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    VIEL Haus für kleines Geld

    182.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1965
    Außenansicht VIEL Haus für kleines Geld
    Außenansicht
    • Außenansicht VIEL Haus für kleines Geld
    • Blick vom Balkon VIEL Haus für kleines Geld
    • Schlafzimmer EG VIEL Haus für kleines Geld
    • Küche EG VIEL Haus für kleines Geld
    • Wohnzimmer EG VIEL Haus für kleines Geld
    • Bad EG VIEL Haus für kleines Geld
    • Zimmer DG VIEL Haus für kleines Geld
    • Zimmer DG VIEL Haus für kleines Geld
    • Bad DG VIEL Haus für kleines Geld
    • Bad KG VIEL Haus für kleines Geld
    • Partyraum KG VIEL Haus für kleines Geld
    • Erdgeschoss VIEL Haus für kleines Geld
    • Dachgeschoss VIEL Haus für kleines Geld

    Haus kaufen in Heigenbrücken

    Einfamilienhaus
    (1/20/028-028/0069 / ID: 18794829)
    63869 Heigenbrücken
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1264
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    182.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    830,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1965
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    In einer sehr sonnigen Lage von Heigenbrücken steht dieses Haus mit Potential zum Verkauf. Ursprünglich wurde das Gebäude als Zweifamilienhaus konzipiert und 1965 in massiver Bauweise errichtet. Natürlich ist auch eine Verwendung als Einfamilienhaus für eine große Familie denkbar. Vom Keller bis zum Dach stehen ausreichend viele Wohn- und Schlafräume zur Verfügung.

    Insgesamt macht das Haus einen ordentlichen Eindruck, gemessen am Baujahr. Beispielsweise sind die Bäder noch baujahrestypisch, aber optisch noch passabel. Vor einigen Jahren wurden diverse Fenster in verschiedenen Bauabschnitten ausgetauscht (Kunststofffenster aus 1991, 1994, 2001 und aus dem Baujahr) und die Heizung erneuert. Der Austausch der Öl-Heizungsanlage erfolgte erst 2011.
    Theoretisch können Sie recht zeitnah einziehen. Alle notwendigen Arbeiten können nach und nach vollzogen werden.

    Die Verkaufsofferte besteht aus dem Hausgrundstück und dem gegenüberliegenden Baugrundstück, auf dem sich derzeit nur eine große Doppelgarage befindet. Außerdem wurde dieser Bereich als Abenteuerspielplatz für die Kinder genutzt.

    Durch die Lage auf der Sonnenseite von Heigenbrücken ist die Sonne Ihr ständiger Begleiter. Auf verschiedenen Außenflächen rund ums Haus können Sie die wärmenden Strahlen wunderbar genießen.


    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmoCenter!

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Wohnfläche: ca. 160 m² - Areal: ca. 830 m²
    * Ordentlicher Zustand mit Potential nach oben
    * In sonnigster Lage - als Ein- und Zweifamilienhaus nutzbar
    * Sofort frei

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    312,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.04.2016
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2026/04/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1264
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.