kaufen in Hepberg

    Mehrfamilienhaus
    (434509-01868 / ID: 16278477)
    85120 Hepberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ralf Landl (Vertriebsleiter)
    Münchener Straße 47
    85051 Ingolstadt
    https://immobilien.postbank.de/ingolstadt
    0841-93504-60, 0172 9260952
    0841-93504-66
    Kosten
    Kaufpreis
    570.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    210,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    736,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    kurzfristig
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Fertighaus aus dem Jahr 1978 mit Massivkeller und großer Garage auf einem 736m² großen Grundstück.
    Das Haus wurde bisher als EFH genutzt, aber auch zwei abgetrennte Wohnungen sind machbar. Das Objekt ist bezugsfrei. Es gibt auch schon eine grundbuchmäßige Teilung der zwei Wohneinheiten.
    Im UG (Keller) gibt es eine ausgebaute Wohnküche und ein Gästezimmer mit Zugang auf eine Terrasse und in den Garten. In jeder Etage, auch im UG, ist eine Küche eingebaut.

    Info für den Bauträger:
    Das Grundstück kann nach Aussage der Gemeinde mit einem Wohnhaus (max. 4 Wohneinheiten) bebaut werden.

    Die Bauausführung und die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Es sind Holzfenster mit Doppelverglasung eingebaut. Die EG-Wohnung hat eine Terrasse, in der DG-Wohnung gibt es einen großen Balkon.
    Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2011/2012 erneuert.
    Große Doppelgarage.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Fertigteile
    Fußboden: Fliesen, Stein, Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 35qm


    Zusätzliche Angaben Das Objekt für die große Familie, aber auch für einen Bauträger geeignet.

    Alleinauftrag:
    Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.

    Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich. Fragen Sie nach unseren Sonderkonditionen. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

    Ihr Makler der Postbank

    PS.: Postbank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet.

    Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf www.makler-empfehlung.de/postbank

    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 5 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    115,2 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    20.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/09/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Hepberg mit ca. 2900 Einwohnern liegt ca. 10km nördlich von Ingolstadt und gehört zum Landkreis Eichstätt.
    Das Haus steht in guter Ortslage, unweit vom "Hepberger Steinbruch" (Freizeitareal mit Spielplatz) entfernt. Zur Grundschule, zum Kindergarten und zur Kindertagesstätte geht man ca. 3 Minuten.
    Gute Anbindung zur BAB A9 (München-Nürnberg) und zur AUDI. Regelmäßige Busverbindungen nach Ingolstadt sind gegeben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ralf Landl (Vertriebsleiter)
    Münchener Straße 47
    85051 Ingolstadt
    Telefon 0841-93504-60, 0172 9260952
    Fax 0841-93504-66
    URL https://immobilien.postbank.de/ingolstadt
    Anbieter kontaktieren
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