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    Neubau-Erstbezug im Frühjahr/Sommer 2017 möglich: Sonniges Reiheneckhaus mit 440m² Grund, Wfl. 122m²

    292.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    122,55 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2017
    Ansicht der Anlage Neubau-Erstbezug im Frühjahr/Sommer 2017 möglich: Sonniges Reiheneckhaus mit 440m² Grund, Wfl. 122m²
    Ansicht der Anlage
    • Ansicht der Anlage Neubau-Erstbezug im Frühjahr/Sommer 2017 möglich: Sonniges Reiheneckhaus mit 440m² Grund, Wfl. 122m²
    • Detailansicht des Hauses Neubau-Erstbezug im Frühjahr/Sommer 2017 möglich: Sonniges Reiheneckhaus mit 440m² Grund, Wfl. 122m²
    • Ansicht der Immobilie Neubau-Erstbezug im Frühjahr/Sommer 2017 möglich: Sonniges Reiheneckhaus mit 440m² Grund, Wfl. 122m²
    • Rückansicht Neubau-Erstbezug im Frühjahr/Sommer 2017 möglich: Sonniges Reiheneckhaus mit 440m² Grund, Wfl. 122m²
    • Ansicht Neubau-Erstbezug im Frühjahr/Sommer 2017 möglich: Sonniges Reiheneckhaus mit 440m² Grund, Wfl. 122m²
    • ein helles & freundliches Wohnen ist garantiert Neubau-Erstbezug im Frühjahr/Sommer 2017 möglich: Sonniges Reiheneckhaus mit 440m² Grund, Wfl. 122m²
    • Innenansicht eines Nachbarhauses Neubau-Erstbezug im Frühjahr/Sommer 2017 möglich: Sonniges Reiheneckhaus mit 440m² Grund, Wfl. 122m²
    • Innenansicht eines Nachbarhauses - Badezimmer Neubau-Erstbezug im Frühjahr/Sommer 2017 möglich: Sonniges Reiheneckhaus mit 440m² Grund, Wfl. 122m²
    • Innenansicht eines Nachbarhauses (Kinderzimmer) Neubau-Erstbezug im Frühjahr/Sommer 2017 möglich: Sonniges Reiheneckhaus mit 440m² Grund, Wfl. 122m²
    • Innenbilder eines fertiggestellten Hauses Neubau-Erstbezug im Frühjahr/Sommer 2017 möglich: Sonniges Reiheneckhaus mit 440m² Grund, Wfl. 122m²
    • Innenbilder eines fertiggestellten Hauses Neubau-Erstbezug im Frühjahr/Sommer 2017 möglich: Sonniges Reiheneckhaus mit 440m² Grund, Wfl. 122m²
    • Innenbilder eines fertiggestellten Hauses Neubau-Erstbezug im Frühjahr/Sommer 2017 möglich: Sonniges Reiheneckhaus mit 440m² Grund, Wfl. 122m²
    • Innenbilder eines fertiggestellten Hauses Neubau-Erstbezug im Frühjahr/Sommer 2017 möglich: Sonniges Reiheneckhaus mit 440m² Grund, Wfl. 122m²
    • Innenbilder eines fertiggestellten Hauses Neubau-Erstbezug im Frühjahr/Sommer 2017 möglich: Sonniges Reiheneckhaus mit 440m² Grund, Wfl. 122m²
    • Innenbilder eines fertiggestellten Hauses Neubau-Erstbezug im Frühjahr/Sommer 2017 möglich: Sonniges Reiheneckhaus mit 440m² Grund, Wfl. 122m²

    Haus kaufen in Haßfurt

    Reiheneckhaus
    (1/20/361-361/8719 / ID: 15694281)
    97437 Haßfurt
    Deutschland
    Empfehlen
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    Anbieter:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.spk-ostunterfranken.de
    09521 58-141
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    292.000,00 €
    Preis/m²
    2.382,70 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    122,55 m²
    Grundstücksfläche ca.
    440,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    Frühjahr/Sommer 2017
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Komfort-Wohnen in einem KfW55-Effizienzhaus... Erstbezug bereits im Frühjahr/Sommer 2017 möglich.

    Im Jahr 2016/17 entstehen 5 attraktive Reihenhäuser am ruhigen & grünen Stadtrand von Haßfurt - im "Neubaugebiet Osterfeld 2.0". Unser sonnig gelegenes Reiheneckhaus mit ca. 440m² Grund und einer Wohnfläche von über 122,55m² bietet Ihnen viele Vorteile:

    * hochwertige Holzständerbauweise mit Pultdach und wärmegedämmter Putzfassade,
    Kunststofffenster mit 3-fachverglasung und Rollläden
    * viel Platz & viel Licht durch zwei Vollgeschosse und ca. 8,50m Breite und einer Tiefe von ca.
    11,40m
    * großzügiges Eckgrundstück in perfekter Südwestausrichtung (Größe ca. 440m²)
    * real aufgeteiltes Flurstück mit eigener Ver- und Entsorgung (Heizung)
    * hoher Wohnkomfort, u.a. Laminat in den Wohn- u. Schlafräumen, Fliesen in Küche und Bad
    * bequeme Nahwärmeversorgung über ein lokales Blockheizkraftwerk
    * behagliche Wärmeverteilung über die Fußboden
    * helles Wohnen & familiengerechter Grundriss:
    - 4 Zimmer, Küche, Familienbad, Gäste-WC, Abstellraum, Garderobe, Flure
    - Wohnfläche ca. 122,55m²
    * Treffpunkt der ganzen Familie: der Wohn- und Essbereich mit ca. 40m²
    * ca. 20m² großes Elternschlafzimmer mit Ankleide
    * über 11m² großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschtische und WC
    * Carport direkt am Haus
    * niedrige Finanzierungs- und Bewirtschaftungskosten
    - KfW55- Effizienzhaus mit bis zu € 5.000,-- Tilgungszuschuss und einem 100.000,-- €
    Kreditangebot: Effektivzins 1,21%, 10 Jahre Zinsbindung
    * geplante Fertigstellung: Frühjahr/Sommer 2017
    * schlüsselfertige Erstellung zum notariellen Festpreis (Außenanlagen in Eigenleistung oder als
    Sonderwunsch)

    Interesse? Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Flachdach
    Bauweise: Holz
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Erwerbsnebenkosten:
    ca. 2% Notar- und Grundbuchgebühren, 3,5% Grunderwerbssteuer
    KEINE Vermittlungsgebühr für den Käufer

    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    68 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2025/11/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Kreisstadt Haßfurt (ca. 13.100 Einwohner) liegt verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (ca. 20km) und Bamberg (ca. 35km) an der Maintalautobahn A 70. Als zentrale Anlaufstelle finden sich hier Behörden, Schulen, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Bibliothek, Mehrgenerationenhaus und eine Vielzahl von Geschäften.
    Das ruhig gelegene Baugebiet Osterfeld mit herrlichem Steigerwaldblick hat sich zu einem äußerst beliebtem Wohnstandort entwickelt. Vor allem Familien schätzen das Wohnen im naturnahen und zugleich stadtnahen Grün. Auch die Nähe zur Kindertagesstätte "Zwergenhaus" in der Mösingerstraße, einem großen Spielplatz, zum Erlebnisbad & Eishalle am Großen Anger oder zum REWE-Supermarkt in der Schweinfurter Straße werden besonders geschätzt. Mit dem Fahrrad sind es nur wenige Minuten bis zum Stadtzentrum oder zum Bahnhof. Weitere Informationen über die Stadt Haßfurt finden Sie im Internet unter www.hassfurt.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-141
    Fax 09521 58-149
    E-Mail michael.zoesch@spk-ostunterfranken.de
    URL www.spk-ostunterfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.