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    Zwei EFH mit Nebengebäude in Hemhofen...Immobilien - Sicherheit für die Zukunft

    645.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    260,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1976
     Zwei EFH mit Nebengebäude in Hemhofen...Immobilien - Sicherheit für die Zukunft
    •  Zwei EFH mit Nebengebäude in Hemhofen...Immobilien - Sicherheit für die Zukunft
    • Keller Wohnhaus 1 Zwei EFH mit Nebengebäude in Hemhofen...Immobilien - Sicherheit für die Zukunft
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    • Flur Wohnhaus 2 Zwei EFH mit Nebengebäude in Hemhofen...Immobilien - Sicherheit für die Zukunft
    • Zimmer Wohnhaus 2 Zwei EFH mit Nebengebäude in Hemhofen...Immobilien - Sicherheit für die Zukunft
    • Zimmer Wohnhaus 2 Zwei EFH mit Nebengebäude in Hemhofen...Immobilien - Sicherheit für die Zukunft
    • Zimmer Wohnhaus 2 Zwei EFH mit Nebengebäude in Hemhofen...Immobilien - Sicherheit für die Zukunft
    • Eingang Wohnhaus 2 Zwei EFH mit Nebengebäude in Hemhofen...Immobilien - Sicherheit für die Zukunft
    • Ostansicht Wohnhaus 2 Zwei EFH mit Nebengebäude in Hemhofen...Immobilien - Sicherheit für die Zukunft
    • Eingang Wohnhaus 1 Zwei EFH mit Nebengebäude in Hemhofen...Immobilien - Sicherheit für die Zukunft

    Haus kaufen in Hemhofen

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/102-102/0042 / ID: 18564814)
    91334 Hemhofen
    Deutschland
    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    645.000,00 €
    Preis/m²
    2.480,77 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    260,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    809,00 m²
    Nutzfläche ca.
    130,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1976
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    das Grundstück ist mit zwei EFH und einem Garagengebäude bebaut
    die Wohnhäuser wurden fortlaufend renoviert und modernisiert

    Haus 1:
    geräumiges EFH mit ca. 160 m² Wfl., 6 Zimmer, voll unterkellert
    Bj. ca. 1976, Kachelofen im Wohnbereich
    langfristig vermietet

    Haus 2:
    älteres EFH mit ca. 100 m² Wfl., 6 Zimmer, Küche, Tageslichtbad
    Bj. ca. 1890, ca. 1930 aufgestockt
    vermietet bis 31.12.2019 (die Immobile wurde zuletzt gewerblich genutzt)

    am Wohnhaus 1 ist eine ca. 9,4 kWp Photovoltaikanlage installiert
    Doppelgarage mit Abstellräumen (Holzlager, Geräteschuppen)
    für den Fuhrpark stehen zwei weitere Kfz-Stellplätze und ein Carport zur Verfügung
    der Garten ist eingewachsen und von der Straße aus nicht einzusehen


    • Garage vorhanden
    • 5 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    157,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.07.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2029/07/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.