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    *** Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit ***

    746.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    185,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1912
    Stellplätze *** Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit ***
    Stellplätze
    • Stellplätze *** Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit ***
    • Außenansicht *** Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit ***
    • Untergeschoss *** Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit ***
    • Erdgeschoss *** Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit ***
    • Obergeschoss *** Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit ***
    • Dachgeschoss *** Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit ***
    • Werbebild *** Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit ***

    Haus kaufen in Heidenheim an der Brenz

    Einfamilienhaus
    (796434 / ID: 18773051)
    89522 Heidenheim an der Brenz
    Deutschland / Giengen (Brenz), Heidenheim (Brenz), Herbrechtingen
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0731/71 577-0 (Zentrale)
    0731/74 807
    Kosten
    Kaufpreis
    746.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    185,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    399,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1912
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Heidenheim und teilt sich auf in zwei Wohnungen und in einen gewerblich genutzten Teil. Im Untergeschoss und im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine Gewerbeeinheit. Das Obergeschoss hat vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und eine ca. 40 qm große Dachterrasse. Das Dachgeschoss teilt sich auf in drei Zimmer, Bad, Küche und Gäste-WC. Auf dem Grundstück stehen Ihnen eine Garage und fünf Stellplätze zur Verfügung. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und für Kapitalanleger sehr interessant.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG/EG: ca. 240 qm, Spielcasino OG: ca. 99 qm, 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, große Dachterrasse DG: ca. 85 qm, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Weiterer Energieausweis (Nicht-Wohnen): Energiebedarfsausweis, Strom 18,20 kWh/(qm*a), Wärme 241,20 kWh/(qm*a), Zentralheizung mit Gas.

    * Das Dach wurde 2002 komplett erneuert und mit Dachgauben versehen. * Anbau mit Garage 1985 * Mieteinnahmen jährlich ca. 55.000,-- * Heizung ca. 15 Jahre alt
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    170 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.09.2019
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1912
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1912
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich in perfekter Innenstadtlage von Heidenheim an der Brenz.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    Telefon 0731/71 577-0 (Zentrale)
    Fax 0731/74 807
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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