Login
weitere Angebote

    Viel Freiraum für die Familie

    325.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    300,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1972
    Ansicht Süd/West Viel Freiraum für die Familie
    Ansicht Süd/West
    • Ansicht Süd/West Viel Freiraum für die Familie
    • Ansicht West Viel Freiraum für die Familie
    • Ansicht Süd Viel Freiraum für die Familie
    • Ansicht Süd/Ost Viel Freiraum für die Familie
    • Ansicht Nord mit Doppelgarage und Carport Viel Freiraum für die Familie
    • Eingangsbereich zur Wohnung im DG Viel Freiraum für die Familie
    • sonnige Terrasse Viel Freiraum für die Familie
    • großes Grundstück mit Rohbaugarage Viel Freiraum für die Familie
    • Ansicht Süd/West Viel Freiraum für die Familie
    • gemütlicher Wohnbereich Viel Freiraum für die Familie
    • heller Essplatz Viel Freiraum für die Familie
    • moderne Küche Viel Freiraum für die Familie
    • neuwertiges Bad Viel Freiraum für die Familie
    • Duschbad im DG Viel Freiraum für die Familie
    • herrlicher Ausblick vom Balkon Viel Freiraum für die Familie

    Haus kaufen in Haßfurt

    Haus allgemein
    (1/20/361-361/9396 / ID: 15817479)
    97437 Haßfurt
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Andreas Krines
    Marktplatz 14-15
    97437 Haßfurt
    www.spk-ostunterfranken.de
    09521 58-142
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    325.000,00 €
    Preis/m²
    1.083,33 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    300,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.500,00 m²
    Nutzfläche ca.
    150,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Baubeschreibung:
    Das Haus wurde 1972 in massiver Bauweise (Ziegelstein) errichtet und seit 2009 umfangreich renoviert.

    Besonderheiten:
    * überdurchschnittlich großes Gartengrundstück in Ecklage mit idealer Südausrichtung - weitere
    Bebauung denkbar (eigene Fl.-Nr. mit Adressbezeichnung Kreuzacker 1)
    * in den letzten 8 Jahren aufwendig und energieeffizient renoviert u. a. Sanierung der
    Sanitäranlagen, Neugestaltung des Eingangsbereichs mit Hof und Carport, Austausch der
    Fenster, Erneuerung Dach mit zeitgerechter Dämmung, Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
    (16cm) u.v.m.
    * variables Wohnraumangebot, auch als Zweifamilienhaus nutzbar - Platz für eine große Familie
    oder für zwei Generationen
    * großer Balkon und Terrasse mit herrlichem, unverbaubarem Ausblick
    * Doppelgarage und Carport - eine weitere Garage ist unterhalb der Terrasse (Rohbau) vorgesehen
    * gute Ausstattung wie z. B. pflegeleichte Parkett-, Fliesen und Laminatböden, moderne
    Sanitäranlagen z. B. bodenebene Dusche im EG (ideal im Alter), zwei separate Bäder im DG, z. T.
    Holzdecken, überdachter Hauseingang und separate Stahlaußentreppe ins DG
    * praktische Lager- und Funktionsräume im UG z. B. Heizung, Büro, eigener Gästebereich mit Bad
    und Hobby-/Lagerraum

    Bezug/Nutzung:
    Die Wohnung im EG wird vom Eigentümer selbst bewohnt und wird nach Absprache mit dem Käufer kurzfristig frei. Die Wohnung im DG ist vermietet (ges. Kündigung) - Mietpreis 600,--€ + NK.

    Heizung:
    Gaszentralheizung (Heiskessel Bj 1989) mit zentraler Warmwasserbereitung

    Fenster:
    Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollos

    Wohnen auf einer Ebene, Garage

    Dachform: Pultdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    118,3 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/03/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ortsbeschreibung:
    Unterhohenried ist ein Stadtteil von Haßfurt und nur ca. 2km von der nördlichen Stadtgrenze entfernt. Die Kreisstadt Haßfurt mit ca. 13.500 Einwohnern liegt sehr verkehrsgünstig zwischen
    Schweinfurt (ca.20km) und Bamberg (ca.35km) direkt an der MaintalautobahnA 70. Als zentrale Anlaufstelle finden Sie hier Behörden, Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Altenheime, verschiedene Schulen u. a. Waldorfschule und Gymnasium (naturwissenschaftlich, math./neusprachl.), Bücherei und eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Großzügige Sport- und Freizeitanlagen wie z.B. ein Erlebnisfreibad, überdachtes Eissportstadion, alle Sommersportarten, Tennis- und Reithalle mit Reitplatz, Bootsservice u.v.m. zeigen, daß Freizeit und Erholung in Hassfurt großgeschrieben wird. Auch in kultureller Hinsicht hat Haßfurt einiges zu bieten, wie z. B. Volkshochschule, ein Bibliotheks- und Informationszentrum sowie Theateraufführungen und Konzerte. Weitere Informationen zu Hassfurt erhalten Sie übers Internet unter www.hassfurt.de .

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Andreas Krines
    Marktplatz 14-15
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-142
    Fax 09521 58-149
    E-Mail andreas.krines@spk-ostunterfranken.de
    URL www.spk-ostunterfranken.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.