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    Exklusives Ein- bis Zweifam.-Wohnhaus mit Doppelgarage in Bestlage, 270m² Wfl., ca. 1.200m² Grund!

    750.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    270,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1999
    Südwestansicht der Immobilie Exklusives Ein- bis Zweifam.-Wohnhaus mit Doppelgarage in Bestlage, 270m² Wfl., ca. 1.200m² Grund!
    Südwestansicht der Immobilie
    • Südwestansicht der Immobilie Exklusives Ein- bis Zweifam.-Wohnhaus mit Doppelgarage in Bestlage, 270m² Wfl., ca. 1.200m² Grund!
    • große Sonnenterrasse und Loggia im Dachgeschoss Exklusives Ein- bis Zweifam.-Wohnhaus mit Doppelgarage in Bestlage, 270m² Wfl., ca. 1.200m² Grund!
    • teilweise überdachte Terrasse Exklusives Ein- bis Zweifam.-Wohnhaus mit Doppelgarage in Bestlage, 270m² Wfl., ca. 1.200m² Grund!
    • umgeben von viel Ruhe, Grün und Sonne Exklusives Ein- bis Zweifam.-Wohnhaus mit Doppelgarage in Bestlage, 270m² Wfl., ca. 1.200m² Grund!
    • ansprechende Architektur mit viel Glas und Licht Exklusives Ein- bis Zweifam.-Wohnhaus mit Doppelgarage in Bestlage, 270m² Wfl., ca. 1.200m² Grund!
    • großer Lichthof für das Untergeschoss Exklusives Ein- bis Zweifam.-Wohnhaus mit Doppelgarage in Bestlage, 270m² Wfl., ca. 1.200m² Grund!
    • weitere Außentreppe vom DG zum Garten Exklusives Ein- bis Zweifam.-Wohnhaus mit Doppelgarage in Bestlage, 270m² Wfl., ca. 1.200m² Grund!
    • helle Küche mit Kochinsel und Essplatz Exklusives Ein- bis Zweifam.-Wohnhaus mit Doppelgarage in Bestlage, 270m² Wfl., ca. 1.200m² Grund!
    • grozügiger Wohn- und Essbereich Exklusives Ein- bis Zweifam.-Wohnhaus mit Doppelgarage in Bestlage, 270m² Wfl., ca. 1.200m² Grund!
    • Erdgeschoss Exklusives Ein- bis Zweifam.-Wohnhaus mit Doppelgarage in Bestlage, 270m² Wfl., ca. 1.200m² Grund!
    • Dachgeschoss Exklusives Ein- bis Zweifam.-Wohnhaus mit Doppelgarage in Bestlage, 270m² Wfl., ca. 1.200m² Grund!
    • Untergeschoss Exklusives Ein- bis Zweifam.-Wohnhaus mit Doppelgarage in Bestlage, 270m² Wfl., ca. 1.200m² Grund!
    • Lagehinweis Exklusives Ein- bis Zweifam.-Wohnhaus mit Doppelgarage in Bestlage, 270m² Wfl., ca. 1.200m² Grund!
    • Kennwert Energieausweis Exklusives Ein- bis Zweifam.-Wohnhaus mit Doppelgarage in Bestlage, 270m² Wfl., ca. 1.200m² Grund!

    Haus kaufen in Haßfurt

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/142-361/0546 / ID: 19678810)
    97437 Haßfurt
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    09521 58-141
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    750.000,00 €
    Preis/m²
    2.777,78 €
    Provision
    2,98 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    270,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.170,00 m²
    Nutzfläche ca.
    190,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Freuen Sie sich auf ein besonderes Wohnerlebnis im Grünen... mit viel Glas und Licht!

    Einladend hell, modern und großzügig... so präsentiert sich dieses einzigartige Wohnhaus mit Doppelgarage auf einem ca. 1200m² großen Grundstück in ruhiger Siedlungslage der Kreisstadt Haßfurt. Die Besonderheiten:

    * Baujahr: 1999 – Einzug im Jahr 2000
    * Wohnfläche: ca. 270m (zwei getrennt nutzbare Wohnungen - ideal für Familien mit
    überdurchschnittlichem Platzbedarf oder zur Nutzung für zwei Generationen)
    * Nutzfläche: ca. 190m²
    * Qualitätsimmobilie in solider Massivbauweise (Keller aus Stahlbeton, Umfassungswände aus
    30cm starkem Ziegelmauerwerk, Putzfassade, Betonsteineindeckung)
    * Umbauter Raum: 1.476m³(Haus); 118m³ (Garage)
    * Enormes Platzangebot auf drei ausgebauten Ebenen:
    Erdgeschoss: Küche/Wohnen, Schlafen, Arbeitszimmer, Bad/WC, Hauswirtschafts-
    raum, Gäste-WC, Garderobe, Diele, Windfang, Terrasse, Wohnfläche 145m²
    Dachgeschoss: Wohnen, Küche/Essen, Schlafen, Kinderzimmer, Arbeitszimmer,
    Bad/WC, Abstellraum, Balkon, Außenwendeltreppe zum Garten, Wohnfläche 121m²
    Untergeschoss: Hobby-bzw. Partyraum mit Terrasse/Lichthof, Dampfbad/WC, Waschküche,
    Abstellraum, Heizung/Technik, Nutzfläche 150m²

    Weitere Extras und Ausstattungsbesonderheiten:
    * helles, großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen
    * Studiowohnung im Dach mit Loggia und Sichtgebälk
    * Schlafzimmer mit Ankleidezone
    * Granit- und Fliesenböden (fußbodenbeheizt)
    * Kaminofen
    * elektrische Rollläden/Jalousien
    * Fliegenschutzgitter
    * 2 Komfortbäder
    * Marmorfliesen im Gäste-WC
    * Dampfkabine mit WC im Untergeschoss
    * Wäscheabwurfschacht vom Dachgeschoss bis in den Keller
    * teilweise beheizbare, geflieste Räume im Untergeschoss, u.a. Gästezimmer, Partyraum mit Theke
    und Ecksitzbank
    * gefliester Hauswirtschaftsraum mit Wäscheschacht vom DG bis ins UG
    * teilweise überdachte Sonnenterrasse
    * großer Lichthof mit Terrasse
    * sonnige Balkone/Erker
    * Dachliege- und Gaubenfenster
    * blickgeschütztes, sehr gepflegtes Gartengrundstück mit gewachsenem Baum- und
    Strauchbestand
    * Photovoltaikanlage (Inbetriebnahme 02/2013; Nennleistung 4,8 kWp)

    Mitverkauftes Inventar:
    * Einbauküche mit Kochinsel im Erdgeschoss
    * Einbauküche im Dachgeschoss
    * verschiedene Einbauschränke, Barmöblierung
    * Markise

    Heizung/Warmwasser: Brennwertheizung mit Erdgasfeuerung (Anlage aus dem Jahr 1999)

    Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

    Bezug: Übernahme nach Vereinbarung.

    Interesse? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Loggia
    Fläche Balkon/Terrasse 50qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    91,20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    26.05.2020
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2030/05/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Wohnen Sie zukünftig in ruhiger, naturnaher Lage - umgeben von viel Grün und Sonne.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-141
    Fax 09521 58-149
    URL www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.