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    * Schnuckeliges Stadthaus in der Altstadt von Heidenheim *

    159.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    95,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1960
    Esszimmer * Schnuckeliges Stadthaus in der Altstadt von Heidenheim *
    Esszimmer
    • Esszimmer * Schnuckeliges Stadthaus in der Altstadt von Heidenheim *
    • Wohnbereich * Schnuckeliges Stadthaus in der Altstadt von Heidenheim *
    • Küche * Schnuckeliges Stadthaus in der Altstadt von Heidenheim *
    • Badezimmer * Schnuckeliges Stadthaus in der Altstadt von Heidenheim *
    • Diele * Schnuckeliges Stadthaus in der Altstadt von Heidenheim *
    • Schlafzimmer * Schnuckeliges Stadthaus in der Altstadt von Heidenheim *
    • Kellergeschoss * Schnuckeliges Stadthaus in der Altstadt von Heidenheim *
    • Erdgeschoss * Schnuckeliges Stadthaus in der Altstadt von Heidenheim *
    • Obergeschoss * Schnuckeliges Stadthaus in der Altstadt von Heidenheim *
    • Information * Schnuckeliges Stadthaus in der Altstadt von Heidenheim *

    Haus kaufen in Heidenheim an der Brenz

    Einfamilienhaus
    (789498 / ID: 15664172)
    89522 Heidenheim an der Brenz
    Deutschland / Giengen (Brenz), Heidenheim (Brenz), Herbrechtingen
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    0731/74 807
    Kosten
    Kaufpreis
    159.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    75,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Suchen Sie in der Stadtmitte, in der Fußgängerzone Ihre Immobilie? Dann sind Sie hier richtig! Zum Verkauf steht dieses gepflegte und komplett renovierte Stadthaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 95 qm. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, für kleine Kasse Ihr zukünftiges Heim, welches direkt im Stadtkern in guter Lage von Heidenheim liegt, zu erwerben. In dieser Lage ist die Garage besonders wertvoll. Wenn Sie den Wunsch nach den eigenen vier Wänden haben, können Sie dieses Haus zum Glänzen bringen und sich hier ein behagliches Zuhause schaffen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    EG: Garage, Hauseingang, Flur, Gewölbekeller, Abstellraum, Hobbyraum, Technikraum OG: Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Badezimmer DG: Flur, WC, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Bühnenböden



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat, Dielen, Linoleum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hier handelt es sich um ein Einfamilienhaus, das vermutlich um 1900 erstellt wurde. 1960 hat ein umfassender Umbau und Restaurierung stattgefunden, seitdem wurden folgende Sanierungen und Modernisierungen erbracht:
    * Fenster wurden 1995 erneuert
    * Heizung wurde 1995 modernisiert
    * die Elektrik wurde 1995 saniert
    * Dach wurde 1995 komplett saniert
    * Sanitärinstallation wurde 1995 erneuert
    * die Fassade wurde 2003 renoviert
    * diverse Böden wurden 2004 neu eingebracht
    * das Bad wurde 2013 teilweise erneuert
    * der Boden im Eingangsbereich wurde 2008 erneuert
    * die Küche ist im Preis enthalten
    Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sehr guten baulichen Zustand, die Raumhöhe beträgt ca. 200 cm.
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    320.9 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese Immobilie befindet sich direkt in der Stadtmitte von Heidenheim. Heidenheim-Brenz ist eine Kreisstadt im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa 17 Kilometer südlich von Aalen und ca. 33 Kilometer nördlich von Ulm. Sie ist nach Aalen und Schwäbisch Gmünd die drittgrößte Stadt der Region Ostwürttemberg. Durch die nahe gelegene A7 mit eigener Ausfahrt sowie die durch Heidenheim führenden B19 und B466 besteht eine gute Anbindung an das deutsche Fernstraßennetz. Auf der Schiene verbindet die Brenz-Tallinie im Stundentakt (im Berufsverkehr häufiger) die ICE-Station Ulm und die Intercitystation Aalen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    Telefon 0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    Fax 0731/74 807
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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