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    Mehrfamilienhaus voll vermietet - Renditeobjekt mit ca. 7% Mietrendite!

    269.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    330,00 m²
    Zimmeranzahl:
    14
    Baujahr:
    1934
    Straßenansicht Mehrfamilienhaus voll vermietet - Renditeobjekt mit ca. 7% Mietrendite!
    Straßenansicht
    • Straßenansicht Mehrfamilienhaus voll vermietet - Renditeobjekt mit ca. 7% Mietrendite!
    • Küche Wohnung 1.OG Mehrfamilienhaus voll vermietet - Renditeobjekt mit ca. 7% Mietrendite!
    • Schlafen Wohnung  1.OG Mehrfamilienhaus voll vermietet - Renditeobjekt mit ca. 7% Mietrendite!
    • Badezimmer Wohnung 1.OG Mehrfamilienhaus voll vermietet - Renditeobjekt mit ca. 7% Mietrendite!
    • Treppenhaus Mehrfamilienhaus voll vermietet - Renditeobjekt mit ca. 7% Mietrendite!
    • Werbebild Mehrfamilienhaus voll vermietet - Renditeobjekt mit ca. 7% Mietrendite!

    Haus kaufen in Helmbrechts

    Mehrfamilienhaus
    (317082 / ID: 21504651)
    95233 Helmbrechts
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Hof
    Schützenweg 4
    95028 Hof
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    09281/54 01 34-0 (Zentrale)
    09281/54 01 34-20
    Kosten
    Kaufpreis
    269.000,00 €
    Preis/m²
    757,57 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    330,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    317,00 m²
    Zimmeranzahl
    14
    Baujahr
    1934
    Verfügbar ab
    vermietet
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    13.560,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Eckreihenhaus bietet fünf Wohneinheiten, eine große Garage, einen großzügigen Keller und einen kleinen Garten. Es ist voll vermietet und teilt sich wie folgt auf: - drei Zimmer-Wohnung mit ca. 75 qm im Erdgeschoss (vermietet) - zwei Zimmer-Wohnung mit ca. 55 qm im Erdgeschoss (vermietet) - drei Zimmer-Wohnung mit ca. 75 qm im Obergeschoss (aktuell selbst genutzt, die Eigentümer würden nach Verkauf gerne mieten) - zwei Zimmer-Wohnung mit ca. 55 qm im Obergeschoss (vermietet) - vier Zimmer-Wohnung mit ca. 70 qm im Dachgeschoss (vermietet) - Garage wird derzeit selbst genutzt Bei Vermietung der aktuell selbst genutzten Wohnung und der Garage erwartet Sie eine Rendite von EUR 18.360,-- p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Wohnung des Eigentümers wurde komplett saniert inkl. neue Türen und Badezimmer. Die anderen Wohnungen wurden nach und nach renoviert und verfügen über ältere Bäder. Gesamt befindet sich das Haus in einem guten Zustand. * die Elektrik ist in Ordnung, jede Wohnung hat einen Sicherungskasten in der Wohnung * das Dach ist aus Kunstschiefer * der Keller ist sehr groß und trocken * die Gasheizung ist Baujahr 2004

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * fünf Wohneinheiten * vermietet * eine Garage * Garten * Kapitalanlage



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    5 Schlafzimmer
    5 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Solides Renditeobjekt mit guter Mietrendite!

    erwartete Nettorendite: 8
    aktuelle Nettorendite: 7
    Mieteinnahmen (ist): 13560 EUR pro JAHR
    Mieteinnahmen (soll): 17760 EUR pro JAHR
    • Kapitalanlage
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    130.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.09.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1934
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1934
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich direkt in Helmbrechts. Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf, auch die Autobahnanbindung ist hervorragend.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Hof
    Schützenweg 4
    95028 Hof
    Telefon 09281/54 01 34-0 (Zentrale)
    Fax 09281/54 01 34-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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