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    Neubau/Erstbezug: Attraktives EFH mit Garten in sonniger Lage des Baugebietes Osterfeld!

    391.100,00 €
    Wohnfläche ca.:
    131,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2018
    Südwestansicht des Hauses Neubau/Erstbezug: Attraktives EFH mit Garten in sonniger Lage des Baugebietes Osterfeld!
    Südwestansicht des Hauses
    • Südwestansicht des Hauses Neubau/Erstbezug: Attraktives EFH mit Garten in sonniger Lage des Baugebietes Osterfeld!
    • Ansicht Neubau/Erstbezug: Attraktives EFH mit Garten in sonniger Lage des Baugebietes Osterfeld!
    • Ansicht Neubau/Erstbezug: Attraktives EFH mit Garten in sonniger Lage des Baugebietes Osterfeld!
    • Ansicht Neubau/Erstbezug: Attraktives EFH mit Garten in sonniger Lage des Baugebietes Osterfeld!
    • Übersichtsplan Neubau/Erstbezug: Attraktives EFH mit Garten in sonniger Lage des Baugebietes Osterfeld!
    • Grundstücksplan Neubau/Erstbezug: Attraktives EFH mit Garten in sonniger Lage des Baugebietes Osterfeld!
    • Grundriss EG Neubau/Erstbezug: Attraktives EFH mit Garten in sonniger Lage des Baugebietes Osterfeld!
    • Grundriss DG Neubau/Erstbezug: Attraktives EFH mit Garten in sonniger Lage des Baugebietes Osterfeld!
    • Finanzierungsbeispiel Neubau/Erstbezug: Attraktives EFH mit Garten in sonniger Lage des Baugebietes Osterfeld!
    • Preisvarianten Neubau/Erstbezug: Attraktives EFH mit Garten in sonniger Lage des Baugebietes Osterfeld!
    • Lageplan Neubau/Erstbezug: Attraktives EFH mit Garten in sonniger Lage des Baugebietes Osterfeld!

    Haus kaufen in Haßfurt

    Einfamilienhaus
    (1/20/361-361/8790 / ID: 16890931)
    97437 Haßfurt
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.sparkasse-sw-has.de
    09521 58-141
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    391.100,00 €
    Preis/m²
    2.985,50 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    131,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    429,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    gepl. Herbst 2019
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Familienfreundliches Zuhause im Grünen!

    Im Jahr 2018/19 entsteht dieses freistehende Komfort-Einfam.-Wohnhaus mit gehobener Ausstattung und vielen Extras. Die Besonderheiten:

    moderne Architektur:
    - das massive Satteldachhaus mit einem Flachdacherker, der sich über zwei Stockwerke erstreckt,
    verbindet eine klare, harmonische Gestaltung des Baukörpers mit einer optimalen
    Raumaufteilung
    - die Fassadengestaltung in den Farbtönen Weiß und Grau sorgt für eine elegante Anmutung des
    Gebäudes
    - lichtdurchflutete Räume in Süd-Ausrichtung durch große, bodentiefe Fenster
    - großzügige, sonnige Terrasse vor dem Haus

    gelungene Konzeption:
    - perfekte, sonnenverwöhnte Lage
    - kompakte Bauweise mit viel Platz im Innern zu einem erschwinglichen Preis
    - klassische Ziegelbauweise mit Wärmedämmung
    - KfW-Effizienzhaus 55 mit günstiger Finanzierung und Zuschuss
    - bequeme Warmwasserzentralheizung (Nahwärmeversorgung)
    - 429m² großes Grundstück in Südwestlage
    - 32m² großer Wohn- und Essbereich
    - Wohnen auf einer Ebene möglich (Duschbad/WC + Gästezimmer im EG vorhanden)
    - Hauswirtschafts- und Technikraum im EG
    - 3 Schlafzimmer und Familienbad mit Wanne/Dusche im DG
    - Kaminanlage optional möglich
    - Doppelgarage optional möglich

    gehobene Ausstattung:
    - Produkte renommierter Hersteller
    - Massivholzparkett im Wohn- und Essbereich
    - Vinylböden in den Schlafräumen
    - Sanitärbereiche und Küche mit Fliesenboden
    - TV/Telefon-Anschluss in jedem Wohnraum (digitale SAT-Anlage vorhanden)
    - robuste Innentüren mit Edelstahlgriff
    - Handtuchwärmekörper im Bad
    - hochwertige Glas-Duschabtrennung
    - Fußbodenheizung
    - optional Lüftungsanlage
    - Außenanlagen inklusive Terrasse, Stellplätze, Zuwege, Rabatten und Erdarbeiten
    - schlüsselfertige Erstellung zum garantieren Festpreis und vereinbarten Termin
    - Eigenleistungen und Sonderausstattungen möglich
    - nach BGB: 5-jährige Gewährleistung für alle Mängel am Bauwerk

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 15qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    41,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.01.2018
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2028/01/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die attraktive Kreisstadt Haßfurt am Main mit rund 13.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (22 km) und Bamberg (35 km) an der Maintalautobahn A70. Neben einem Eilzugbahnanschluss finden Sie hier alle wichtigen Behörden, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Senioreneinrichtungen, Schulen u. a. Waldorfschule und Gymnasium, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, moderne Freizeitanlagen wie z. B. ein Erlebnisfreibad, Eissportstadion, alle Sommersportarten, Tennis- und Reithalle. Auch in kultureller Hinsicht hat Haßfurt einiges zu bieten, wie z. B. Mehrgenerationenhaus, Volkshochschule, ein Bibliotheks- und Informationszentrum sowie ein eigenes Kulturamt. Aktuelle Informationen über Haßfurt erhalten Sie im Internet unter www.hassfurt.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-141
    Fax 09521 58-149
    URL www.sparkasse-sw-has.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.