Login
weitere Angebote

    Neues Wohnen im Haßfurter Grün! Attraktive Reihenhauswohnungen mit sonniger Terrasse und Garten!

    224.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,50 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2018
    Südwestansicht des Bauvorhabens Neues Wohnen im Haßfurter Grün! Attraktive Reihenhauswohnungen mit sonniger Terrasse und Garten!
    Südwestansicht des Bauvorhabens
    • Südwestansicht des Bauvorhabens Neues Wohnen im Haßfurter Grün! Attraktive Reihenhauswohnungen mit sonniger Terrasse und Garten!
    • Kauf-Modellberechnung Neues Wohnen im Haßfurter Grün! Attraktive Reihenhauswohnungen mit sonniger Terrasse und Garten!
    • Lageplan Neues Wohnen im Haßfurter Grün! Attraktive Reihenhauswohnungen mit sonniger Terrasse und Garten!
    • Ansicht der Reihenhaus-Wohnungen Neues Wohnen im Haßfurter Grün! Attraktive Reihenhauswohnungen mit sonniger Terrasse und Garten!
    • Referenzobjekt des Bauträgers in Haßfurt - Fertigstellung Frühjahr 2016 Neues Wohnen im Haßfurter Grün! Attraktive Reihenhauswohnungen mit sonniger Terrasse und Garten!
    • Referenzobjekt des Bauträgers in Haßfurt - Fertigstellung Frühjahr 2016 Neues Wohnen im Haßfurter Grün! Attraktive Reihenhauswohnungen mit sonniger Terrasse und Garten!
    • Referenzobjekt des Bauträgers in Haßfurt - Fertigstellung Frühjahr 2016 Neues Wohnen im Haßfurter Grün! Attraktive Reihenhauswohnungen mit sonniger Terrasse und Garten!
    • Referenzobjekt des Bauträgers in Haßfurt - Fertigstellung Frühjahr 2016 Neues Wohnen im Haßfurter Grün! Attraktive Reihenhauswohnungen mit sonniger Terrasse und Garten!
    • Referenzobjekt des Bauträgers in Haßfurt - Fertigstellung Frühjahr 2016 Neues Wohnen im Haßfurter Grün! Attraktive Reihenhauswohnungen mit sonniger Terrasse und Garten!
    • Referenzobjekt des Bauträgers in Haßfurt - Fertigstellung Frühjahr 2016 Neues Wohnen im Haßfurter Grün! Attraktive Reihenhauswohnungen mit sonniger Terrasse und Garten!
    • Referenzobjekt des Bauträgers in Haßfurt - Fertigstellung Frühjahr 2016 Neues Wohnen im Haßfurter Grün! Attraktive Reihenhauswohnungen mit sonniger Terrasse und Garten!
    • Referenzobjekt des Bauträgers in Haßfurt - Fertigstellung Frühjahr 2016 Neues Wohnen im Haßfurter Grün! Attraktive Reihenhauswohnungen mit sonniger Terrasse und Garten!
    • Wohnen Neues Wohnen im Haßfurter Grün! Attraktive Reihenhauswohnungen mit sonniger Terrasse und Garten!
    • Wohnen Neues Wohnen im Haßfurter Grün! Attraktive Reihenhauswohnungen mit sonniger Terrasse und Garten!
    • Dachterrasse Neues Wohnen im Haßfurter Grün! Attraktive Reihenhauswohnungen mit sonniger Terrasse und Garten!

    Haus kaufen in Haßfurt

    Reihenmittelhaus
    (1/20/361-361/8778-2 / ID: 16691956)
    97437 Haßfurt
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.sparkasse-sw-has.de
    09521 58-141
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    224.500,00 €
    Preis/m²
    2.783,19 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,50 m²
    Grundstücksfläche ca.
    126,00 m²
    Nutzfläche ca.
    3,50 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    Herbst 2019
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Neues Wohnen im Grünen! Attraktive Neubau-Reihenhauswohnungen in naturnaher & sonniger Lage von Haßfurt, Geschwister-Scholl-Ring 17.

    In den Jahren 2018/19 entstehen auf einem besonders sonnigen Südwestgrundstück sechs Komfort-Reihenhauswohnungen mit Terrassen und Gärten im KfW55 Energiehausstandard - Energieeffizienzklasse A. Die Pluspunkte:

    + zuverlässiger Bauträger mit über 20-jähriger Erfahrung und vielen Referenzobjekten in der
    Region: die Fa. Kuhn & Uhlich GmbH & Co. KG mit dem Sitz in Haßfurt
    + begeisternde Bauhausstil-Architektur: helle, klar gegliederte Fassaden mit viel Glas
    + herrliche Lage im naturnahen Grün: ebenes Südwestgrundstück mit einer Fläche von ca. 1.200m²
    + klassische Ziegelbauweise mit wärmegedämmter Fassade
    + attraktive und lichtdurchflutete Reihenhaus-Wohnungen mit optimalen Grundrissen für alle
    Generationen:
    - Wohnflächen von 85,5 bis 113m²
    - 3 bis 5 Zimmer
    + Wohlfühlbäder mit Wanne, Glasduschabtrennung, Waschtisch und WC
    + Markensanitärausstattung: R+F, Serie Optiset
    + robuste und elegante Innentüren mit Edelstahlgriffen
    + Fußbodenheizung in allen Räumen
    + stilvolle Vinyl-Designböden nach Auswahlkarte
    + Netzwerkdose/TV/Telefon in jedem Wohnraum
    + digitale SAT-Anlage mit Verstärkeranlage
    + unkomplizierte Beheizung: Anschluss an ein Nahwärmeversorgungsnetz
    + schlüsselfertige & termingerechte Erstellung inkl. Wege, Terrasse, Stellplätze - ohne
    Gartenanlage
    + Eigenleistungen und Ausstattungswünsche möglich
    + 2 Kfz-Stellplätze (Doppel-Carport optional bei den Eckwohnungen)
    + jede Wohnung verfügt über ein massives Abstellhaus mit Stromanschluss
    + volle Sicherheit: 5-jährige Gewährleistungsgarantie des Bauträgers
    + Energieausweistyp: Bedarfsausweis, 41,4kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse A
    + erwartete Heiz- u. Warmwasserkosten - aktuell mtl. € 40,-- bis 60,- -(nutzerabhängig)
    + KfW-Bank-Darlehen: € 100.000,-- ab 1,56% Effektivzins
    + KfW-Bank-Tilgungszuschuss: bis zu € 5.000,--
    + geplanter Baubeginn: Frühsommer 2018, geplante Fertigstellung Herbst 2019

    Kaufpreisbeispiele:
    3 Zimmer-Wohnung, Wfl. ca. 85,5m² € 224.500,--*;
    4 Zimmer-Wohnung, Wfl.ca. 100m² € 255.500,--*;
    5 Zimmer-Wohnung, Wfl.ca. 113m² € 314.500,--*;
    * jeweils inklusive massivem Abstellhaus und 2 Kfz-Stellplätzen
    Keine Maklergebühren für Sie als Käufer

    Resümee: Die perfekte Grundstückslage, der attraktive Baustil, die hochwertige Ausstattung im KfW55 Standard sowie die optimalen Grundrisse machen diese Reihenhauswohnungen zu einem attraktiven Zuhause für alle Generationen. Der Kapitalanleger profitiert durch eine nachhaltig gute Vermietbarkeit der Immobilie.

    Interesse? Gerne beraten wir Sie ausführlich zu diesem Bauvorhaben.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Flachdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 5.76qm


    Zusätzliche Angaben Erwerbsnebenkosten:
    ca. 2% Notar- und Grundbuchgebühren, 3,5% Grunderwerbssteuer
    KEINE Vermittlungsgebühr für den Käufer

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    41,4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2018/02/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Baugebiet Osterfeld gehört seit Jahren zu den attraktivsten Baugebieten der Stadt Haßfurt.
    Gerade die Bedürfnisser junger Familien wurden bei der Einrichtung eines neuen Kindergartens
    direkt in Ihrer Nähe berücksichtigt. Ein großer Spielplatz mit Bolzplatz ist ebenfalls im Baugebiet
    zu finden. Mit dem Fahrrad sind es nur wenige Minuten bis zum Stadtzentrum oder zu den
    Sport- und Freizeitanlagen. Das "Mee-Einkaufszentrum" im Westen der Stadt ist ebenfalls schnell erreicht. Die Lage einer Immobilie ist Garant für eine hohe Lebensqualität und für eine gute Wertentwicklung der Wohnungen in den kommenden Jahren.
    Weitere Informationen über die Stadt Haßfurt finden Sie im Internet unter www.hassfurt.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-141
    Fax 09521 58-149
    URL www.sparkasse-sw-has.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen