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    Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

    697.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6.5
    Baujahr:
    1977
    Anbieter kontaktieren
    Außenansicht4 Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
    Außenansicht4
    • Außenansicht4 Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
    • Badezimmer Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
    • Essbereich Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
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    • Treppe Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
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    • Garten Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

    Haus kaufen in Heilbronn

    Einfamilienhaus
    (45360102-19553 / ID: 23094503)
    74080 Heilbronn
    Deutschland / Heilbronn (Stadtkreis)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Alexandra Braun (Gebietsleiterin)
    Klarastraße 12
    74072 Heilbronn
    https://immobilien.postbank.de/heilbronn
    0176 42533024
    Kosten
    Kaufpreis
    697.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    291,00 m²
    Nutzfläche ca.
    35,00 m²
    Zimmeranzahl
    6.5
    Baujahr
    1977
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Reihenmittelhaus wurde 1977 in massiver Bauweise in Südhanglage erstellt und verfügt über 2 Zugänge.

    Die rund 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen.
    Das Erdgeschoss umfasst Küche, Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon, Tageslichbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, sowie 2 Schlafzimmer.
    Im Gartengeschoss befindet sich ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein Abstellraum. Außerdem wurde eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang ausgebaut, welche über zwei Zimmer, Duschbad, Küche und Abstellraum verfügt.

    Ein KFZ-Außenstellplatz und eine Garage runden das Angebot ab.

    Die Immobilie eignet sicl als Mehrgenerationenhaus, für Familien oder das anspruchsvolle Paar, welches Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren möchte.

    2003 Neugestaltung des Badezimmers in der Hauptwonung, sowie die Erneuerung Stromleitungen.
    2004 Austausch der Gasheizung.
    2011 Ausbau der Einliegerwohnung
    2013 Erneuerung Dämmung des Dachs

    Dachform: Flachdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer

    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    161,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.03.2023
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2033/03/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1977
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich im Süden des Heilbronner Stadtteils Böckingen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Alexandra Braun (Gebietsleiterin)
    Klarastraße 12
    74072 Heilbronn
    Telefon 0176 42533024
    URL https://immobilien.postbank.de/heilbronn
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