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    * Gepflegtes Wohnhaus mit ca. 340 qm Wohnfläche im Zentrum von Giengen/Brenz *

    425.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    341,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1600
    Badezimmer * Gepflegtes Wohnhaus mit ca. 340 qm Wohnfläche im Zentrum von Giengen/Brenz *
    Badezimmer
    • Badezimmer * Gepflegtes Wohnhaus mit ca. 340 qm Wohnfläche im Zentrum von Giengen/Brenz *
    • Badezimmer * Gepflegtes Wohnhaus mit ca. 340 qm Wohnfläche im Zentrum von Giengen/Brenz *
    • Küche * Gepflegtes Wohnhaus mit ca. 340 qm Wohnfläche im Zentrum von Giengen/Brenz *
    • Wohnzimmer mit Kaminofen * Gepflegtes Wohnhaus mit ca. 340 qm Wohnfläche im Zentrum von Giengen/Brenz *
    • Wohnzimmer DG * Gepflegtes Wohnhaus mit ca. 340 qm Wohnfläche im Zentrum von Giengen/Brenz *
    • Kinderzimmer * Gepflegtes Wohnhaus mit ca. 340 qm Wohnfläche im Zentrum von Giengen/Brenz *
    • Schlafzimmer * Gepflegtes Wohnhaus mit ca. 340 qm Wohnfläche im Zentrum von Giengen/Brenz *
    • Loggia DG * Gepflegtes Wohnhaus mit ca. 340 qm Wohnfläche im Zentrum von Giengen/Brenz *
    • Gäste-WC * Gepflegtes Wohnhaus mit ca. 340 qm Wohnfläche im Zentrum von Giengen/Brenz *
    • Treppenhaus * Gepflegtes Wohnhaus mit ca. 340 qm Wohnfläche im Zentrum von Giengen/Brenz *
    • Grundriss/Erdgeschoss * Gepflegtes Wohnhaus mit ca. 340 qm Wohnfläche im Zentrum von Giengen/Brenz *
    • Grundriss/Obergeschoss * Gepflegtes Wohnhaus mit ca. 340 qm Wohnfläche im Zentrum von Giengen/Brenz *
    • Grundriss/Dachgeschoss * Gepflegtes Wohnhaus mit ca. 340 qm Wohnfläche im Zentrum von Giengen/Brenz *
    • Grundriss/2-Dachgeschoss * Gepflegtes Wohnhaus mit ca. 340 qm Wohnfläche im Zentrum von Giengen/Brenz *
    • Information * Gepflegtes Wohnhaus mit ca. 340 qm Wohnfläche im Zentrum von Giengen/Brenz *

    Haus kaufen in Giengen a. d. Brenz

    Einfamilienhaus
    (789503 / ID: 15665152)
    89537 Giengen a. d. Brenz
    Deutschland / Giengen (Brenz), Hermaringen
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    0731/74 807
    Kosten
    Kaufpreis
    425.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    341,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    124,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1600
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Freuen Sie sich auf ein individuelles Eigenheim mit ausreichend Platz und vielen Möglichkeiten. Bevorzugen Sie das Wohnen mit Individualität und Großzügigkeit mitten im Stadtzentrum? Dann ist das Ihr Haus! Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 340 qm wurde 2003 mit viel Geschmack und allen technischen Raffinessen neu auf den bestehenden Grundmauern aufgebaut, bei diesem Umbau wurde mit viel Liebe zum Detail ein wundervoller Lebensraum geschaffen. Das Haus ist ein gelungener Mix aus Design und Gemütlichkeit mit Wohlfühlgarantie. Dieses interessante Objekt bietet auf seinen vier Ebenen viele besondere Details, alle Räume sind hell und komfortabel ausgestattet. Das Badezimmer ist ebenso mit erlesenen Natursteinfliesen an Wände und Boden versehen mit. Den Charme bekommt das Haus zusätzlich durch die sichtbaren Holzbalken mit integrierter Beleuchtung in der Decke. Auch im Winter lädt das Wohnzimmer durch seinen Kaminofen zum gemütlichen Beisammensein ein. Die Sommertage können Sie auf dem traumhaften Balkon verbringen. Der herrliche, mit Glas überdachte Balkon bietet die Möglichkeit, angenehme Augenblicke zu verbringen. Eine Garage bietet außerdem genug Platz für Ihr Fahrzeug. Sprechen Sie mich einfach an, um nach weiteren Highlights zu fragen! Weitere Informationen erhalten Sie beim Besichtigungstermin vor Ort.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    EG : Hochparterre - Eingang, Flur/Treppenhaus, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Werkstatt, Technikraum, Garage OG : Flur, Garderobe, Gästezimmer, Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer zum Ausbau vorbereitet 1. DG : Flur/Galerie, Esszimmer mit Aufgang ins Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Gäste-WC, Badezimmer mit Sauna, Ankleide, Schlafzimmer 2. DG : Wohnzimmer mit Loggia



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Diese Immobilie wurde um 1600 erstellt, 2003 wurde das Haus bis auf die Grundmauern abgerissen und sehr hochwertig neu aufgebaut.
    * energetisch befindet sich das Objekt auf dem modernsten Stand
    * die Außenwände erhielten einen Vollwärmeschutz
    * die Fenster im Dachgeschoss sind mit elektrischen Jalousien ausgeführt
    * das Badezimmer wurde 2016 komplett erneuert
    * im Badezimmer befindet sich eine Sauna
    * das Badezimmer im Obergeschoss ist zum Ausbau vorbereitet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    79 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Objekt liegt in Stadtzentrum von Giengen.
    Giengen/Brenz ist aufgrund seiner idyllischen Lage ein Anziehungspunkt, eine Stadt der lebendigen Vielfalt, in der neben den traditionellen Gewerbe- und Handelsstrukturen, moderne und weltweit tätige Produktions- und Dienstleistungsbetriebe ihren Sitz haben. Auf diese Weise verbindet Giengen Geschichte und Tradition mit den Anforderungen an eine leistungsfähige und zukunftsorientierte Stadt mit Lebensqualität. Eine optimale Infrastruktur ist gegeben und die täglichen Besorgungen können hier dank der idealen Lage schnell fußläufig erledigt werden.
    Giengen besitzt eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz (A7/A8) zwischen Würzburg und Ulm sowie an die Bundesstraßen B19 und B492.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    Telefon 0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    Fax 0731/74 807
    E-Mail ulm@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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