Login
weitere Angebote

    * Attraktives Immobilie mit viel Potential in der Stadtmitte von HDH *

    435.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    710,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1959
    Aussenansicht * Attraktives Immobilie mit viel Potential in der Stadtmitte von HDH *
    Aussenansicht
    • Aussenansicht * Attraktives Immobilie mit viel Potential in der Stadtmitte von HDH *
    • Aussenansicht * Attraktives Immobilie mit viel Potential in der Stadtmitte von HDH *
    • Treppenaufgang * Attraktives Immobilie mit viel Potential in der Stadtmitte von HDH *
    • Eingangsbereich mit Treppe * Attraktives Immobilie mit viel Potential in der Stadtmitte von HDH *
    • Ausstellungsfläche * Attraktives Immobilie mit viel Potential in der Stadtmitte von HDH *
    • Ausstellungsfläche * Attraktives Immobilie mit viel Potential in der Stadtmitte von HDH *
    • Erdgeschoss * Attraktives Immobilie mit viel Potential in der Stadtmitte von HDH *
    • Obergeschoss * Attraktives Immobilie mit viel Potential in der Stadtmitte von HDH *

    Haus kaufen in Heidenheim an der Brenz

    Haus allgemein
    (796461 / ID: 20884872)
    89518 Heidenheim an der Brenz
    Deutschland / Heidenheim (Brenz)
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Dornstadt
    Lange Straße 25
    89160 Dornstadt
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07348/40 740-0 (Zentrale)
    07348/40 740-20
    Kosten
    Kaufpreis
    435.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    710,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    430,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1959
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das als Möbelhaus auf einem ca. 430 qm großen Grundstück errichtete und seitdem auch so genutzte Objekt hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 710 qm. Die Immobilie wurde 1997 komplett saniert und umfassend renoviert und so auf die genannte Nutzung ausgerichtet. Aufgrund des attraktiven Standortes in der Stadtmitte bieten sich Ihnen hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Handel, Dienstleistungen sowie großzügige Büroflächen. Kapitalanleger aufgepasst! Bei diesem Objekt ist die Umnutzung als Wohnfläche möglich! Denkbar wäre eine Alters-WG, betreutes Wohnen oder einzelne Appartements.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: Technikraum, diverse Abstellräume EG: Eingang, Ausstellungsfläche, Toilette, Teeküche, Büroräume oder Ausstellungsflächen, Treppenaufgang OG: drei große Büroräume und weitere Ausstellungsflächen



    Fußboden: Fliesen, Teppich


    Zusätzliche Angaben Hier handelt es sich um ein Gebäude, das 1959 in massiver Bauweise entstanden ist.
    1967 erfolgte ein Umbau zum Ausstellungsraum.
    1970 wurde ein Anbau zum hinteren Verbindungsraum erstellt.
    1973 erfolgte eine Aufstockung.
    1997 erfolgte ein weiterer Umbau und die Fassade wurde erneuert.
    Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten baulichen Zustand.
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    17.50 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    1.30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.07.2020
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    Lage und Besonderheiten
    Das Anlageobjekt befindet sich in idealer, verkehrsgünstiger Lage im Zentrum von Heidenheim. Die Fußgängerzone liegt ca. 400 m, der Bahnhof ca. 700 m und die Hochschule ca. 700 m entfernt. Heidenheim liegt im südöstlichen Teil von Baden-Württemberg. Wichtigste Verkehrsader für den Straßenverkehr ist die A7 (Würzburg, Ulm, Füssen). Ca. 30 km südlich von Heidenheim kreuzen sich bei Elchingen die A7 und die A8 (Stuttgart - München). Außerdem führen zwei Bundesstraßen durch Heidenheim: die B19 (Würzburg, Aalen, Ulm) und die B466 (Stuttgart, Göppingen, Nördlingen, Nürnberg). Auf der Schiene verbindet die Brenztallinie im Stundentakt (im Berufsverkehr häufiger) die ICE-Station Ulm und die Intercity-Station Aalen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Dornstadt
    Lange Straße 25
    89160 Dornstadt
    Telefon 07348/40 740-0 (Zentrale)
    Fax 07348/40 740-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.