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    Ausgesprochen viel Platz für die große Familie

    392.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    225,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1994
    1. Seite Ausgesprochen viel Platz für die große Familie
    1. Seite
    • 1. Seite Ausgesprochen viel Platz für die große Familie
    • Gartenansicht Ausgesprochen viel Platz für die große Familie
    • Gartenbereich Ausgesprochen viel Platz für die große Familie
    • Blick ins Tal Ausgesprochen viel Platz für die große Familie
    • Wintergarten Ausgesprochen viel Platz für die große Familie
    • Treppenhaus Ausgesprochen viel Platz für die große Familie
    • Sauna im Gartengeschoss - ELW Ausgesprochen viel Platz für die große Familie
    • Bad Gartengeschoss Ausgesprochen viel Platz für die große Familie
    • Büro Eingangsebene Ausgesprochen viel Platz für die große Familie
    • Esszimmer Ausgesprochen viel Platz für die große Familie
    • Kaminofen im Wohnzimmer Ausgesprochen viel Platz für die große Familie
    • Wohnzimmer Ausgesprochen viel Platz für die große Familie
    • Kinderzimmer Ausgesprochen viel Platz für die große Familie
    • Familienbad Ausgesprochen viel Platz für die große Familie
    • Büro Dachgeschoss Ausgesprochen viel Platz für die große Familie

    Haus kaufen in Heigenbrücken

    Einfamilienhaus
    (1/20/028-028/0413 / ID: 21321524)
    63869 Heigenbrücken
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1264
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    392.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    225,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    457,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1994
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Mitte der neunziger Jahre entstand in ruhiger, sonniger Ortsrandlage direkt am Waldrand ein sehr großzügig gestaltetes Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise mit möglicher Einliegerwohnung.

    Die Eigentümerfamilie nutzte das Anwesen als Wohn- und Bürogebäude. Es sind also alle technischen Voraussetzungen, das Anwesen auch als Homeoffice zu nutzen, vorhanden. Trotzdem findet auch eine größere Familie Platz, mit oder ohne Großeltern. Auch ein Au-pair wäre in der Einliegerwohnung denkbar.

    Verteilt über 4 Etagen befinden sich mehrere Schlafzimmer, 2 Bäder mit Badewanne, 2 Küchen und ein Gäste-WC. Auch das Dachgeschoss kann beruflich oder privat genutzt werden.
    Heraus sticht der große Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit dem angeschlossenen Wintergarten, auf dem sich auch ein Pool befindet. Hier können Sie den herrlichen Ausblick über das Tal genießen, spielen, essen oder relaxen.

    Nach dem Auszug der Eigentümerfamilie können die neuen Besitzer rasch einziehen. Aufwendige Umbauten oder Renovierungen sind nicht notwendig, eigene Vorstellungen sind einfach umzusetzen.

    Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.


    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Wohnfläche: ca. 225 m² - Areal: ca. 457 m²
    * Viel Wohnfläche für einen passenden Preis
    * Inklusive Garage und Gartenbereich
    * Frei nach Vereinbarung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    106,60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    29.07.2021
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2031/07/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1264
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.