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    Eine echte Alternative zur Wohnung! Kleines Einfamilienhaus mit eigenem Garten inmitten der Altstadt

    110.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1930
    Ansicht Nord/Ost Eine echte Alternative zur Wohnung! Kleines Einfamilienhaus mit eigenem Garten inmitten der Altstadt
    Ansicht Nord/Ost
    • Ansicht Nord/Ost Eine echte Alternative zur Wohnung! Kleines Einfamilienhaus mit eigenem Garten inmitten der Altstadt
    • Ansicht Süd Eine echte Alternative zur Wohnung! Kleines Einfamilienhaus mit eigenem Garten inmitten der Altstadt
    • Ansicht Süd/Ost Eine echte Alternative zur Wohnung! Kleines Einfamilienhaus mit eigenem Garten inmitten der Altstadt
    • Ansicht Nord/West Eine echte Alternative zur Wohnung! Kleines Einfamilienhaus mit eigenem Garten inmitten der Altstadt
    • kleiner Garten Eine echte Alternative zur Wohnung! Kleines Einfamilienhaus mit eigenem Garten inmitten der Altstadt
    • Wohnzimmer Eine echte Alternative zur Wohnung! Kleines Einfamilienhaus mit eigenem Garten inmitten der Altstadt
    • Küche Eine echte Alternative zur Wohnung! Kleines Einfamilienhaus mit eigenem Garten inmitten der Altstadt
    • Schlafzimmer Eine echte Alternative zur Wohnung! Kleines Einfamilienhaus mit eigenem Garten inmitten der Altstadt
    • Duschbad Eine echte Alternative zur Wohnung! Kleines Einfamilienhaus mit eigenem Garten inmitten der Altstadt
    • Diele Eine echte Alternative zur Wohnung! Kleines Einfamilienhaus mit eigenem Garten inmitten der Altstadt
    • Treppenhaus Eine echte Alternative zur Wohnung! Kleines Einfamilienhaus mit eigenem Garten inmitten der Altstadt
    • Gäste- bzw. Arbeitszimmer im EG Eine echte Alternative zur Wohnung! Kleines Einfamilienhaus mit eigenem Garten inmitten der Altstadt
    • Hofdurchfahrt - als Werkstatt oder Kfz.-Stellplatz nutzbar Eine echte Alternative zur Wohnung! Kleines Einfamilienhaus mit eigenem Garten inmitten der Altstadt
    • Abstellraum im EG Eine echte Alternative zur Wohnung! Kleines Einfamilienhaus mit eigenem Garten inmitten der Altstadt
    • Abstellraum in der Wohnung Eine echte Alternative zur Wohnung! Kleines Einfamilienhaus mit eigenem Garten inmitten der Altstadt

    Haus kaufen in Haßfurt

    Einfamilienhaus
    (1/20/361-361/9713 / ID: 16250718)
    97437 Haßfurt
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Andreas Krines
    Marktplatz 14-15
    97437 Haßfurt
    www.spk-ostunterfranken.de
    09521 58-142
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    110.000,00 €
    Preis/m²
    1.571,43 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    146,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1930
    Verfügbar ab
    03.2018
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Baubeschreibung:
    Das Gebäude wurde vermutlich um 1930 in massiver Bauweise (Sand-, Bruch- und Ziegelstein) errichtet. Im EG befindet sich eine Hofdurchfahrt welche auch als PKW-Stellplatz genutzt werden kann. Ferner befinden sich Lager- bzw. Funktionsräume (Heizung, Waschküche, Werkstatt) und ein Gästezimmer (ca. 10m²) auf dieser Etage. Im OG befindet sich eine ca. 60m² große 2-Zimmer Wohnung. Das Haus ist teilweise unterkellert.

    Besonderheiten:
    * interessante und ruhige Lage in der Altstadt
    * helle 2-Zimmer Wohnung im OG + separates Arbeits- bzw. Gästezimmer im EG - viel Platz für 2
    Personen
    * kleiner Garten mit befestigter Freifläche - Ihr eigenes Refugium
    * ordentlicher Zustand aufgrund bereits durchgeführter Renovierung u. a. erneuerte
    Dacheindeckung und Einbau einer Zentralheizung
    * geschlossene Hofdurchfahrt - als Abstellfläche für einen PKW nutzbar
    * ausreichend Lager- bzw. Funktionsräume im EG u. a. Waschküche, Werkstatt, Heiz- und
    Tankraum
    * praktischer Gewölbekeller
    * gemütliche Ausstattung wie z. B. rustikale Holztreppe, Dielenböden, Tageslichtduschbad,
    Abstellraum in der Wohnung usw.

    Bezug/Nutzung:
    Das Haus wird derzeit von einem Familienmitglied des Eigentümers selbst genutzt und spätestens zum 01.03.2018 geräumt.

    Heizung:
    Ölzentralheizung (Buderus) mit Warmwasserbereitung

    Fenster:
    vorwiegend einfache Holzisolierglasfenster mit Rollos

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Dielen, Linoleum
    Dusche
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    265,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.04.2017
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/04/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1930
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ortsbeschreibung:
    Die Kreisstadt Haßfurt mit ca. 13.500 Einwohnern liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (ca.20km) und Bamberg (ca.35km) direkt an der Maintalautobahn A 70. Als zentrale Anlaufstelle finden Sie hier Behörden, Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Altenheim, verschiedene Schulen u. a. Waldorfschule und Gymnasium (naturwissenschaftlich, math./neusprachl.), Bücherei und eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Großzügige Sport- und Freizeitanlagen wie z. B. ein Erlebnisfreibad, überdachtes Eissportstadion, alle Sommersportarten, Tennis- und Reithalle mit Reitplatz, Bootsservice u.v.m. zeigen, dass Freizeit und Erholung in Haßfurt großgeschrieben wird. Auch in kultureller Hinsicht hat die Stadt einiges zu bieten, wie z. B. Volkshochschule, ein Bibliotheks- und Informationszentrum sowie Theateraufführungen und Konzerte. Weitere Informationen zu Haßfurt erhalten Sie über das Internet unter www.hassfurt .de.

    Lagebeschreibung:
    Das Haus steht im Herzen der Altstadt, in der Nähe des Altenheims St. Bruno und der Promenade mit Rosengarten. Hier können Sie die Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Andreas Krines
    Marktplatz 14-15
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-142
    Fax 09521 58-149
    URL www.spk-ostunterfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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