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    *** schicker, geräumiger Bungalow in ruhiger Toplage ! ***

    515.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    183,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6.5
    Baujahr:
    1978
    unsere Wohnoase ... *** schicker, geräumiger Bungalow in ruhiger Toplage ! ***
    unsere Wohnoase ...
    • unsere Wohnoase ... *** schicker, geräumiger Bungalow in ruhiger Toplage ! ***
    • Garten auf der Westseite ... *** schicker, geräumiger Bungalow in ruhiger Toplage ! ***
    • heller Eingangsbereich ... *** schicker, geräumiger Bungalow in ruhiger Toplage ! ***
    • idyllischer Lichthof ... *** schicker, geräumiger Bungalow in ruhiger Toplage ! ***
    • schönes Wohnen ... *** schicker, geräumiger Bungalow in ruhiger Toplage ! ***
    • Essbereich *** schicker, geräumiger Bungalow in ruhiger Toplage ! ***
    • Gäste-WC *** schicker, geräumiger Bungalow in ruhiger Toplage ! ***
    • Kind- od. Gästezimmer *** schicker, geräumiger Bungalow in ruhiger Toplage ! ***
    • geräumiges Tageslicht-Bad *** schicker, geräumiger Bungalow in ruhiger Toplage ! ***
    • Diele im UG. *** schicker, geräumiger Bungalow in ruhiger Toplage ! ***
    • Untergeschoss *** schicker, geräumiger Bungalow in ruhiger Toplage ! ***
    • Erdgeschoss *** schicker, geräumiger Bungalow in ruhiger Toplage ! ***
    • Information *** schicker, geräumiger Bungalow in ruhiger Toplage ! ***

    Haus kaufen in Heilbronn

    Einfamilienhaus
    (761154 / ID: 15938389)
    74078 Heilbronn
    Deutschland / Heilbronn (Stadtkreis)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07131/64 91 1-0 (Zentrale)
    07131/16 26 14
    Kosten
    Kaufpreis
    515.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    183,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    539,00 m²
    Zimmeranzahl
    6.5
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    01. Juli 2017
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Lieber Kaufinteressent, suchen Sie ein ganz besonderes Einfamilienhaus? Legen Sie Wert auf offenes, freizügiges Wohnen? Wünschen Sie sich reichlich Wohnraum auf möglichst einer Ebene? Hier dürfen wir Ihnen einen sehr schönen, massiv gebauten Bungalow aus dem Baujahr 1978 zum Kauf anbieten, der immer wieder, zuletzt im Jahre 2007 renoviert wurde. Die Bauweise dieser Wohnimmobilie wirkt sehr extravagant und bietet Ihnen ebenerdig eine stolze Wohnfläche von ca. 160 qm. Allein der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich erstreckt sich auf eine Fläche von ca. 50 qm. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die große, teilüberdachte Sonnenterrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Also hier kann der Feierabend beginnen ... Ein bezaubernder Lichthof, der fast mittig im Haus angebracht ist, gibt dem Wohnklima einen echten Flair. Gerade in den schönen Frühlings- oder Sommermonaten kann man sich hier schön zurückziehen und unter den wärmenden Sonnenstrahlen einfach mal die Seele baumeln lassen ... Dieser geräumige Bungalow ist voll unterkellert und bietet überaus reichlich Platz für Stauraum und für Ihre Hobbys. Sehr praktisch ist der separate Zugang zum Untergeschoss auf der Westseite. Vielleicht benötigen Sie diesen für Ihr Gewerbe, oder Sie möchten einen Teil Ihres Untergeschosses als Einliegerwohnung nutzen. Das gepflegte Gartengrundstück erstreckt sich über Osten, Süden und Westen und ist von einer sicht-geschützten Hecke schön umrahmt. Für Ihren PKW und eventuell Fahrräder steht Ihnen eine übergroße Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung. Überzeugen Sie sich einfach selbst !

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: Büro, Hobbyraum, Solarium, Öllager, Heizung, drei Abstellräume, Diele, Flur EG: Wohnen, Essen, Küche, Speisekammer, Lichthof, Tageslichtbad, Gäste-WC, Windfang, Diele, Eltern, zwei Kinderzimmer, Gästezimmer



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Marmor
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * in 2007 wurden überwiegend die Fenster ausgetauscht
    * in 2007 wurde eine neue Vissmann Öl-Zentralheizung eingebaut
    * Einliegerwohnung oder Büro durch separaten Zugang
    ins Untergeschoss
    * WC u. Dusche kann im UG wieder aktiviert werden
    * elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr
    * Klimagerät im Wohn- und Schlafzimmer
    * seit Juni 2017 sehr schnelles Internet
    * Bewässerungsanlage im Garten
    * zusätzlicher Stauraum auf der Bühne
    • Einbauküche vorhanden
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    144.3 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus steht in einem schönen und ruhigen Wohngebiet von Heilbronn-Biberach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erhalten Sie entweder durch einen naheliegenden Einkaufsmarkt, oder auch ganz praktisch überall ringsum: in Biberach, Bad Wimpfen, Obereisheim, Neckarsulm oder in der großen Kreisstadt, Heilbronn. In wenigen Minuten erreichen Sie die naheliegende Autobahn-Anbindung A6 entweder in Bad Rappenau oder ebenso in Neckarsulm-Obereisesheim.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    Telefon 07131/64 91 1-0 (Zentrale)
    Fax 07131/16 26 14
    E-Mail heilbronn@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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