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    Ein Haus mit Flair

    420.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1983
    . Ein Haus mit Flair
    .
    • . Ein Haus mit Flair
    • Teilansicht Wohnbereich Ein Haus mit Flair
    • Teilansicht Wohn-Essbereich Ein Haus mit Flair
    • Teilansicht Garten im Eingangsbereich Ein Haus mit Flair
    • Untergeschoss Ein Haus mit Flair
    • Erdgeschoss Ein Haus mit Flair
    • Dachgeschoss Ein Haus mit Flair
    • Information Ein Haus mit Flair

    Haus kaufen in Neuenstadt am Kocher

    Einfamilienhaus
    (756156 / ID: 16362420)
    74196 Neuenstadt am Kocher
    Deutschland / Neuenstadt (Kocher), Oedheim
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07131/64 91 1-0 (Zentrale)
    07131/16 26 14
    Kosten
    Kaufpreis
    420.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    600,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1983
    Verfügbar ab
    ca. April 2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Lieben Sie gemütliche Kaminabende mit Ihrer Familie? Genießen Sie gerne Sommerabende auf der Terrasse mit Blick in den eigenen Garten? Dann ist dieses Haus für Sie vielleicht das Richtige. Der in L-Form gestaltete Wohn-/Essbereich mit über 30 qm Fläche dominiert hier zweifellos und bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort, auch dank der angrenzenden Terrasse mit Südausrichtung und einem tollen Blick in den eigenen Garten. Das Erdgeschoss bietet neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich ein Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC und ein Badezimmer. Hier wäre das Wohnen auf einer Etage möglich. Im Dachgeschoss sind weitere Zimmer vorhanden sowie ein WC, welches als Badezimmer umgestaltet werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit Küche und Bad. Die Wohnung ist über einen separaten Eingang sowie durch den Keller erreichbar. Im Laufe der Jahre wurden einige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. 2016 eine neue Gas-Heizung. Teilweise sind bereits neue Fenster eingebaut. Der Renovierungsumfang ist -je nach Anspruchsdenken- überschaubar. Im Außenbereich stehen eine Garage sowie ein Carport für Ihre Fahrzeuge bereit. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, dank Hecke nahezu uneinsehbar. Neben der Terrasse mit Markise steht noch ein überdachter Freisitz, eine kleine Werkstatt und eine Gartenhütte bereit. Fazit - ein Haus mit Potenzial und genügend Platz für die Familie.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Küche, Bad, daneben Flur und Heizraum (Waschküche) EG: Diele, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, separates Gäste-WC OG: Kinder-/Schlafzimmer, Balkon, WC, Zugang zum Dachboden (Spitzboden) Außenanlage: Garage, Carport, Terrasse, Freisitz (überdacht) Werkstatt, Gartenhütte, Regenwasserspeicher (1.000 l)



    Fußboden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    152 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Am Ortsrand in Anliegerstraße gelegen.

    Die Nachbargemeinde Neuenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Dort befinden sich Ärzte, Banken zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Mörike-Gymnasium. Autobahnanschlüsse sind in Neuenstadt (A81) sowie Neckarsulm (A6). Heilbronn und die umliegenden Firmen sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar. Gute Nahverkehrsanbindung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    Telefon 07131/64 91 1-0 (Zentrale)
    Fax 07131/16 26 14
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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