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    Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr! Modernes Haus mit Garage u. Garten, Grd. 468m², Wfl. 135m²!

    495.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2015
    Südostansicht des Hauses Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr! Modernes Haus mit Garage u. Garten, Grd. 468m², Wfl. 135m²!
    Südostansicht des Hauses
    • Südostansicht des Hauses Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr! Modernes Haus mit Garage u. Garten, Grd. 468m², Wfl. 135m²!
    • Südwestansicht mit Terrasse Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr! Modernes Haus mit Garage u. Garten, Grd. 468m², Wfl. 135m²!
    • Ostansicht des Hauses Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr! Modernes Haus mit Garage u. Garten, Grd. 468m², Wfl. 135m²!
    • Nordostansicht des Hauses Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr! Modernes Haus mit Garage u. Garten, Grd. 468m², Wfl. 135m²!
    • Ostansicht des Hauses Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr! Modernes Haus mit Garage u. Garten, Grd. 468m², Wfl. 135m²!
    • Nordwestansicht des Hauses Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr! Modernes Haus mit Garage u. Garten, Grd. 468m², Wfl. 135m²!
    • sonnige Gartenfläche Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr! Modernes Haus mit Garage u. Garten, Grd. 468m², Wfl. 135m²!
    • Garage mit Überlänge und Außentüre + Kfz-Stellplatz Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr! Modernes Haus mit Garage u. Garten, Grd. 468m², Wfl. 135m²!
    • Hauszugang Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr! Modernes Haus mit Garage u. Garten, Grd. 468m², Wfl. 135m²!
    • Südostansicht des Hauses Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr! Modernes Haus mit Garage u. Garten, Grd. 468m², Wfl. 135m²!
    • Nordansicht des Hauses Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr! Modernes Haus mit Garage u. Garten, Grd. 468m², Wfl. 135m²!
    • Südostansicht Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr! Modernes Haus mit Garage u. Garten, Grd. 468m², Wfl. 135m²!
    • große Terrassenfläche in perfekter Südlage Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr! Modernes Haus mit Garage u. Garten, Grd. 468m², Wfl. 135m²!
    • Wohn- und Essbereich mit über 41m² Wohnfläche Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr! Modernes Haus mit Garage u. Garten, Grd. 468m², Wfl. 135m²!
    • offenes, großzügiges Wohnen mit viel Licht Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr! Modernes Haus mit Garage u. Garten, Grd. 468m², Wfl. 135m²!

    Haus kaufen in Haßfurt

    Einfamilienhaus
    (1/20/142-361/0718 / ID: 21504851)
    97437 Haßfurt
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    09521 58-141
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    495.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    468,00 m²
    Nutzfläche ca.
    20,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2015
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Freuen Sie sich auf ein besonderes Zuhause im begehrten Wohngebiet Osterfeld!

    Einladend hell und modern... so präsentiert sich dieses freistehende Einfam.-Wohnhaus mit sonnigem Garten, Garage und Kfz-Stellplatz in ruhiger, naturnaher Wohnlage der Kreisstadt Haßfurt. Die Besonderheiten:

    * solide Massivbauweise nach KfW-70-Standards errichtet (Qualitätsimmobilie der Firma Dennert Fertighaus mit Putzfassade und Betonsteineindeckung)
    * Außenmaße: Haus ca. 10,61m x 8,20m; Garage ca. 7,0m x 3,0m
    * hohe Gesamtenergieeffizienz und hervorragende Wärmeschutz sorgen für dauerhaft günstige Heizkosten (Energieeffizienzklasse A+)
    * besonders helles, lichtdurchflutetes Wohnen durch bodentiefe Fenster und Südausrichtung
    * familienfreundlicher Grundriss auf zwei Ebenen:
    Erdgeschoss: Küche mit Terrassenzugang, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Gäste-WC,
    Hauswirtschaftsraum/Technik, Flur mit Garderobe, Terrasse
    Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit französischen Balkonen,
    großzügiges Familienbad mit Wanne/Dusche/WC, offene Büroecke
    * große Lagerfläche: Einschubtreppe zum Spitzboden
    * das familiäre Zentrum des Hauses ist der 41m² große Wohn- und Essbereich mit Fliesen in Holzoptik
    * alle Schlafzimmer mit pflegeleichten Vinylbelägen
    * vornehmlich Fliesenböden in Holzoptik - pflegeleicht und wohnlich zugleich
    * Fußbodenheizung in allen Räumen
    * SAT-Anschluss in allen Räumen
    * Garagengebäude mit Überlänge und Stromanschluss sowie Türe zum Garten
    * sonnig gelegenes, komplett eingezäuntes Grundstück mit Südterrasse, Wege, Aufwuchs, Rasenfläche

    Mitverkauftes Inventar:
    * Einbauküche mit Kochinsel im Erdgeschoss
    * Badmöblierung
    * SAT-Anlage

    Heizung/Warmwasser: Luft-Wasser-Wärmepumpe / Zentrale Warmwasserbereitung

    Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 30qm


    Zusätzliche Angaben Freuen Sie sich auf ein besonderes Zuhause im begehrten Wohngebiet Osterfeld!

    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Umweltwärme
    Endenergiebedarf
    16,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.11.2014
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2024/11/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Kreisstadt Haßfurt (ca. 13.000 Einwohner) liegt verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (ca. 20km) und Bamberg (ca. 35km), direkt an der Maintalautobahn A70. Alles, was man fu?r das tägliche Leben braucht oder wu?nscht, liegt nah oder ist auf kurzen Wegen erreichbar – vieles sogar fußläufig. Es gibt einen Bahnanschluss, Behörden, Ärzten/Apotheken, Kranken-und Fachärztehaus, Pflege- und Senioreneinrichtungen, moderne Kinderbetreuungsstätten und Schulen, attraktive Sport- und Freizeitanlagen (z. B. Erlebnisfreibad, Eishalle).
    Auch in kultureller Hinsicht hat die Stadt einiges zu bieten, wie z.B. Volkshochschule, Mehrgenerationenhaus sowie ein eigenes Kulturamt. Weitere Infos unter www.hassfurt.de.

    Wohnen im naturnahen Grün!
    Das Wohnhaus selbst wurde im begehrten Neubaugebiet "Osterfeld" auf einem ebenen, pflegeleichten Grundstück in Ecklage errichtet. Die Lage ist ideal für Familien - Kindertagesstätte, Grundschule, Spiel- und Bolzplatz, Einkaufsmöglich-keiten und die Natur – alles in fußläufiger Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-141
    Fax 09521 58-149
    URL www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.