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    Schönes, gepflegtes Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage

    429.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    125,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    1995
    Küche Teilansicht Schönes, gepflegtes Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage
    Küche Teilansicht
    • Küche Teilansicht Schönes, gepflegtes Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage
    • Wohnzimmer Teilansicht Schönes, gepflegtes Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage
    • Wohnzimmer Teilansicht Schönes, gepflegtes Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage
    • Dachstudio Teilansicht Schönes, gepflegtes Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage
    • Dachstudio Teilansicht Schönes, gepflegtes Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage
    • Diele Eingangsbereich Schönes, gepflegtes Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage
    • Hobbyraum Schönes, gepflegtes Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage
    • Untergeschoss Schönes, gepflegtes Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage
    • Erdgeschoss Schönes, gepflegtes Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage
    • Obergeschoss Schönes, gepflegtes Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage
    • Dachgeschoss Schönes, gepflegtes Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage
    • Information Schönes, gepflegtes Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage

    Haus kaufen in Heilbronn

    Reihenmittelhaus
    (719170 / ID: 16306222)
    74078 Heilbronn
    Deutschland / Heilbronn (Stadtkreis)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07131/64 91 1-0 (Zentrale)
    07131/16 26 14
    Kosten
    Kaufpreis
    429.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    150,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    Februar 2018
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In diesem Haus haben Sie und Ihre Familie viel Platz um sich zu entfalten. Die schicke, neue Eingangstür führt Sie in die Diele mit Zugang zum Gäste WC mit Fenster. Über eine Zwischentür erreichen Sie den gefliesten, großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Garten. Die hochwertige Einbauküche mit allen Geräten ist inklusive. Hier macht es Freude für Gäste und Familie leckere Mahlzeiten zuzubereiten. Im ersten Stock befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das Tageslichtbad mit schönen Badmöbeln, Wanne, Glasdusche und WC. Im Dachgeschoss hat man ein kleines Studio ausgebaut. Das große, neue Dachfenster mit zweifacher Arretierung bringt viel Licht in die Räumlichkeiten. Das Oberlicht im Flurbereich gibt Raum und Helligkeit. Im Untergeschoss haben Sie einen wohnlichen Hobbyraum, einen Kellerraum und eine Waschküche sowie die Heizanlage, die gut zugänglich verkleidet ist. Die Terrasse wurde mit einer Holzkonstruktion überdacht und Bodenpaneelen aus Kunststoff angebracht, als Abtrennung zur Rasenfläche. Vor dem Haus haben Sie für Ihre Fahrzeuge zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - Erdgeschoss * Diele mit separatem Gäste-WC mit Fenster * Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten * Küche mit Einbauküche - Treppenaufgang zum 1. Obergeschoss: * zwei Kinderzimmer * Elternschlafzimmer * Tageslichtbad mit Badmöbeln, Wanne, Glasdusche, Waschbecken und WC - Treppenaufgang zum Dachgeschoss: * Wohn-/Schlafbereich mit großem Dachfenster * kleiner Abstellraum



    Fußboden: Fliesen, Kunststoff
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Folgende Modernisierungen haben bereits statt gefunden:
    Der Flur im Kellerbereich und die Diele wurden neu gefliest, ebenso erhielt die Küche einen neuen Bodenbelag, die Einbauküche 2010 neu eingebaut. Das Dachgeschoss 2015 ausgebaut, das Dach isoliert und mit hellen Kunststoffpaneelen versehen. Die Terrasse wurde 2012 mit einer Holzkonstruktion mit Überdachung versehen und Bodenpaneelen aus Kunststoff verlegt. Die Eingangstüre wurde vor zwei Monaten neu eingebaut. Die Außenfassade des Hauses wurde vor zwei Monaten neu gestrichen. Die Viessmann-Heizung erhielt einen neuen Brenner und eine neue Pumpe.
    Das Haus ist ab Ende Februar 2018 bezugsfrei!
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    114.3 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Wohngebiet Falter in Neckargartach.
    Mehrere Stadtbushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahnauffahrt Untereisesheim ist nur ca. 5 km entfernt. Im Innenstädtchen gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke und Läden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    Telefon 07131/64 91 1-0 (Zentrale)
    Fax 07131/16 26 14
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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