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    Stadthaus in Helmbrechts

    50.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1920
    Ansicht von der Straße Stadthaus in Helmbrechts
    Ansicht von der Straße
    • Ansicht von der Straße Stadthaus in Helmbrechts
    • Straßenseite Stadthaus in Helmbrechts
    • Hinterhof Stadthaus in Helmbrechts
    • Pergola / Wintergarten Stadthaus in Helmbrechts
    • Küche EG Stadthaus in Helmbrechts
    • Zimmer EG Stadthaus in Helmbrechts
    • WC EG Stadthaus in Helmbrechts
    • Treppenhaus / Flur Stadthaus in Helmbrechts
    • Zimmer OG Stadthaus in Helmbrechts
    • Schlafzimmer OG Stadthaus in Helmbrechts
    • Bad OG Stadthaus in Helmbrechts
    • Wohnzimmer OG Stadthaus in Helmbrechts
    • Zimmer DG Stadthaus in Helmbrechts
    • Zimmer DG Stadthaus in Helmbrechts
    • Flur DG Stadthaus in Helmbrechts

    Haus kaufen in Helmbrechts

    Einfamilienhaus
    (1/20/079-079/1228 / ID: 21661785)
    95233 Helmbrechts
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Hochfranken
    Herr Jörg Potzel
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    www.sparkasse-hochfranken.de
    09281 817 6152
    09281 817 96169
    Kosten
    Kaufpreis
    50.000,00 €
    Provision
    1785 EUR
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    120,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1920
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Wohnhaus wurde ca. 1920 erbaut (geschätzt - genaues Jahr nicht bekannt) und liegt im Ortskern von Helmbrechts. Das Grundstück ist ca. 120 m² groß.

    Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m² verteilt auf 9 Zimmer in 3 Etagen. Außerdem ist das Gebäude komplett unterkellert und hat zusätzlich noch einen kleinen Spitzboden. Zum Haus gehört eine Garage. Weiterhin ist ein kleiner Hinterhof vorhanden. Hier befinden sich ein befestigter Außenbereich und ein einfacher WIntergarten.

    Beheizt wird das Gebäude mit einer Gaszentralheizung (Gastherme). Ein Erdgasanschluss ist vorhanden.

    Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
    EG: 2 Zimmer / Küche / WC (mit Stellplatz für die Waschmaschine)
    OG: 3 Zimmer / Bad (Dusche + WC)
    DG / 2. OG: 4 Zimmer

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    333,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.12.2021
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2031/12/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1920
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Helmbrechts ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt unweit der Autobahn A 9 auf halber Strecke zwischen Kulmbach und Hof. Helmbrechts gilt als das Eingangstor zum Frankenwald. Die Einwohnerzahl beträgt mit den Ortsteilen ca. 8.500. Die tiefen Täler und waldreichen Höhen des Frankenwaldes, die sauerstoffreiche Luft und das gesunde Klima sorgen für echte Entspannung und Erholung. Zur Freizeitgestaltung stehen für Jung und Alt zahlreiche Angebote zur Verfügung: mehrere Badeweiher, ein Hallenwellenbad, gut markierte Rund- und Radwanderwege, ein Segelflugplatz, zahlreiche Vereinsangebote und ein Fun Park. Im Winter runden gut präparierte Loipen und ein Skilift im nahegelegenen Heinersreuth das Angebot ab.

    https://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Hochfranken
    Herr Jörg Potzel
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    Telefon 09281 817 6152
    Fax 09281 817 96169
    E-Mail se1ee74bux@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-hochfranken.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.