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    Vielseitig verwendbares, grosses Anwesen aus 3 Gebäuden

    165.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    PRD18832_mvc-001f.jpg Vielseitig verwendbares, grosses Anwesen aus 3 Gebäuden
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    • PRD18832_mvc-001f.jpg Vielseitig verwendbares, grosses Anwesen aus 3 Gebäuden

    Haus kaufen in Heimbach

    Einfamilienhaus
    (PRD18832 / ID: 15845633)
    52396 Heimbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    165.000,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.100,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1969, Heizart: Zentralheizung, Ein grosser Garten zieht sich auf der Rückseite und links um das Haus. Der Garten kann über die Werkstatt oder das Wohnhaus erreicht werden. Das zur Strasse gelegene Wohnhaus ist ein Teilfachwerkhaus aus dem Jahr 1700 und wurde als Pastorat gebaut und steht äusserlich unter Denkmalschutz. Das Gebäude ist zur Zeit nicht bewohnbar, der Innenausbau braucht sich nicht an den Denkmalschutz halten. Unter dem ehemaligen Pastorat befindet sich noch ein Gewölbekeller. Durch ein grosses Tor betritt man den Innenhof. Auf der linken Seite befindet sich das jetzige Wohnhaus bestehend aus EG und 1. Obergeschoss. Das Haus ist nicht unterkellert. Das 1.OG ist komplett nach einem Wasserschaden saniert worden. Wasserrohre, Elektrik, Estrich, Badezimmer, Fliesen, Parkett, Türen und Fenster. Die obere linke Seite ist als Einliegerwohnung nutzbar und besteht aus: Schlafzimmer 14,40 qm, Küche 6,4 qm, Flur 4,9 qm, Bad 3,8 qm Wohnzimmer 19,6 qm. Vorder- und Rückseite jeweils ein Balkon. Auf der oberen rechten Seite liegen noch zwei Zimmer: 8,7 qm und 14,8 qm und ein Flur 4,6 qm. Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer mit 33 qm, Diele 13,8 qm, Badezimmer 6,5 qm, Abstellkammer und der Treppe, Küche 17,4 qm. Eine Speisekammer 6,2 qm schliesst sich an die Küche an. Die Türen im Bad,- Flur und Küche sind in weiss neu gestrichen. Von der Küche kommt man über zwei Treppenstufen zu dem Heizungsraum und Hauswirtschaftsraum. Ein weiteres grosses Zimmer 23,4 qm kann als Hobbyraum genutzt werden. Links nach den Treppenstufen kommt man in eine grosse Werkstatt (ehemalige Schreinerei) die ca. 130 qm gross ist, die gleiche Fläche ist nochmals über der Werkstatt vorhanden. In der Werkstatt ist noch eine Toilette vorhanden, sowie Heizkörper. Das Dach über die Werkstatt hat teilweise neue Sparen, Folie und wurde neu gedeckt. Heizung: Holzheizung und neue Gasheizung von 2016. Heizkörper und Verrohrung sind von 2004. Im 1.EG sind ausser 2 Räumen (Holzfenster 2-fach verglast) alles Kunststofffenster weiss von 2014. Sämtliche Wasserrohre sind aus 3-Schicht Verbundrohr von 2014. Elektrik obere Etage komplett neu, sowie auch das obere Bad. Im unteren Bad sind noch Restinstallationen zu machen, diese Arbeiten können noch von uns nach Absprache, Material muss gestellt werden, erledigt werden. Im Wohnzimmer ist eine Spezialisolierung auf dem Estrich verlegt worden, dort kann nach Absprache ( Material muss gestellt werden) noch ein Boden verlegt werden. Zimmer: 5, Wohnfläche (qm): 160, Grundstücksfläche (qm): 1.100, Verfügbar ab Monat: 04, Verfügbar ab Jahr: 2017, Haustyp: Mehrfamilienhaus, Heizungsart: Zentralheizung, Baujahr: 1969. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD18832 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
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