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    LICHTDURCHFLUTETES EINFAMILIENHAUS

    698.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    169,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2004
    Süd-West Hausansicht LICHTDURCHFLUTETES EINFAMILIENHAUS
    Süd-West Hausansicht
    • Süd-West Hausansicht LICHTDURCHFLUTETES EINFAMILIENHAUS
    • Westseite Eingang LICHTDURCHFLUTETES EINFAMILIENHAUS
    • Süd-Ost-Fassade LICHTDURCHFLUTETES EINFAMILIENHAUS
    • Nord-Ost-Fassade LICHTDURCHFLUTETES EINFAMILIENHAUS
    • Doppel-Carport LICHTDURCHFLUTETES EINFAMILIENHAUS
    • Blick Küche-Essen LICHTDURCHFLUTETES EINFAMILIENHAUS
    • Blick Essen-Küche-Abstellk. LICHTDURCHFLUTETES EINFAMILIENHAUS
    • Vorratsraum m.Fenster LICHTDURCHFLUTETES EINFAMILIENHAUS
    • Kachelofen m.Sichtfenster LICHTDURCHFLUTETES EINFAMILIENHAUS
    • Wohnzimmer LICHTDURCHFLUTETES EINFAMILIENHAUS
    • Diele gemauerte Treppe LICHTDURCHFLUTETES EINFAMILIENHAUS
    • Badezimmer 1.OG LICHTDURCHFLUTETES EINFAMILIENHAUS
    • Kinderzimmer LICHTDURCHFLUTETES EINFAMILIENHAUS
    • Schlafzimmer LICHTDURCHFLUTETES EINFAMILIENHAUS
    • Keller-Gästezimmer LICHTDURCHFLUTETES EINFAMILIENHAUS

    Haus kaufen in Hausham

    Einfamilienhaus
    (2016-12 / ID: 15358641)
    83734 Hausham
    Deutschland
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    Anbieter:
    PROFITERRA GmbH
    Wolfgang Vill
    Tulpenstr. 3 a
    83052 Bruckmühl
    08062/80355
    08062/8720
    Kosten
    Kaufpreis
    698.000,00 €
    Preis/m²
    4.130,00 €
    Provision
    3,57% inkl.19%Mwst.
    Details
    Wohnfläche ca.
    169,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    490,00 m²
    Nutzfläche ca.
    75,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2004
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das wunderschöne lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit sep. Doppel-Carport (Bj.2011) und zusätzlichen offenen Stellplatz ist im ortstypischen massiven Baustil errichtet worden ( Bauweise: E + D, 8,50 x 11m ) Es bietet für eine Familie ideale Wohnbedingungen, im Erdgeschoß ist eine sehr geräumige Wohnküche mit angeschlossenen Essbereich und Zugangsmöglichkeit zur sonnigen Terrasse vorhanden. Die Küche verfügt über eine große sep.Abstellkammer mit Fenster! Im Koch-Essbereich ist ein Kachelofen mit Sichtfenster. Neben der Wohnküche befindet sich das Wohnzimmer.
    Im EG befindet sich auch ein Gäste-WC mit Fenster und gemauerten Treppenhaus - sowohl zum Keller als auch 1.OG. Im 1.OG drei sehr schöne Schlafräume und ein sehr großzügiges Badezimmer mit Eck-Badewanne, verglaster ebenerdiger Dusche, WC, Doppelwaschtisch. Im EG viele Bodenbeläge aus Keramik, im Wohnbereich Echtholz-Lärchendielenboden. Im 1.OG in den Schlafräumen Laminat, Badezimmer mit keramischen Belag.
    Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt. Zusätzlich ist eine Solaranlage montiert, die sowohl die Brauchwasser-Erwärmung übernimmt und die Heizung unterstützt.
    Im EG Fußbodenheizung, in den Schlafräumen aus gesundheitlichen Gründen Heizkörper.
    Im Keller zwei Räume als Kinder-/Gäste-Zimmer ausgebaut. Der geräumige Keller kann als Werkstatt oder als Partyraum genutzt werden.
    Die Terrasse - zugänglich über die Wohnküche wurde nachträglich als witterungsbeständigen Kunststoffbelag ausgeführt, die Beschattung der Terrasse übernehmen zwei vorhandene elektrische Markisen über die gesamte Hausbreite.


    Zusätzliche Angaben Das Haus wurde aus hochwertigen Materialien errichtet. Die wahre Qualität wird erst im Rahmen einer Innenbesichtigung sichtbar. Bei Interesse kann die hochwertige Küche und eine Wasserentkalkungsanlage abgelöst werden. Bitte vereinbaren Sie mit uns einen entsprechenden Termin zur Innenbesichtigung; zur Kontaktaufnahme bitten wir um vollständige Namens-/Adressangaben.
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche (Ablöse 10000 €)
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    • Garten (Größe: 300 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    73 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2004
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Hausham liegt im Herzen des Landkreises Miesbach. Das weithin bekannte Tegernseer Tal ist ca. 7 km und Schliersee ca. 2 km entfernt. Hausham verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie über Volksschule, Montessori-Grundschule, Kindergarten, Ärzte und Fachärzte, Kino. Erreichen kann man Hausham über die BAB München-Salzburg Abfahrt Weyarn über Miesbach auf der B 307, mit der Oberlandbahn BOB und dem öffentlichen  Nahverkehr (Bus)
    Infrastrukur im Umkreis von 5 km:
    Apotheke, Lebernsmittel - Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, öffentliche Verkehrsmittel

    Kontakt
    PROFITERRA GmbH
    Wolfgang Vill
    Tulpenstr. 3 a
    83052 Bruckmühl
    Telefon 08062/80355
    Fax 08062/8720
    E-Mail profiterra@t-online.de
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