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    Nur wenige Minuten in die Stadt! Einfamilienhaus mit Garten und Carport

    125.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    1932
    Ansicht Süd/West Nur wenige Minuten in die Stadt! Einfamilienhaus mit Garten und Carport
    Ansicht Süd/West
    • Ansicht Süd/West Nur wenige Minuten in die Stadt! Einfamilienhaus mit Garten und Carport
    • Ansicht West Nur wenige Minuten in die Stadt! Einfamilienhaus mit Garten und Carport
    • Ansicht Süd mit Garten Nur wenige Minuten in die Stadt! Einfamilienhaus mit Garten und Carport
    • Anbau/Lager Nur wenige Minuten in die Stadt! Einfamilienhaus mit Garten und Carport
    • Ansicht Süd/Ost mit Hof Nur wenige Minuten in die Stadt! Einfamilienhaus mit Garten und Carport
    • Garten Nur wenige Minuten in die Stadt! Einfamilienhaus mit Garten und Carport
    • großes Carport Nur wenige Minuten in die Stadt! Einfamilienhaus mit Garten und Carport
    • Treppenhaus Nur wenige Minuten in die Stadt! Einfamilienhaus mit Garten und Carport
    • Wohnzimmer Nur wenige Minuten in die Stadt! Einfamilienhaus mit Garten und Carport
    • Wohnküche Nur wenige Minuten in die Stadt! Einfamilienhaus mit Garten und Carport
    • Bad/WC Nur wenige Minuten in die Stadt! Einfamilienhaus mit Garten und Carport
    • gepflegte Einbauküche Nur wenige Minuten in die Stadt! Einfamilienhaus mit Garten und Carport
    • Kinderzimmer Nur wenige Minuten in die Stadt! Einfamilienhaus mit Garten und Carport
    • Erdgeschoss Nur wenige Minuten in die Stadt! Einfamilienhaus mit Garten und Carport
    • Dachgeschoss Nur wenige Minuten in die Stadt! Einfamilienhaus mit Garten und Carport

    Haus kaufen in Haßfurt

    Einfamilienhaus
    (1/20/361-361/9746 / ID: 16846663)
    97437 Haßfurt
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Andreas Krines
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.sparkasse-sw-has.de
    09521 58-142
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    125.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    733,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    1932
    Verfügbar ab
    kurzfristig frei
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Baubeschreibung:
    Das Gebäude wurde um 1932 in massiver Bauweise (Sand/Bruchstein) errichtet. Es ist teilweise unterkellert und bietet weitere Lagerflächen im Anbau.

    Besonderheiten:
    * großzügiges und ebenerdiges Gartengrundstück mit Baum- und Strauchbestand, befestigtem Hof
    und praktischem Geräteschuppen - hier finden Sie und Ihre Kinder ausreichend Platz zur
    Entfaltung
    * funktionelle Raumaufteilung - bequemes Wohnen auf einer Ebene möglich
    * genügend Wohnraum für eine Familie mit Kindern - insgesamt 5 - 6 Zimmer, verteilt auf zwei
    Etagen
    * praktische Lager- und Funktionsräume im Anbau u. a. Werkstatt, Waschküche und Holzlege
    * gut gepflegter Gesamtzustand - umgehend beziehbar
    * Modernisierung sinnvoll wie z. B. Dämmung nach EnEV, Aufbereitung der Sandsteinfassade,
    Erneuerung der Sanitäranlagen, Einbau einer Heizung usw. - ideal für einen versierten
    Handwerker, der seine eigenen Wünsche verwirklichen möchte
    * großes Carport für 1 - 2 Fahrzeuge

    Heizung:
    Einzelöfen (Elektro bzw. Holz)

    Fenster:
    großteils erneuerte Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollos

    Nebengebäude

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kamin
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie, Holz
    Endenergiebedarf
    279,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.04.2018
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2028/04/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1932
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ortsbeschreibung:
    Der Stadtteil Augsfeld liegt direkt am östlichen Rand der Kreisstadt Haßfurt. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Schulen, Ärzte und Krankenhaus sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Ein Kindergarten ist direkt vor Ort. Zum Stadtzentrum von Haßfurt sind es lediglich nur ca. 2,5km. Durch die vorbeiführende Bundesstraße B 26 und die nahe gelegene Autobahn A 70, ist der Ort hervorragend ans Verkehrsnetz angebunden.

    Lagebeschreibung:
    Das Haus selbst steht in "Kleinaugsfeld" zwischen Siedlung und Gewerbegebiet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Andreas Krines
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-142
    Fax 09521 58-149
    URL www.sparkasse-sw-has.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.