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Nord-West Ansicht
Haus kaufen in HaßfurtReiheneckhaus
(1/20/142-361/010395 / ID: 23237390)
97437 Haßfurt
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
Herr Florian Eberwein Marktplatz 14/15 97437 Haßfurt
09521 58-142
09521 58-149
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Im Jahre 2017 entstand, in massiver Niedrigenergiebauweise (KFW Effizienzhaus 55 – Holzständerbauweise gemäß KFW Vorgabe), dieses attraktive 4-Zimmer Wohnhaus (Reiheneckhaus) mit einem Flachdach inkl. 2 KFZ-Stellplätzen.
Besonderheiten: *Holzständerbauweise mit Putzfassade aus dem Jahr 2017 (KFW 55) *die Außenmaße des Hauses betragen ca. 9,00m x 10,60m *ruhiges Wohnen in beliebter Lage des Neubaugebietes "Osterfeld" *hervorragender gepflegter Gesamtzustand – einziehen und wohlfühlen! *extrem niedrige Heizkosten aufgrund konsequenter Wärmeisolation - im Jahr 2022 beliefen sich die Heizkosten auf lediglich 628,20 Euro *viel Licht durch bodentiefe Fenster und großes Oberlicht im Flur des Obergeschosses *Bodenbeläge: hochwertige Fliesen- und Vinylböden (komplett Fußbodenbeheizt) *Innenansichten: verputzt und gestrichen *familienfreundlich auf zwei Etagen ca. 120m² Wohnfläche: Erdgeschoss: Wohn- u. Essbereich, Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Technikraum, Terrasse, Flur > Wohnfläche ca. 58m² Obergeschoss: Schlafzimmer inkl. Ankleide, 2 Kinderzimmer, Wohlfühlbad mit Wanne u. Dusche/WC, Flur > Wohnfläche ca. 62m² *sehenswert und hochwertig ausgestattet u. a.: großes Wohlfühlbad mit Wanne und Dusche, Massive Treppe mit Echtholztritten, Gäste-WC, praktischer Technikraum, maßgeschneiderte Einbauküche u.v.m. *gepflegter Garten mit großer Rasenfläche – hier können Ihre Kinder spielen! *sinnvolles, großes Gartenhaus z. B. für Müll, Fahrräder, Gartengeräte *aufgrund guter Vermietbarkeit auch als sachwertorientierte Kapitalanlage interessant Heizung/Warmwasser: Fernwärme Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten. Dachform: Flachdach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen Zusätzliche Angaben Gepflegtes, familienfreundliches Wohnhaus in ruhiger und sonniger Bestlage von Haßfurt! ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Ortsbeschreibung:
Die Kreisstadt Haßfurt mit ca. 13.500 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (ca. 20km) und Bamberg (ca. 35km) direkt an der Maintalautobahn A70. Als zentrale Anlaufstelle finden Sie hier Behörden, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Altenheime, verschiedene Schulen u. a. Waldorfschule und Gymnasium, sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Großzügige Sport- und Freizeitanlagen wie z. B. ein Erlebnisfreibad, Eissportstadion, Tennis- und Reithalle mit Reitplatz, Bootsservice u.v.m. zeigen, dass Freizeit und Erholung in Haßfurt großgeschrieben wird. Auch in kultureller Hinsicht hat Haßfurt einiges zu bieten, wie z.B. Volkshochschule, ein Bibliotheks- und Informationszentrum sowie Theateraufführungen und Konzerte. Weitere Informationen zu Haßfurt erhalten Sie auch übers Internet unter www.hassfurt.de. Lagebeschreibung: Das Reiheneckhaus steht in beliebter und verkehrsberuhigter Siedlungslage. Die Kinderkrippe oder das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
