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    Neubau von familienfreundlichen Reihenhäusern am grünen Stadtrand von Haßfurt (KfW-Effizienzhaus 55)

    267.700,00 €
    Wohnfläche ca.:
    116,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2017
    Ansicht der Anlage Neubau von familienfreundlichen Reihenhäusern am grünen Stadtrand von Haßfurt (KfW-Effizienzhaus 55)
    Ansicht der Anlage
    • Ansicht der Anlage Neubau von familienfreundlichen Reihenhäusern am grünen Stadtrand von Haßfurt (KfW-Effizienzhaus 55)
    • Ansicht der Wohnanlage Neubau von familienfreundlichen Reihenhäusern am grünen Stadtrand von Haßfurt (KfW-Effizienzhaus 55)
    • Bild vom Grundstück Neubau von familienfreundlichen Reihenhäusern am grünen Stadtrand von Haßfurt (KfW-Effizienzhaus 55)
    • Bild vom Grundstück Neubau von familienfreundlichen Reihenhäusern am grünen Stadtrand von Haßfurt (KfW-Effizienzhaus 55)
    • Bild vom Grundstück Neubau von familienfreundlichen Reihenhäusern am grünen Stadtrand von Haßfurt (KfW-Effizienzhaus 55)
    • Ansicht einer kurz vor Fertigstellung befindlichen Anlage in HAS Neubau von familienfreundlichen Reihenhäusern am grünen Stadtrand von Haßfurt (KfW-Effizienzhaus 55)
    • Ansicht einer kurz vor Fertigstellung befindlichen Anlage in HAS Neubau von familienfreundlichen Reihenhäusern am grünen Stadtrand von Haßfurt (KfW-Effizienzhaus 55)
    • Ein helles & freundliches Wohnen ist garantiert Neubau von familienfreundlichen Reihenhäusern am grünen Stadtrand von Haßfurt (KfW-Effizienzhaus 55)
    • Ansicht einer kurz vor Fertigstellung befindlichen Anlage in HAS Neubau von familienfreundlichen Reihenhäusern am grünen Stadtrand von Haßfurt (KfW-Effizienzhaus 55)
    • Ansicht einer kurz vor Fertigstellung befindlichen Anlage in HAS Neubau von familienfreundlichen Reihenhäusern am grünen Stadtrand von Haßfurt (KfW-Effizienzhaus 55)
    • Ansicht einer kurz vor Fertigstellung befindlichen Anlage in HAS Neubau von familienfreundlichen Reihenhäusern am grünen Stadtrand von Haßfurt (KfW-Effizienzhaus 55)
    • Innenbilder eines fertiggestellten Hauses Neubau von familienfreundlichen Reihenhäusern am grünen Stadtrand von Haßfurt (KfW-Effizienzhaus 55)
    • Innenbilder eines fertiggestellten Hauses Neubau von familienfreundlichen Reihenhäusern am grünen Stadtrand von Haßfurt (KfW-Effizienzhaus 55)
    • Innenbilder eines fertiggestellten Hauses Neubau von familienfreundlichen Reihenhäusern am grünen Stadtrand von Haßfurt (KfW-Effizienzhaus 55)
    • Innenbilder eines fertiggestellten Hauses Neubau von familienfreundlichen Reihenhäusern am grünen Stadtrand von Haßfurt (KfW-Effizienzhaus 55)

    Haus kaufen in Haßfurt

    Reiheneckhaus
    (1/20/361-361/8717-1 / ID: 15694279)
    97437 Haßfurt
    Deutschland
    Empfehlen
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    Anbieter:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.spk-ostunterfranken.de
    09521 58-141
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    267.700,00 €
    Preis/m²
    2.307,76 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    116,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    344,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    geplant Ende 2017
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Freie Fahrt in Richtung Eigentum!

    Stadtnah im Grünen leben: Im Jahr 2017 entstehen 4 attraktive Reihenhauswohnungen am ruhigen & sonnigen Stadtrand von Haßfurt... im "Neubaugebiet Osterfeld 2.1". Die Pluspunkte:

    * hochwertige Holzständerbauweise mit Pultdach und wärmegedämmter Putzfassade,
    Kunststofffenster mit 3-fachverglasung und Rollläden
    * viel Platz & viel Licht durch zwei Vollgeschosse und 8m Breite
    • gut nutzbare Grundstücke - Größen von 196m² bis 345m²
    * real aufgeteilte Flurstücke mit eigener Ver- und Entsorgung (Heizung)
    * hoher Wohnkomfort, u.a. Laminat in den Wohn- u. Schlafräumen, Fliesen in Küche und Bad
    * über 11m² großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschtische und WC
    * bequeme Nahwärmeversorgung über ein lokales Blockheizkraftwerk
    * behagliche Wärmeverteilung über die Fußboden
    * helles Wohnen & familiengerechter Grundriss:
    - 4 Zimmer, Küche, Familienbad, Gäste-WC, Garderobe, Flure, Wohnfläche je Haus ca. 116m²
    * Carport direkt am Haus, Kfz-Stellplatz für weiteres Fahrzeug
    * niedrige Finanzierungs- und Bewirtschaftungskosten
    - KfW55- Effizienzhaus mit bis zu € 5.000,-- Tilgungszuschuss und einem 100.000,-- €
    Kreditangebot: Effektivzins 1,21%, 10 Jahre Zinsbindung
    * geplante Fertigstellung: Ende 2017
    * schlüsselfertige Erstellung zum notariellen Festpreis (Außenanlagen in Eigenleistung oder als
    Sonderwunsch)
    * Eigenleistungen sind möglich

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Pultdach
    Bauweise: Holz
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Erwerbsnebenkosten:
    ca. 2% Notar- und Grundbuchgebühren, 3,5% Grunderwerbssteuer
    KEINE Vermittlungsgebühr für den Käufer

    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    68 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2025/11/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Kreisstadt Haßfurt (ca. 13.100 Einwohner) liegt verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (ca. 20km) und Bamberg (ca. 35km) an der Maintalautobahn A 70. Als zentrale Anlaufstelle finden sich hier Behörden, Schulen, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Bibliothek, Mehrgenerationenhaus und eine Vielzahl von Geschäften.
    Das ruhig gelegene Baugebiet Osterfeld mit herrlichem Steigerwaldblick hat sich zu einem äußerst beliebtem Wohnstandort entwickelt. Vor allem Familien schätzen das Wohnen im naturnahen und zugleich stadtnahen Grün. Auch die Nähe zur Kindertagesstätte "Zwergenhaus" in der Mösingerstraße, einem großen Spielplatz, zum Erlebnisbad & Eishalle am Großen Anger oder zum REWE-Supermarkt in der Schweinfurter Straße werden besonders geschätzt. Mit dem Fahrrad sind es nur wenige Minuten bis zum Stadtzentrum oder zum Bahnhof. Weitere Informationen über die Stadt Haßfurt finden Sie im Internet unter www.hassfurt.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-141
    Fax 09521 58-149
    E-Mail michael.zoesch@spk-ostunterfranken.de
    URL www.spk-ostunterfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.