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    Acht Wohneinheiten für Kapitalanleger

    1.050.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    648,00 m²
    Zimmeranzahl:
    26
    Baujahr:
    1966
    Schlüsselbund auf Holz Acht Wohneinheiten für Kapitalanleger
    Schlüsselbund auf Holz
    • Schlüsselbund auf Holz Acht Wohneinheiten für Kapitalanleger
    • Werbebild Acht Wohneinheiten für Kapitalanleger

    Haus kaufen in Hebertsfelden

    Mehrfamilienhaus
    (829048 / ID: 20805532)
    84332 Hebertsfelden
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    0851/96 67 94-20
    Kosten
    Kaufpreis
    1.050.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    648,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.200,00 m²
    Zimmeranzahl
    26
    Baujahr
    1966
    Verfügbar ab
    vermietet
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese liebevoll gestaltete und sehr gepflegte Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils vier Wohneinheiten in den Größen von ca. 59 qm bis ca. 134 qm. Die Wohnungen wurden bis auf eine komplett modernisiert und mit neuen Bädern ausgestattet. Jede Wohneinheit verfügt entweder über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Wohnungen sind größtenteils über eigene Eingänge erreichbar. Die Heizungsanlage wurde 2002 erneuert. Das Haus 1 ist Baujahr 1920 und bereits mit einer Gasheizung ausgestattet. Das zweite Gebäude ist Baujahr 1966 und verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Es liegen zwei Energieausweise vor. Die Wohnungen sind komplett vermietet. Zur Hauptstraße wurde von den Hauseigentümern eine Schallschutzmauer errichtet.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Haus 1 * Wohnung 1 ca. 58 qm * Wohnung 2 ca. 60 qm * Wohnung 3 ca. 58 qm * Wohnung 4 ca. 60 qm Haus 2 * Wohnung 1 ca. 134 qm * Wohnung 2 ca. 90 qm * Wohnung 3 ca. 99 qm * Wohnung 4 ca. 84 qm



    Fußboden: Fliesen, Laminat


    Zusätzliche Angaben Die derzeitige Jahresmiete zzgl. Nebenkosten beträgt EUR 30.240,--.
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    100.90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.04.2021
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    Lage und Besonderheiten
    Die Anlage befindet sich am Rand der kleinen Gemeinde Hebertsfelden im Rottal. Hebertsfelden liegt nur ca. 4 km entfernt von Eggenfelden. In Hebertsfelden finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten und Grundschule. Eggenfelden bietet mit allen weiterführenden Schulen,
    einem vielfältigen Kulturprogramm sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Infrastruktur.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    Telefon 0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    Fax 0851/96 67 94-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
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