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    Wohnen in bester Stadtlage

    315.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1973
    Ansicht West Wohnen in bester Stadtlage
    Ansicht West
    • Ansicht West Wohnen in bester Stadtlage
    • Ansicht Süd/West Wohnen in bester Stadtlage
    • Ansicht Nord mit Doppelgarage Wohnen in bester Stadtlage
    • Eingangsbereich überdacht Wohnen in bester Stadtlage
    • Blick in den angelegten Garten Wohnen in bester Stadtlage
    • Balkon mit schöner Aussicht Wohnen in bester Stadtlage
    • gemütlicher Freisitz Wohnen in bester Stadtlage
    • große Terrasse - Ihr Lieblingsplatz im Sommer Wohnen in bester Stadtlage
    • Ansicht Ost Wohnen in bester Stadtlage
    • Ansicht Süd 2 Wohnen in bester Stadtlage
    • Rosenbeet mit Natursteineinfassung Wohnen in bester Stadtlage
    • mit viel Liebe zum Detail gestaltet Wohnen in bester Stadtlage
    • Gartenidylle Wohnen in bester Stadtlage
    • Blick ins Wohnzimmer Wohnen in bester Stadtlage
    • Essplatz und Treppenhaus Wohnen in bester Stadtlage

    Haus kaufen in Haßfurt

    Einfamilienhaus
    (1/20/361-361/9705 / ID: 16073217)
    97437 Haßfurt
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Andreas Krines
    Marktplatz 14-15
    97437 Haßfurt
    www.spk-ostunterfranken.de
    09521 58-142
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    315.000,00 €
    Preis/m²
    1.852,94 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.035,00 m²
    Nutzfläche ca.
    175,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Baubeschreibung:
    Das zweigeschossige Gebäude wurde 1972/73 in handwerklich solider Massivbauweise (Ziegelstein mit Thermohaut) errichtet. Durch fortlaufende Modernisierung befindet es sich in einem hervorragenden Gesamtzustand.

    Besonderheiten:
    * top angelegtes und eingewachsenes Gartengrundstück mit Freisitz, altem Baum- und
    Strauchbestand, Wege und Hof mit Natursteinpflaster, kleinem Zierteich und Rosenbeet - Sie und
    Ihre Kinder werden begeistert sein
    * familiengerechtes Wohnraumangebot und vielseitige Lager- und Funktionsräume - hier bekommt
    jedes Familienmitglied ein eigenes Zimmer
    * hervorragend gepflegter Gesamtzustand und fortlaufend modernisiert u. a. Heizung und
    Sanitärräume
    * geschmackvolle Ausstattung wie z. B. Parkett- u. Natursteinböden, neues Bad mit Eckbadewanne
    und ebenerdiger Dusche mit Echtglasabtrennung, Balkon und überdachte Terrasse, Hobbyraum
    bzw. Gästezimmer im Keller, ausgebautes Dachstudio mit WC u.v.m.
    * Doppelgarage mit elektrischem Tor und überdachtem Hauszugang
    * Keller mit Lager, ausgebauten Nutzräumen (natürliche Belichtung) und kleiner Werkstatt

    Heizung:
    Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung im Wohnbereich, Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung

    Fenster:
    Holzfenster mit bauzeittypischer Isolierverglasung und Rollos

    Garage

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum, Marmor
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    166,9 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/07/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ortsbeschreibung:
    Die Kreisstadt Haßfurt (ca. 13.500 Einwohner) liegt verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (ca.20km) und Bamberg (ca.35km), direkt an der Maintalautobahn A 70. Als zentrale Anlaufstelle finden Sie hier Bahnhof, Behörden, Apotheken,Krankenhaus, Ärzte, Altenheime, Schulen, Kindergärten und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bzw. Sport- und Freizeitanlagen (z. B. Erlebnisfreibad, Eissport-, Tennis- und Reithalle). Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie z.B. Volkshochschule, ein Bibliotheks- und Informationszentrum sowie
    Theateraufführungen und Konzerte. Weitere Informationen zu Haßfurt erhalten Sie auch übers Internet unter www.hassfurt.de.

    Lagebeschreibung:
    Das Haus selbst steht in einer verkehrsberuhigten Sackstraße Nähe Krankenhaus. Aufgrund der zentrumsnahen Lage können die Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigt werden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Andreas Krines
    Marktplatz 14-15
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-142
    Fax 09521 58-149
    E-Mail andreas.krines@spk-ostunterfranken.de
    URL www.spk-ostunterfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.