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    350.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1968
    Aussenansicht Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen!
    Aussenansicht
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    • Eingangsbereich Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen!
    • Küche Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen!

    Haus kaufen in Heinersreuth

    Einfamilienhaus
    (1/20/040-472/010087 / ID: 22542323)
    95500 Heinersreuth
    Altenplos
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Bayreuth
    Herr Dominic Walberer
    Luitpoldplatz 11
    95444 Bayreuth
    www.sparkasse-bayreuth.de
    0921 284-2374
    0921 284-52374
    Kosten
    Kaufpreis
    350.000,00 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    973,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Großzügiges Einfamilienhaus
    mit Einliegerwohnung
    am Ortsrand in ruhiger Lage
    Garage vorhanden
    Dachgeschoss ausbaufähig -
    Vorbereitungen bereits vorhanden
    Garten in Hanglage mit viel Potential
    Sanierungs- und Renovierungsbedürftig
    sofort frei!

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    262,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.07.2022
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2032/07/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Heinersreuth
    Von den Toren Bayreuths bis zur Landkreisgrenze erstreckt sich im romantischen Rotmaintal die Gemeinde Heinersreuth, erstmals im Jahr 1265 urkundlich erwähnt.
    Die Gemeinde zeichnet sich durch hohen Wohn- und Freizeitwert aus. Ein fast lückenloses Netz an Infrastruktur-Einrichtungen sorgt für hohe Lebensqualität.

    Die Gemeinde besitzt eine vielschichtige Wirtschaftsstruktur mit rund 300 Arbeitsplätzen.
    - verkehrsgünstig zu den Autobahnen A9 und A 70 gelegen
    - Gemeinde mit vielfältiger Infrastruktur: 3 Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschule, Einzelhandel für den täglichen Bedarf, Allgemein- und Fachärzte, Apotheke, zwei Banken usw.
    - unmittelbare Zufahrt auf die Bundesstraße B 85
    - 9 km bis zur Autobahnanschlussstelle Kulmbach/Neudrossenfeld
    - 6 km bis zur Universitäts- und Festspielstadt Bayreuth
    - Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten vor Ort (Dorfpark, Wanderwege, Öko- - Lehrpfad, über 40 Vereine, darunter 2 Sportvereine)
    - kurze Wege zu den Touristikgebieten Fichtelgebirge, Frankenwald und Fränkische Schweiz
    - Öffentlicher Personennahverkehr im Halb-Stunden-Takt – mehrere Haltestellen

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bayreuth
    Herr Dominic Walberer
    Luitpoldplatz 11
    95444 Bayreuth
    Telefon 0921 284-2374
    Fax 0921 284-52374
    URL www.sparkasse-bayreuth.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.