Login
weitere Angebote

    Sonniges Einfamilienhaus in Hemhofen... Platz für Familie und mehr

    590.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    153,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1965
    Titelbild Sonniges Einfamilienhaus in Hemhofen... Platz für Familie und mehr
    Titelbild
    • Titelbild Sonniges Einfamilienhaus in Hemhofen... Platz für Familie und mehr
    • Keller Sonniges Einfamilienhaus in Hemhofen... Platz für Familie und mehr
    • Erdgeschoss Sonniges Einfamilienhaus in Hemhofen... Platz für Familie und mehr
    • Wohnbereich mit Balkon Sonniges Einfamilienhaus in Hemhofen... Platz für Familie und mehr
    • Kochen Sonniges Einfamilienhaus in Hemhofen... Platz für Familie und mehr
    • Schlafen Sonniges Einfamilienhaus in Hemhofen... Platz für Familie und mehr
    • Tageslichtbad Sonniges Einfamilienhaus in Hemhofen... Platz für Familie und mehr
    • Eingangsbereich Sonniges Einfamilienhaus in Hemhofen... Platz für Familie und mehr
    • Diele Sonniges Einfamilienhaus in Hemhofen... Platz für Familie und mehr
    • Zimmer im DG mit Duschbad Sonniges Einfamilienhaus in Hemhofen... Platz für Familie und mehr
    • Hobbyraum im UG Sonniges Einfamilienhaus in Hemhofen... Platz für Familie und mehr
    • Einbausauna Sonniges Einfamilienhaus in Hemhofen... Platz für Familie und mehr
    • Terrasse Sonniges Einfamilienhaus in Hemhofen... Platz für Familie und mehr
    • Hauseingang Sonniges Einfamilienhaus in Hemhofen... Platz für Familie und mehr
    • Garage mit Hoffläche Sonniges Einfamilienhaus in Hemhofen... Platz für Familie und mehr

    Haus kaufen in Hemhofen

    Einfamilienhaus
    (1/20/102-102/0120 / ID: 21968632)
    91334 Hemhofen
    Deutschland
    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    590.000,00 €
    Preis/m²
    3.856,21 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    153,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    641,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    kurzfristig bezugsfrei
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    sehr gepflegtes Einfamilienhaus in massiver Bauweise
    ca. 1974 baulich erweitert (Badanbau & Garage)
    letzte Modernisierung in 2001 (tlw. Fensteraustausch)

    offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Westbalkon
    drei unterschiedlich große Schlafräume im EG
    Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

    weitere wohnraummäßig ausgebaute Räume im UG
    (Hobbyraum, zwei Gästezimmer mit insg. ca. 48 m² Nfl.)
    Einbausauna mit Duschmöglichkeit

    nachträglicher Ausbau des DG
    (Büro mit separatem Duschbad, Werkstatt)

    zwei Einzelgaragen + zwei Stellplätze für den Fuhrpark
    eingewachsener, nicht einsehbarer Gartenbereich
    pflegeleicht gestaltete Außenanlagen

    kurzfristiger Bezug möglich


    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    269,50 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2032/03/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Wohnhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Hemhofen.
    Die Gemeinde Hemhofen liegt ruhig und beschaulich im Landkreis Erlangen-Höchstadt.

    Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten und die Volksschule sind vor Ort. Die landschaftlich schön gelegene Ortschaft, umgeben von weiten Wäldern und idyllischen Weiherplatten, bietet dem Naturfreund pure Erholung. Auch die zahlreichen Vereine vor Ort warten mit einem umfassenden Freizeitangebot auf.

    Der öffentliche Nahverkehr garantiert eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Städte Forchheim, Höchstadt, Erlangen und somit auch Nürnberg sind dank der Vielzahl an umliegenden Autobahnanschlüssen schnell zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.