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    *** Für Individualisten! *** *** Dreifamilienhaus mit unglaublichem Potenzial ***

    740.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    365,00 m²
    Zimmeranzahl:
    13
    Baujahr:
    1890
    Außenansicht *** Für Individualisten! *** *** Dreifamilienhaus mit unglaublichem Potenzial ***
    Außenansicht
    • Außenansicht *** Für Individualisten! *** *** Dreifamilienhaus mit unglaublichem Potenzial ***
    • Wohnzimmer *** Für Individualisten! *** *** Dreifamilienhaus mit unglaublichem Potenzial ***
    • Küche OG *** Für Individualisten! *** *** Dreifamilienhaus mit unglaublichem Potenzial ***
    • Bad *** Für Individualisten! *** *** Dreifamilienhaus mit unglaublichem Potenzial ***
    • Lichthof *** Für Individualisten! *** *** Dreifamilienhaus mit unglaublichem Potenzial ***
    • Pavillon *** Für Individualisten! *** *** Dreifamilienhaus mit unglaublichem Potenzial ***
    • Garten *** Für Individualisten! *** *** Dreifamilienhaus mit unglaublichem Potenzial ***
    • Bad *** Für Individualisten! *** *** Dreifamilienhaus mit unglaublichem Potenzial ***
    • Zimmer *** Für Individualisten! *** *** Dreifamilienhaus mit unglaublichem Potenzial ***
    • Werbebild *** Für Individualisten! *** *** Dreifamilienhaus mit unglaublichem Potenzial ***

    Haus kaufen in Heidenheim an der Brenz

    Mehrfamilienhaus
    (796466 / ID: 21504660)
    89522 Heidenheim an der Brenz
    Deutschland / Giengen (Brenz), Heidenheim (Brenz), Herbrechtingen
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Dornstadt
    Lange Straße 25
    89160 Dornstadt
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07348/40 740-0 (Zentrale)
    07348/40 740-20
    Kosten
    Kaufpreis
    740.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    365,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    600,00 m²
    Zimmeranzahl
    13
    Baujahr
    1890
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses besondere Dreifamilienhaus ist ideal für Menschen, die ungezwungen in Lebensgemeinschaften viel Platz und Freiraum benötigen. Vor allem Großfamilien, Künstler aber auch Kapitalanleger sollten hier die Ohren spitzen! Der Eigentümer hat dieses Haus liebevoll kernsaniert und durch An- und Umbau entstanden drei großzügige, sehr individuelle Wohnungen mit einem Licht durchfluteten Innenhof. Vom Haus aus kommt man trockenen Fußes in den großen Pavillon mit gemauertem Grill. Hier lässt es sich gut entspannen, aber auch richtig abfeiern. Das Grundstück dahinter bietet Ihnen weitere Rückzugsorte mit zwei kleinen Teichen, einem Wasserlauf und einem Gartenhaus.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: Heizraum, zwei Kellerräume EG: drei Zimmer, offener Wohn-/Küche/Essbereich, Bad, Flur, Windfang, Kaminofen, Kellerraum, Waschküche mit Dusche und WC OG: drei Zimmer, offener Wohn-/Küche/Essbereich, zusätzliches Esszimmer, Bad, Flur, Kaminofen OG-Maisonette-Wohnung: fünf Zimmer, zwei Bäder ,Küche, Esszimmer, Vorraum, Flur, Schwedenofen * großer Gartenpavillon mit gemauertem Grill * zwei Gartenteiche und kleiner Wasserlauf * Gartenhaus * großer Lichthof- vielfältig nutzbar * zwei Kaminöfen, ein Schwedenofen



    Fußboden: Fliesen, Fertigparkett
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Kernsanierung 1983
    * Dachsanierung
    * Heizung 1992
    * Anbau 1993
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    136.1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.11.2021
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    Mergelstetten ist ein Stadtteil der Kreisstadt Heidenheim an der Brenz in Baden-Württemberg.
    Zum Zentrum von Heidenheim sind es ca. 4 km.
    Die Stadt punktet mit einer sehr guten Infrastruktur in jeder Hinsicht und großen Firmen, die sich hier angesiedelt haben.
    Viel Natur in unmittelbarer Stadtnähe spricht für hohen Freizeitwert und Wohnqualität.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Dornstadt
    Lange Straße 25
    89160 Dornstadt
    Telefon 07348/40 740-0 (Zentrale)
    Fax 07348/40 740-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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