Login
weitere Angebote

    Neubau eines sonnigen, idyllisch gelegenen Einfamilienhauses in Westendorf nähe Kaufbeuern

    887.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    149,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2020
    Ansicht Neubau eines sonnigen, idyllisch gelegenen Einfamilienhauses in Westendorf nähe Kaufbeuern
    Ansicht
    • Ansicht Neubau eines sonnigen, idyllisch gelegenen Einfamilienhauses in Westendorf nähe Kaufbeuern
    • Grundriss-EG Neubau eines sonnigen, idyllisch gelegenen Einfamilienhauses in Westendorf nähe Kaufbeuern
    • Grundriss-OG Neubau eines sonnigen, idyllisch gelegenen Einfamilienhauses in Westendorf nähe Kaufbeuern
    • Grundriss-DG Neubau eines sonnigen, idyllisch gelegenen Einfamilienhauses in Westendorf nähe Kaufbeuern
    • Grundriss-KG Neubau eines sonnigen, idyllisch gelegenen Einfamilienhauses in Westendorf nähe Kaufbeuern
    •  Neubau eines sonnigen, idyllisch gelegenen Einfamilienhauses in Westendorf nähe Kaufbeuern

    Haus kaufen in Hausham

    Einfamilienhaus
    (2223 / ID: 18631959)
    83734 Hausham
    Deutschland
    Anbieter:
    Immobilien Ried
    Herr Thomas Pfeiffer
    Josef-Frankl-Str. 40
    80995 München
    www.Immobilien-Ried.de
    0173 / 92 67 881, 0173 / 92 67 881, 089 / 31907 - 141 (Zentrale)
    089 / 31 907 143
    Kosten
    Kaufpreis
    887.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    149,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    309,00 m²
    Nutzfläche ca.
    57,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    2020
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Dieses moderne und voll unterkellerte Einfamilienhaus entsteht in Hausham im Landkreis Miesbach. Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet. Es wird nach neuesten energetischen Standards schlüsselfertig für Sie gebaut. Sie können dann sofort einziehen! Die Wohnfläche beträgt 149 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse und der Hälfte der Fläche des Hobbyraumes. Das Haus kann mit 4 oder 5 Zimmern gebaut werden, ganz nach persönlichem Bedarf. In der hier dargestellten großzügigen Variante wurde mit 4 Zimmern geplant. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Die große Terrasse hat eine südliche Ausrichtung und ist im Preis enthalten. Zum Haus wurde eine Duplexgarage mit 2 Stellplätzen geplant, dies käme preislich noch hinzu, oder wird später in Eigenleistung errichtet. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wärmepumpe, im EG/OG/DG über Fußbodenheizung und im Keller mit Heizkörpern. Des weiteren steht Ihnen im Keller ein Hobbyraum mit Wohnraumqualität zur Verfügung. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festgelegt. Im Kaufpreis sind bereits auch alle Baunebenkosten enthalten. Weitere Informationen übermitteln wir gern an Hand der Bauleistungsbeschreibung. In der Grundstücksgröße von 309 m² sind 61 m² für die anteilige Zuwegung/Garage enthalten.

    Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 3 Etagen und einen Keller. Im Erdgeschoß befinden sich der Wohn- und Essbereich, Im Obergeschoß die Schlafzimmer und im Dachgeschoß ein großes Studio. Die genaue Aufteilung ist noch genau bestimm- und variierbar.

    Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und ist mit allen wichtigen Details ausgestattet. Zu diesen gehören z.B.
    - dez. Wohnraumlüftung
    - bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung
    - Terrassenabtrennung
    - TÜV/Dekra oder VQC
    - Architektenleistung u.v.m.
    - Parkettboden in den Wohnräumen
    - Fliesen in Flur und Küche

    Fliesen und Sanitär bemustern Sie (gem. Baubeschreibung) später selbst bei den entsprechenden Partnerunternehmen. Natürlich können Sie statt Parkett auch ein anderes Material wählen. Ganz genaue Ausstattungsdetails enthält die Bauleistungsbeschreibung, die wir Ihnen bei näherem Interesse gern zukommen lassen. Worauf warten? Sichern Sie sich Ihr neues zu Hause!


    Zusätzliche Angaben Energieausweis nach Fertigstellung.

    Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde liegt direkt am Alpenrand im Tal der Schlierach an der B 307 zwischen Miesbach (4 km) und der Gemeinde Schliersee (3 km). Der Ort befindet sich rund 8 km östlich des Tegernsees und 50 km von der Landeshauptstadt München entfernt. Zur Bundesautobahn 8 (Ausfahrt Weyarn oder Irschenberg) sind es jeweils 13 km. Hausham besitzt zwei Bahnstationen (davon eine im Ortsteil Agatharied), welche an der Strecke München–Holzkirchen–Bayrischzell liegen und im Stundentakt von der Bayerischen Oberlandbahn bedient werden. Hausham liegt direkt am Fuß des Alpenrandes. Der Gebirgszug des Hausberges Huberspitz (1.052 m) über die noch zu Hausham gehörende Gindelalm (1.334 m) bis zur Neureuth bei Tegernsee (1.261 m) grenzt die Alpen scharf von der Alpenvorebene ab. In der Dorfmitte erhebt sich eine vom Gebirgszug getrennte Anhöhe. Sie heißt Haushamer Alm und ist ein ungewöhnlich großer Moränenhügel aus der Eiszeit.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Ried
    Herr Thomas Pfeiffer
    Josef-Frankl-Str. 40
    80995 München
    Telefon 0173 / 92 67 881, 0173 / 92 67 881, 089 / 31907 - 141 (Zentrale)
    Fax 089 / 31 907 143
    URL www.Immobilien-Ried.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.