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    Platz für die ganze Familie

    475.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    205,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1986
    Heideck Platz für die ganze Familie
    Heideck
    • Heideck Platz für die ganze Familie
    • Küche und Kachelofen Haupthaus Platz für die ganze Familie
    • Gästezimmer Haupthaus Platz für die ganze Familie
    • Badezimmer Haupthaus Platz für die ganze Familie
    • Kinderzimmer Haupthaus Platz für die ganze Familie
    • Gartenhaus Platz für die ganze Familie
    • Treppe Haupthaus Platz für die ganze Familie
    • Treppe Anbau Platz für die ganze Familie
    • Wohnzimmer Anbau Platz für die ganze Familie
    • Grundriss Kellergeschoss Platz für die ganze Familie
    • Grundriss Erdgeschoss Platz für die ganze Familie
    • Grundriss Obergeschoss Platz für die ganze Familie
    • Werbebild Platz für die ganze Familie

    Haus kaufen in Heideck

    Einfamilienhaus
    (293048 / ID: 19104017)
    91180 Heideck
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    0911/99 90 48-20
    Kosten
    Kaufpreis
    475.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    205,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    580,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das 1986 gebaute Einfamilienhaus hat ca. 114 qm Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen. Es ist voll unterkellert. Einer der Kellerräume kann als Büro oder Schlafraum genutzt werden. Dieses Zimmer und auch das Wohnzimmer haben einen direkten Zugang zum gepflegten Garten. 1998 wurde eine Erweiterung mit zusätzlichen ca. 91 qm an das Haus gebaut. Dieser Anbau kann sowohl durch einen direkten Durchgang vom Haupthaus als auch durch einen separaten Eingang erreicht werden. Hier befinden sich noch drei Schlafräume, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer, ebenfalls mit Zugang zum Garten. Die Erweiterung kann entweder vermietet werden oder auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Die beiden Hausteile werden durch eine gemeinsame Ölzentralheizung im Haupthaus geheizt. Eine Garage mit Grube und elektrisch betriebenem Tor sowie ein Carport bieten Platz für zwei Pkw.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Insgesamt: - ca. 205 qm Wohnfläche - sieben Schlafräume - zwei Wohn-/Esszimmer - zwei Bäder mit Tageslicht - drei separate WCs mit Tageslicht - zwei Küchen * Keller im Haupthaus * Garage mit elektrischem Tor * Carport * Gartenhaus Renovierung und Modernisierung: - 2014 Photovoltaikanlage - 2013 Umkehrosmoseanlage - 2006 Heizung neue Rohre und Wärmepumpe - 2015 komplettes Dach Auf- und Einblasdämmung



    Fußboden: Fliesen, Dielen
    7 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


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    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    100.07 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.01.2020
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1986
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1986
    Lage und Besonderheiten
    Heideck liegt im südlichen Mittelfranken etwa zwischen dem Rothsee und dem Brombachsee im Tal der Kleinen Roth.
    Angrenzende Gemeinden von Heideck sind Roth, Georgensgmünd, Röttenbach, Pleinfeld, Ettenstatt, Bergen, Hilpoltstein und Thalmässing.

    Schnell sind Sie in der Stadt Roth, in Hilpoltstein oder auch auf der Bundesstraße B2 Richtung Georgensgmünd, Weißenburg oder sogar in Nürnberg.

    In wenigen Minuten können Sie von Heideck über Seiboldsmühle und Unterrödel auch die Stadt Hilpoltstein erreichen. Von dort sind die AB-Anschlussstellen der A9 nicht weit.

    In Heideck direkt vom Marktplatz aus fährt ca. zehnmal am Tag ein Bus nach Hilpoltstein. Von hier erreichen Sie in nur ca. 45 Minuten den Nürnberger-Hauptbahnhof.

    Vom Haus aus sind Sie sofort im GRÜNEN! Sie leben dort wo andere Urlaub machen!

    Heideck liegt mitten im *fränkischen Seenland*, ca. 40 km südlich von Nürnberg und bettet sich in eine malerische und abwechslungsreiche Landschaft. Die bekannten Urlaubsorte Roth- u. Brombachsee sowie der Golfclub Zollmühle liegen quasi direkt vor der Haustüre.

    Heideck selbst hat Lebensmittelläden, Metzger, Bäcker, zwei Kirchen, zwei KIGA, Krabbelgruppe, Grund- und Mittelschule, Sportplatz, Banken, Apotheke, zwei Allgemeinärzte, Zahnarzt
    und im Umland bekanntes Freibad.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    Fax 0911/99 90 48-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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