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    Mehrfamilienhaus mit Baugrund in Hauzenberg

    449.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    312,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1966
     Mehrfamilienhaus mit Baugrund in Hauzenberg
    •  Mehrfamilienhaus mit Baugrund in Hauzenberg
    • Aussicht Mehrfamilienhaus mit Baugrund in Hauzenberg
    • Aussicht Mehrfamilienhaus mit Baugrund in Hauzenberg
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    • Balkon Mehrfamilienhaus mit Baugrund in Hauzenberg
    • Wohnzimmer Mehrfamilienhaus mit Baugrund in Hauzenberg
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    • Küche Mehrfamilienhaus mit Baugrund in Hauzenberg
    • Grunddriss Untergeschoss Mehrfamilienhaus mit Baugrund in Hauzenberg
    • Grundriss Erdgeschoss Mehrfamilienhaus mit Baugrund in Hauzenberg
    • Grundriss Dachgeschoss Mehrfamilienhaus mit Baugrund in Hauzenberg

    Haus kaufen in Hauzenberg

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/317-317/6383 / ID: 17326845)
    94051 Hauzenberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Passau
    Frau Johanna Maier
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    www.sparkasse-passau.de
    0851 398 1891
    0851 398 1877
    Kosten
    Kaufpreis
    449.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    312,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.091,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1966
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    3 Parteienhaus
    Unser angebotenes Objekt befindet sich in absolut zentraler Lage in Hauzenberg.
    Es handelt sich um ein 3-Parteienhaus mit zusätzlichen Baugrund und tollem, unverbaubaren Blick auf den heimischen Staffelberg.

    Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1966 errichtet und 2001 erfolgte eine Aufstockung. Es befindet sich alles in einwandfreien Zustand und wir finden hier zwei 3-Zimmer-Wohnungen sowie eine 4-Zimmer-Wohnung vor (insgesamt ca. 312 m² Wohnfläche).

    Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt ca. 3.091 m², hier befindet sich der Großteil der Freifläche hinter dem Haus und es handelt sich um eine Baulücke.

    Abschließend runden noch 2 Einzelgaragen (mit ausreichender zusätzlicher Nutzfläche) sowie
    3 sep. Stellplätze im Freien unser Angebot ab, hier sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.

    Lassen Sie Immobilie und Lage live vor Ort auf sich wirken und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 312qm
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 312qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Garage vorhanden
    • 5 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    96,40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    15.03.2018
    Gültig bis
    2028/03/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In einer schönen Mittelgebirgslandschaft, von einer Reihe bewaldeter Granitberge eingefasst, bildet Hauzenberg das Zentrum des Südlichen Bayerischen Waldes. Die Entfernung zu Passau beträgt 20 km, zur Grenze nach Österreich 17 km und zur Grenze nach Tschechien 35 km. Hauzenberg hat eine Einwohnerzahl von 11.603.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Passau
    Frau Johanna Maier
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    Telefon 0851 398 1891
    Fax 0851 398 1877
    URL www.sparkasse-passau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.