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    Ruhiges Wohnen im Herzen der Altstadt!

    359.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    210,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1707
    Süd-West Ansicht Ruhiges Wohnen im Herzen der Altstadt!
    Süd-West Ansicht
    • Süd-West Ansicht Ruhiges Wohnen im Herzen der Altstadt!
    • West Ansicht Ruhiges Wohnen im Herzen der Altstadt!
    • Nord-West Ansicht Ruhiges Wohnen im Herzen der Altstadt!
    • Eingangsbereich in den Innenhof Ruhiges Wohnen im Herzen der Altstadt!
    • 3 Garagen im Innenhof Ruhiges Wohnen im Herzen der Altstadt!
    • Ost Ansicht Ruhiges Wohnen im Herzen der Altstadt!
    • Gepflasterter Innenhof Ruhiges Wohnen im Herzen der Altstadt!
    • Bad mit Waschmaschinenanschluss OG Ruhiges Wohnen im Herzen der Altstadt!
    • Etagenheizung (Gas) OG Ruhiges Wohnen im Herzen der Altstadt!
    • Bad mit Wanne OG Ruhiges Wohnen im Herzen der Altstadt!
    • Küche OG Ruhiges Wohnen im Herzen der Altstadt!
    • Wohnen OG Ruhiges Wohnen im Herzen der Altstadt!
    • Wohnen OG Ruhiges Wohnen im Herzen der Altstadt!
    • Wohnen DG Ruhiges Wohnen im Herzen der Altstadt!
    • Wohnen DG Ruhiges Wohnen im Herzen der Altstadt!

    Haus kaufen in Haßfurt

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/142-361/0173 / ID: 22084715)
    97437 Haßfurt
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Florian Eberwein
    Marktplatz 14/15
    97437 Haßfurt
    www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    09521 58-142
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    359.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    210,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    325,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1707
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Objekt und Ausstattung
    Ruhiges Wohnen im Herzen der Altstadt!

    Charmantes Fachwerkhaus mit viel Platz - ideal zur Eigennutzung oder zur Vermietung!

    Besonderheiten:
    * mehrgeschossiger Baukörper in solider Massivbauweise
    (Ursprungsbaujahr ca. 1707)
    * Putzfassade mit Sandsteineinfassungen an den Türen/Fenstern
    * helle, gut möblierbare Räume
    * durchgeführte Teilmodernisierungen u.a.:
    Wasserleitungen tlw., Strom tlw., Etagenheizungen
    * Raumangebot des Wohnhauses – Wohnfläche ca. 210m²:
    Erdgeschoss ca. 57m²:
    3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne/WC, Diele
    Obergeschoss ca. 91m²:
    4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne/WC, Diele
    Dachgeschoss ca. 62m²:
    2 Zimmer, Wohnbereich mit Küche, 2 Abstellräume, Speis,
    Bad mit Wanne/WC, Diele
    * Innenhofbereich mit Geh- und Fahrtrecht für angrenzendes
    Wohnhaus (Fuchsgasse 6a)
    * 3 Einzelgaragen im Innenhof
    * Lager- und Nutzfläche in den Kellerräumen vorhanden

    Heizung/Warmwasser:
    Etagenheizungen mit Warmwasserbereitung (Ferngas)

    Fenster:
    vornehmlich Holzfenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden

    Baudenkmal (Aktennummer: D-6-74-147-18)
    Ehem. Ackerbürgerhaus, zweigeschossiger und traufständiger Satteldachbau mit geohrten Rahmungen und Torbogen, teilweise Fachwerk, bez. 1707.

    Zusätzliche Ausstattung: , Sat-TV, Garage, Wohnen auf einer Ebene

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 210qm
    Vermietb. Fläche: 210qm


    Zusätzliche Angaben Charmantes 3-Fam.-Wohnhaus mit Torbogen zum Innenhof, pflegeleichtes Grundstück 325m², Wohnfläche ca. 210m², 3 Garagen im Innenhof

    Kabel/Sat-TV
    denkmalgeschützt
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Ortsbeschreibung:
    Die attraktive Kreisstadt Haßfurt am Main mit rund 13.500 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (22km) und Bamberg (35km) an der Maintalautobahn A70. Neben einem Eilzugbahnanschluss und einem Verkehrslandeplatz finden Sie hier alle wichtigen Behörden, Krankenhaus, Facharztzentrum, Ärzte, Apotheken, Senioreneinrichtungen, moderne Kinderbetreuungsstätten, Schulen u. a. Waldorfschule, Realschule und Gymnasium, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, moderne Freizeitangebote, u.a. ein Freizeit- und Erlebnisbad, Eissportstadion, Sport, u.a. Tennis- und Reithalle. Auch in kultureller Hinsicht hat Haßfurt einiges zu bieten, wie z. B. historische Stadthalle, Mehrgenerationenhaus, Volkshochschule, ein Bibliotheks- und Informationszentrum sowie ein eigenes Kulturamt. Weitere Infos unter www.hassfurt.de

    Lagebeschreibung:
    Wohnen und Wohlfühlen inmitten der lebhaften Altstadt. Profitieren Sie zukünftig von der Nähe zu Bäckerei & Metzgerei, Fachgeschäften, Behörden, Cafe & Restaurants, Bahnhof und vieles mehr.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Florian Eberwein
    Marktplatz 14/15
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-142
    Fax 09521 58-149
    URL www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.